Trước khi tiến hành xây dựng một dự án bất kì tại quận Phú Nhuận, trừ một số hạng mục được miễn phí cấp phép thì chủ đầu tư bắt buộc thực hiện hoàn thiện hồ sơ pháp lý liên quan đến xin giấy phép xây dựng trên địa bàn. Để giúp quý khách hàng hiểu nhiều hơn đối với hình thức giấy xin phép này, Tổng Hợp Xây Dựng hỗ trợ tư vấn và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận cam kết chuẩn xác và phù hợp quy trình.
Tổng quát mẫu giấy cấp phép xây dựng quận Phú Nhuận
Loại xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận là thủ tục bắt buộc không thể thiếu khi tiến hành thi công xây dựng công trình nhà dân dụng tại địa bàn quận Phú Nhuận hay cách khác, đây là mẫu văn bản giấy tờ của bộ phận nhà nước (theo mẫu có sẵn) chứng minh việc ban phép đơn vị tổ chức liệu có được phép thực hiện trong việc xây dựng nhà cửa, công trình đúng với nguyện vọng và giới hạn trong nội dung được phép phù hợp với quy hoạch của từng khu vực.
Danh sách các UBND trực thuộc quận Phú Nhuận
Nơi nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng: UBND Quận Phú Nhuận ( 155 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh)
SĐT: 028 3844 3921
- UBND PHƯỜNG 1: 18 Đoàn Thị Điểm, Phường 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 2: 458 Phan Xích Long, Phường 2, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 3: 178 Phan Đăng Lưu, Phường 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 4: 744 Nguyễn Kiệm, Phường 4, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 5: 94 Phan Đăng Lưu, Phường 5, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
- UBND QUẬN PHÚ NHUẬN: 155, Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 7: 06 Cầm Bá Thước, Phường 7, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 8: 194 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 8, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 9: 92 Trần Khắc Chân, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 10: 20 Trương Quốc Dung, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Tp.HCM
- UBND PHƯỜNG 11: 242 Nguyễn Đình Chính, Phường 11, Quận Phú Nhuận, Tp.HCM
- UBND PHƯỜNG 12: 125 Trần Huy Liệu, Phường 12, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 13: 1142 Trường Sa, Phường 13, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 14: 376 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Quận Phú Nhuận, Tp.HCM
- UBND PHƯỜNG 15: 67 Nguyễn Đình Chính, Phường 15, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 17: 22 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 17, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Giấy phép thi công xây dựng có 3 hình thức: Xây mới hoàn toàn; Sửa chữa cải tạo; Dời vị trí công trình.
Nếu không thực hiện đầy đủ các loại giấy tờ hồ sơ này được hiểu là bạn đã không tuân thủ quy định về vấn đề xây dựng và sẽ chịu xử phạt hành vi không tuân thủ từ mức xử phạt hành chính 40% giá trị dự án cho đến bắt buộc loại bỏ công trình hiện đang có.
Việc thực hiện đủ các giấy cấp phép xây nhà quận Phú Nhuận nhằm bảo đảm giám sát quá trình thi công xây dựng theo quy hoạch dài hạn và làm theo các yêu cầu của luật pháp có liên đới, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, môi trường xanh ở giữa thành phố,…
Các hạng mục cần xin giấy cấp phép xây dựng quận Phú Nhuận
Tất cả dự án trước khi triển khai thi công xây dựng tại quận Phú Nhuận nhất định phải có giấy phép thi công trừ các hạng mục được quy định trong Luật xây dựng năm 2014 thuộc khoản 2 điều 89:
– Công trình bí mật thuộc nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trong địa bàn của hai đơn vị hành chính thuộc tỉnh trở lên.
– Công trình thuộc dự án xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.
– Dự án thi công xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng dự án chính thức.
– Dự án thi công xây dựng thuộc tuyến bên ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được bộ phận nhà nước có chức năng duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có chức năng chấp thuận về hướng tuyến dự án.
– Dự án xây dựng nằm trong dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được bộ phận nhà nước có quyền hạn duyệt và được thẩm định thiết kế thi công theo quy định của Luật này.
– Nhà thuộc dự án phát triển thành phố, dự án phát triển nhà ở có kết cấu dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn nhà dưới 500 m2 có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được cơ quan nhà nước có quyền hành phê duyệt.
– Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị ở trong công trình không làm ảnh hưởng khả năng chịu lực, không làm thay đổi tính năng sử dụng, không làm tác động tới xung quanh, an toàn công trình.
– Công trình sửa chữa, cải tạo làm ảnh hưởng kiến trúc phía ngoài không giáp với đường bên trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
– Dự án cơ sở hạ tầng kỹ thuật ở thôn quê chỉ yêu cầu thiết lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và tại khu vực chưa yêu cầu quy hoạch cụ thể xây dựng địa điểm cư dân nông thôn được duyệt.
Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà tại quận Phú Nhuận
Dựa theo quy định tại Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ hồ sơ giấy phép thi công xây dựng quận Phú Nhuận gồm có:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình (mẫu có sẵn)
– Giấy bản sao hay file tệp lưu giữ ảnh chụp chính một trong số những văn bản thể hiện quyền sử dụng đất đai dựa vào yêu cầu của pháp luật về đất đai.
