Sân thượng thấm nước là hiện tượng xuất hiện thấm dột, rêu mốc từ phía sân thượng, gây mất thẩm mỹ và ảnh hưởng lâu dài tới sức khỏe gia đình và tuổi thọ của ngôi nhà. Vậy, làm sao để có thể ngăn chặn sân thượng bị thấm nước? Hãy cùng Tổng hợp xây dựng tìm hiểu 10 cách chống thấm sân thượng hiệu quả qua bài viết dưới đây.
Dấu hiệu sân thượng bị thấm nước
Dấu hiệu sân thượng bị thấm nước rất rõ ràng và có thể nhìn thấy bằng mắt thường, khi ngôi nhà của bạn xuất hiện những dấu hiệu sau đây cũng là lúc bạn cần tìm cách chống thấm sân thượng hiệu quả.
- Bề mặt sân thượng bắt đầu xuất hiện nhiều vết nứt chân chim, mặt bê tông sủi bong bóng nhỏ vào ngày mưa
- Mặt trần dưới sân thượng xuất hiện nước thấm chảy từ phía trên.
- Tưởng xuất hiện ố vàng, mốc đen, nhà có mùi ẩm thấp và khó chịu
- Mặt sàn sân thượng xuất hiện rong rêu
Nguyên nhân
- Sân thượng không được thi công chống thấm, tiếp xúc trực tiếp với nắng mưa lâu ngày, khiến bê tông co ngót nước
- Ống thoát nước tắc nghẽn, khiến nước thoát chậm hoặc bị ứ đọng, ngấm sâu vào bề mặt sân thượng
- Thi công sân thượng không đạt chuẩn
- Sân thượng xuống cấp do lâu ngày không được bảo trì.
Hậu quả
Việc sân thượng thấm nước mang tới rất nhiều hậu quả, không chỉ ảnh hưởng tới thẩm mỹ của ngôi nhà mà còn tới sức khỏe của các thành viên trong gia đình:
- Sân thượng thấm nước gây thấm dột xuống trần nhà phía dưới tạo nên ẩm mốc, nước nhỏ xuống từ trần nhà gây bất tiện cho quá trình sinh hoạt
- Nấm mốc từ vết nứt sẽ tạo nên không khí ẩm thấp trong căn nhà, gây ảnh hưởng trực tiếp tới đường hô hấp của người trong nhà
- Nước ngấm sâu vào bên trong khiến sân thượng nghiêng lún, ảnh hưởng tới kết cấu sân thượng, giảm tuổi thọ căn nhà
10 Cách chống thấm sân thượng hiệu quả nhất
Chống thấm sân thượng cũ bằng bạt chống thấm sân thượng
Chống thấm sân thượng cũ bằng bạt chống thấm sân thượng là phương pháp phủ một lớp màng HDPE mỏng lên trên bề mặt sân thượng. HDPE là một loại nhựa có khả năng chịu nhiệt độ cao, do đó thường xuyên được sử dụng trong các đường dẫn thoáng nước,…
Quá trình chống thấm sân thượng cũ bằng màng keo tự dính khá đơn giản
Bước 1: Kiểm tra sân thượng, tìm hiểu nguyên nhân gây thấm
Bước 2: Kiểm tra mức độ thấm sân thượng
Bước 3: Dọn dẹp bề mặt sân thượng, đảm bảo độ ẩm sân thượng thấp hơn 8%
Bước 4: Bóc lớp vỏ silicon của màng keo chống thấm và dán trực tiếp lên bề mặt trần
Chống thấm sân thượng hiệu quả bằng hóa chất chống thấm sân thượng
Một trong những cách chống thấm sân thượng hiệu quả nhất, được nhiều đơn vị thi công sử dụng là các hóa chất chống thấm sân thượng. Đây là phương pháp chống thấm hiệu quả, hiện đại và dễ dàng xử lý, bảo dưỡng sau này.
Các bước chống thấm sân thượng bằng hóa chất chống thấm sân thượng:
Bước 1: Kiểm tra mức độ bị thấm của sân thược
Bước 2: Làm sạch bề mặt sân thượng
Bước 3: Phủ lớp hóa chất chống thấm đầu tiên lên bề mặt sân thượng
Bước 4: Đợi lớp hóa chất đầu tiên khô rồi phủ thêm lớp thứ 2 – 3 tùy theo từng loại hóa chất chống thấm sân thượng
Bước 4: Sử dụng một lớp phụ gia để bảo vệ công trình
Hiện nay trên thị trường có rất nhiều hóa chất chống thấm sân thượng mang lại hiệu quả cao, dưới đây là một vài hóa chất có thể sử dụng trên đa chất liệu, được nhiều nhà thầu sử dụng:
Chống thấm sân thượng hiệu quả bằng hóa chất chống thấm sân thượng Sika
Với khả năng chống thấm tốt, sử dụng được trên đa dạng công trình và bám chặt vào bề mặt, hóa chất chống thấm Sika là vật liệu đang dần được ưa chuộng và là cách chống thấm sân thượng hiệu quả nhất hiện nay.
