Bạn đã bao giờ từng mơ ước sẽ xây nhà 1 trệt 1 lầu của riêng mình? Sau nhiều lần đắn đo và suy nghĩ những ưu khuyết điểm giữa việc chọn mua hay xây dựng, bạn đã quyết định tự xây cho riêng mình một căn nhà. Xin chúc mừng! Nhưng hẳn những bộ óc tò mò luôn muốn biết chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu bao nhiêu trong thời đại ngày nay. Và bạn sẽ phải trả những chi phí nào cho những vật liệu sắp tới mà hẳn bạn cũng chưa chắc dự trù hết được.
Chi phí trung bình để xây nhà 1 trệt 1 lầu vào năm 2024 là 480 triệu cho phần thô. Con số ước tính đó dự trên một ngôi nhà dành cho một gia đình rộng 50 m2. Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này là: 3tr/m2. Đó là câu trả lời kỹ thuật mà bất kỳ một nhân viên xây dựng nào cũng có thể nói cho bạn.
Nhưng trước khi bạn chạy vội đến ngân hàng. Hãy đợi đã! Có những điểm khác nhau dành cho những ngôi nhà khác nhau! Chi phí xây nhà còn dựa trên nhiều yếu tố như kích thước, vị trí, nhân công, vật liệu và xu hướng bất động sản hiện tại, khiến cho hầu hết các bạn không thể đưa ra câu trả lời hoàn toàn chính xác, phù hợp cho tất cả. Nếu bạn ít quan tâm đến những yếu tố này, bạn cần một bản báo giá hợp lý và những cam kết về chất lượng, xin hãy xem qua báo giá xây nhà trọn gói của N&N Home
| PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN | |||
| 3,200,000 VNĐ/M2 | |||
| GÓI TIẾT KIỆM | GÓI CƠ BẢN | GÓI TIÊU CHUẨN | GÓI CAO CẤP |
| 1,500,000 VNĐ/M2 | 2,000,000 VNĐ/M2 | 2,200,000 VNĐ/M2 | 2,700,000 VNĐ/M2 |
| CHÌA KHOÁ TRAO TAY | |||
| 4,700,000 VNĐ/M2 | 5,200,000 VNĐ/M2 | 5,400,000 VNĐ/M2 | 5,900,000 VNĐ/M2 |
CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG TRỰC TIẾP ĐẾN CHI PHÍ XÂY NHÀ
Để giúp bạn chuẩn bị cho những quyết định bạn sẽ phải thực hiện ở mỗi giai đoạn của quá trình xây dựng nhà, chúng tôi đã chia nhỏ các chi phí điển hình để xây dựng một ngôi nhà thành các giai đoạn riêng biệt. Mặc dù chúng tôi chưa biết suy nghĩ của bạn về kế hoạch xây nhà 1 trệt 1 lầu của bạn ra sao, nhưng chúng tôi có thể cho bạn biết chi phí dự kiến và ngày dự kiến hoàn thành.
MẪU NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU
Chúng mình hiểu bạn đang cần xây một căn nhà. Tuyệt vời. Nhưng trước khi bắt tay vào xây nhà, có nhiều yếu tố sẽ tác động trực tiếp lên chi phí. Đầu tiên là mẫu nhà mà chủ nhà lựa chọn, bao gồm trang trí ngoại thất và nội thất. Hay nói ngắn gọn hơn, công năng nhà khác nhau sẽ cho ra bảng báo giá khác nhau.
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu siêu bắt mắt
Các mẫu nhà đang thịnh hành hiện nay như nhà mái Thái; nhà xây dựng theo phong thuỷ đang được nhiều chủ nhà ưa chuộng. Để bảo vệ ngôi nhà của bạn, bạn cần biết được ngân sách xây dựng – hãy tham khảo từng loại mẫu nhà – trước khi bắt tay vào xây nhà 1 trệt 1 lầu.