– Tờ bản sao hay file tệp lưu giữ ảnh chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hay thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt dựa theo yêu cầu của luật pháp về xây dựng, mỗi một bộ bao gồm:
Bản chi tiết mặt bằng công trình của lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 đi kèm theo sơ đồ vị trí công trình
Bản vẽ mặt bằng các tầng nhà, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỉ lệ 1/50 – 1/200
Bản thiết kế mặt bằng móng nhà tỉ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 đính kèm với bản vẽ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỉ lệ 1/50 – 1/200.
Trường hợp thi công xây dựng thuộc công trình đã được cơ quan chuyên môn của xây dựng thẩm định, những bản thiết kế nêu trên là mẫu sao hoặc file tệp lưu trữ bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được bộ phận chuyên trách thuộc xây dựng thẩm định.
– Đối với công trình xây dựng có tầng hầm, bên cạnh các giấy tờ đã nêu, hồ sơ còn cần bổ sung bản sao hoặc tệp tin lưu trữ bản chụp chính hồ sơ chấp nhận giải pháp thi công móng của chủ dự án bảo đảm an toàn cho dự án và công trình lân cận.
– Đối với dự án thi công xây dựng có dự án lân cận cần có mẫu cam kết của chủ nhà ở bảo đảm an toàn đối với dự án lân cận.
Quá trình hỗ trợ dịch vụ xin giấy phép xây dựng ở quận Phú Nhuận
Giai đoạn 1: Giải đáp cho quý khách hàng giải pháp xin giấy phép xây dựng ở quận Phú Nhuận
Giai đoạn 2: Đi kiểm tra thực tế mặt bằng cần thi công để đánh giá tình trạng hồ sơ và lên giải pháp phù hợp.
Giai đoạn 3: Tiếp nhận thông tin hồ sơ từ quý khách hàng.
Bước 4: N&N Home thiết lập văn bản xin giấy cấp phép thi công dự án cho khách hàng.
Bước 5: Công ty chúng tôi thay mặt quý khách hàng nộp giấy tờ tại cơ quan có chuyên trách và đợi kết quả.
UBND cấp huyện giao cho chủ công trình GPXD đính kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có con dấu mộc thuộc cơ quan có quyền hạn cấp giấy phép xây dựng.
– Thời hạn giải quyết giấy tờ: Không vượt quá 30 ngày kể từ lúc nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ (theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Chi phí cấp giấy phép xây dựng: Theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí cấp giấy xin phép xây dựng thuộc thẩm quyền của HĐND cấp tỉnh. Vậy nên, chi phí cấp giấy phép xây dựng ở mỗi địa bàn, thành phố trực thuộc trung ương là khác nhau.
Tại sao nên lựa chọn dịch vụ xin giấy xin phép xây dựng quận Phú Nhuận Ở Công ty N&N Home?
Với hơn 15 năm làm việc liên quan đến lĩnh vực xây dựng trên địa bàn quận Phú Nhuận, Công ty N&N Homecó nhiều kinh nghiệm trong vấn đề hỗ trợ quý khách hàng hoàn thành những thủ tục pháp lý liên quan đến xin giấy xin phép xây dựng. Theo đúng quy định của nhà nước, một bộ văn bản xin giấy cấp phép xây dựng tại quận Phú Nhuận yêu cầu có bản vẽ thiết kế do đơn vị thiết kế có trình độ thiết kế và kiến trúc sư phải có chứng chỉ hành nghề. Vì thế, bạn không thể tự ý thiết kế một bản công trình nhà ở được. Chính vậy, Công ty N&N Home sẽ hỗ trợ khách hàng chuẩn bị một bộ thủ tục xin giấy phép trọn vẹn.
Vấn đề xin giấy phép xây dựng tốn nhiều thời gian để đợi xét duyệt và kiểm tra, vì thế để không làm mất thời gian của chủ đầu tư, Công ty xây dựng N&N Home sẽ đại diện bạn hoàn tất mọi thủ tục giấy tờ rút ngắn được thời gian, tiền bạc và công sức. Bên cạnh đó, việc trang bị mọi thứ còn đảm bảo được tiến độ dự án cũng như tính nhất quán xuyên suốt trong các công đoạn thực hiện và hoàn thiện.
Công ty xây dựng N&N Home là đối tác chuyên về tư vấn hỗ trợ khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng uy tín tại quận Phú Nhuận công ty chúng tôi sẵn sàng giải quyết với các trường hợp phức tạp nhất. Dịch vụ xin giấy xin phép của Công ty xây dựng N&N Home luôn bảo đảm nhanh chóng, chính xác và minh bạch. Nếu khách hàng đang có nhu cầu cần hỗ trợ thủ tục xin giấy xin phép này, hãy liên hệ ngay Hotline để được đội ngũ nhân viên giải đáp hiệu quả.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại quận Phú Nhuận
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