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu siêu bắt mắt, độc đáo
VẬT TƯ SỬ DỤNG ĐỂ XÂY NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU ️
Chỉ với một câu hỏi nhỏ đơn giản trên Google Search là bạn có thể tìm ra giá trị trung bình của căn nhà 1 trệt 1 lầu. Tuy nhiên, bạn đang xây căn nhà của riêng mình. Đó là ngôi nhà như thế nào để định hình phong cách sống của bạn? Điều đó sẽ không có bảng báo giá nào cả, khiến chúng ta vô cùng bối rối. Do đó, bên cạnh việc xác định mẫu nhà mà bạn ưa thích; hãy nghĩ đến chi phí vật tư.
Theo khảo sát, đơn giá xây dựng trung bình cho công trình này khoảng 3tr/m2. Trong đó, các chủng loại vật tư phần thô bao gồm:
VẬT LIỆU XÂY DỰNG
[gap]
[row style=”large”]
[col span=”3″ span__sm=”12″ align=”center”]
[ux_banner height=”250px” bg=”8076″ bg_size=”original” border=”0px 0px 0px 0px”]
[/ux_banner]
[gap height=”10px”]
Sắt thép
Việt Nhật
Pomina
[/col]
[col span=”3″ span__sm=”12″ align=”center”]
[ux_banner height=”250px” bg=”8078″ bg_size=”original” border=”0px 0px 0px 0px”]
[/ux_banner]
[gap height=”10px”]
Xi măng
INSEE( tên cũ: HOLCIM)
HÀ TIÊN
[/col]
[col span=”3″ span__sm=”12″ align=”center”]
[ux_banner height=”250px” bg=”8077″ bg_size=”original” bg_pos=”41% 23%” border=”0px 0px 0px 0px”]
[text_box text_color=”dark” position_x=”20″ position_y=”100″]
[/text_box]
[/ux_banner]
[gap height=”10px”]
Gạch
Tám Quỳnh
Trung Nguyên
Thành Tâm
(Kích thước chuẩn 8x8x18)
[/col]
[col span=”3″ span__sm=”12″ align=”center”]
[ux_banner height=”250px” bg=”7955″ bg_size=”original” border=”0px 0px 0px 0px”]
[text_box text_color=”dark” position_x=”20″ position_y=”100″]
[/text_box]
[/ux_banner]
[gap height=”10px”]
Đá
10mm x 20 mm
40mm x 60 mm
[/col]
[/row]
[row style=”large”]
[col span=”3″ span__sm=”12″ align=”center”]
[ux_banner height=”250px” bg=”7956″ bg_size=”original” border=”0px 0px 0px 0px”]
[/ux_banner]
[gap height=”10px”]
Các vàng
Cát rửa hạt lớn cho bê tông
Cát mi cho xây tô
[/col]
[col span=”3″ span__sm=”12″ align=”center”]
[ux_banner height=”250px” bg=”7957″ border=”0px 0px 0px 0px”]
[/ux_banner]
[gap height=”10px”]
Bê tông tươi
Áp dụng cho các công trình điều kiện mặt bằng cho phép và áp dụng công tác bê tông chính như đổ dầm, sàn, móng
[/col]
[col span=”3″ span__sm=”12″ align=”center”]
[ux_banner height=”250px” bg=”8074″ bg_size=”original” bg_pos=”41% 23%” border=”0px 0px 0px 0px”]
[text_box text_color=”dark” position_x=”20″ position_y=”100″]
[/text_box]
[/ux_banner]
[gap height=”10px”]
Ống nước
Nhựa Bình Minh với ống cấp D34, ống thoát thải + nước mưa D90, ống thoát phân D114, ống thoát tổng D168
[/col]
[col span=”3″ span__sm=”12″ align=”center”]
[ux_banner height=”250px” bg=”7959″ bg_size=”original” bg_color=”#1c6722″ border=”0px 0px 0px 0px”]
[text_box text_color=”dark” position_x=”20″ position_y=”100″]
[/text_box]
[/ux_banner]
[gap height=”10px”]
Dây điện CADIVI
Chuẩn dây hệ thống đèn là 1.5 mm, hệ thống ổ cắm là 2.5 mm, dây điện tầng 8.0 mm
[/col]
[/row]
[row style=”large” h_align=”center”]
[col span=”3″ span__sm=”12″ align=”center”]
[ux_banner height=”250px” bg=”8075″ bg_size=”original” border=”0px 0px 0px 0px”]
[/ux_banner]
[gap height=”10px”]
Tôn & Ngói
Tôn Hoa Sen
Ngói Thái
[/col]
[col span=”3″ span__sm=”12″ align=”center”]
[ux_banner height=”250px” bg=”8079″ bg_size=”original” border=”0px 0px 0px 0px”]
[/ux_banner]
[gap height=”10px”]
Sơn chống thấm
SIKA dùng để chống thấm nhà vệ sinh, sân thượng
[/col]
[col span=”3″ span__sm=”12″ align=”center”]
[ux_banner height=”250px” bg=”7964″ bg_size=”original” bg_pos=”41% 23%” border=”0px 0px 0px 0px”]
[text_box text_color=”dark” position_x=”20″ position_y=”100″]
[/text_box]
[/ux_banner]
[gap height=”10px”]
Dây ruột gà
Dùng để luồn trong dầm tường bảo vệ dây điện bên trong với thương hiệu SINO, MPE
[/col]
[/row]
TÌNH TRẠNG ĐẤT NỀN VÀ DIỆN TÍCH HẺM
Khi bạn đã dự tính được giá cả của 2 yếu tố trên, hãy sẵn sàng đưa ra nhiều quyết định! Trong mỗi giai đoạn xây dựng, bạn sẽ đưa ra hàng tá lựa chọn ảnh hưởng đến chi phí xây dựng ngôi nhà của mình! Bạn sẽ cần lưu tâm thêm 1 yếu tố nữa đó là tình trạng đất nền và diện tích hẻm. Nếu bạn không có dự trù cụ thể cho yếu tố này; bạn sẽ phải thực hiện nhiều thay đổi không mong muốn.
Nếu vị trí căn nhà nằm trong hẻm, nếu hẻm có diện tích rộng và có điểm tập kết vật tư thì giá vật tư của nhà cung cấp sẽ giảm đi nhiều với việc nhà xây trong hẻm nhỏ, vì phải vận chuyển bằng xe ba gác, xe tải…
Những thay đổi này bao gồm việc thêm vào hoặc bỏ bớt những chi tiết nằm trong bản kế hoạch. Chúng sẽ ảnh hưởng nhiều đến ngân sách xây dựng ban đầu bạn đề ra và khiến các chủ thầu phát điên!
MUA NHÀ HAY XÂY NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU RẺ HƠN
Vì vậy, sau khi chia nhỏ chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu, có thể bạn sẽ tự hỏi rằng việc mua nhà sẽ rẻ hơn không? Đó là một câu hỏi hay. Một lần nữa, các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí nhà ở khiến chúng ta không thể đưa ra câu trả lời chung cho tất cả. Ngôi nhà mơ ước của mọi người là duy nhất – và chi phí cũng vậy.
Nhà một trệt một lầu đẹp nhất
Nhưng hãy nhớ rằng, những điều này chỉ mang tính tương đối. Chi phí xây nhà sẽ tùy thuộc vào bạn. Bạn có quyền đưa ra quyết định trên giấy tờ, có chủ đích trước khi cái xẻng chạm vào bụi bẩn nếu bạn xây dựng ngân sách của mình, từng viên gạch một.
Công nhân N&N Home đang làm việc
SẴN SÀNG XÂY NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU
Việc sở hữu một ngôi nhà nhỏ 1 trệt 1 lầu là một khởi đầu cho những thành công sau này! Hãy bắt đầu kế hoạch này với một chuyên gia giàu kinh nghiệm hiểu rõ quy trình. Nếu bạn chưa biết nên tìm kiếm ở đâu
Hãy gọi vào Hotline 0945 170 909 hoặc xem qua Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói! Chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn ngân sách xây dựng thông minh – cho từng viên gạch