Một vài ưu điểm của hóa chất chống thấm sân thượng Sika:
- Độ kết dính tốt, sử dụng được trên đa dạng công trình
- Chống thấm tuyệt đối, không bị ăn mòn
- Khả năng co giãn tốt, chịu được áp lực lớn, tránh hình thành các vết nứt
Chống thấm sân thượng hiệu quả bằng hóa chất chống thấm sân thượng Kova
Kova là một chất chống thấm từ Acrylonitrile và Alkylsiloxan, với tác dụng ngăn quá trình thấm nước cực hiệu quả, nhất là những công trình có bề mặt bê tông hoặc nền xi măng như bể bơi, sân thượng, tường, sàn nhà vệ sinh,…
Đối với hóa chất chống thấm sân thượng Kova, sau khi phủ lớp hóa chất chống thấm đầu tiên, cần đợi khô trong 6 – 8 tiếng mới có thể phủ lớp thứ 2 để đảm bảo được hiệu quả chống thấm tối ưu nhất.
Cách chống thấm sân thượng hiệu quả bằng nhựa đường
Nhựa đường là vật liệu chống thấm có giá thành rẻ, mang lại hiệu quả nhưng yêu cầu kỹ thuật cao để đảm bảo an toàn và có thể đem lại chất lượng chống thấm tốt nhất.
Hiện nay trên thị trường có bán nhựa đường dạng lỏng và nhựa đường dạng tấm dán nhựa với mục đích chống thấm.
Trong quy trình chống thấm sân thượng bằng nhựa đường, cần đun sôi nhựa đường để có thể dễ dàng thi công và giúp nhựa đường có thể bám dính lên bề mặt sân thượng một cách tốt nhất.
Tuy nhiên Tổng hợp xây dựng không khuyến khích bạn đọc sử dụng phương pháp chống thấm sân thượng bằng nhựa đường khi tự chống thấm, bởi quy trình đun nóng có thể gây bỏng và xảy ra một vài tai nạn ngoài ý muốn.
Do đó, với phương pháp chống thấm sân thượng bằng nhựa đường, bạn nên tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc liên hệ tới các đơn vị thi công uy tín.
Chống thấm sân thượng hiệu quả bằng sơn Epoxy
Sơn Epoxy là loại sơn được tạo thành từ hỗn hợp của nhựa epoxy và chất xúc tác hóa cứng, hỗn hợp này khiến cho sơn Epoxy bền tạo nên hiệu quả chống thấm tốt.
Ngoài độ bền cao, sơn Epoxy còn bám dính chặt vào bề mặt, chịu được nhiệt độ cao và ẩm, khả năng chống thấm và chống lại tia cực tím,..
Do đó, chống thấm sân thượng bằng sơn Epoxy cũng là một trong những cách đem lại hiệu quả cao.
Mặc dù sơn Epoxy có thể tạo được lớp phủ bề mặt tuyệt vời, tuy nhiên lại không có khả năng giãn nở tốt như các vật liệu chống thấm khác, do đó hiệu quả chống thấm sẽ giảm dần theo thời gian.
Chống thấm sân thượng bằng lát gạch chống thấm sân thượng
Gạch là vật liệu có khả năng chống thấm cực tốt. Lát gạch là cách chống thấm sân thượng hiệu quả được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng, bởi ngoài công dụng chống thấm sân thượng hiệu quả, gạch còn mang lại tính thẩm mỹ cao cho công trình.
Ưu điểm:
- Việc lát gạch trên sân thượng còn giúp công trình tăng tính thẩm mỹ, tăng hiệu quả cách nhiệt và cách âm.
- Hạn chế tình trạng nứt nẻ, bong tróc, tình trạng ẩm mốc của trần nhà phía dưới.
Nhược điểm:
- Sự chênh lệch giữa Độ giãn nở của mặt sàn bê tông sân thượng và gạch không giống nhau gây nên nguy cơ nứt vỡ sau một thời gian sử dụng.
- Lát gạch khiến bề mặt sân thượng bị tác động trực tiếp, gây khó khăn cho quá trình sửa chữa và bảo dưỡng sau này, nguy cơ ảnh hưởng tới kết cầu sàn.
Một vài loại gạch lát chống thấm sân thượng được ưa chuộng
Gạch Ceramic: Được nung từ hỗn hợp đất sét và phụ gia, bề mặt được phủ lớp men hoa văn màu sắc đa dạng, mang tính thẩm mỹ cao. Ưu điểm lớn của gạch này là bề mặt cứng, hạn chế thấm nước, rêu mốc, chống trơn trượt,…
Gạch giả sỏi: Bề mặt gồ ghề với họa tiết giả sỏi, được thiết kế với đa dạng màu sắc, đem đến cảm giác tự nhiên và thẩm mỹ cao cho công trình.
Gạch đất nung: Được nung từ đất sét trên nhiệt độ cao, có màu đỏ tươi hoặc sẫm. Gạch đất nung đa dạng kích thước và được sử dụng phổ biến, tuy nhiên loại gạch này có nhược điểm lớn là dễ vỡ và dễ phát triển rêu mốc.
Cách chống thấm sân thượng hiệu quả cho sân thượng đã lát gạch
Các sân thượng đã lát gạch có thể sẽ xuống cấp theo năm tháng, dẫn tới hệ thống chống thấm giảm dần tác dụng theo thời gian
Nhiều gia đình lo ngại làm sao để chống thấm không cần đục gạch, nên dùng keo chống thấm nền gạch sân thượng hay dùng sơn chống thấm sân thượng sẽ tốt hơn?
Dưới đây là 2 cách chống thấm hiệu quả nhất đối với các sân thượng đã lát gạch:
Sử dụng sơn chống thấm sân thượng Neoproof Pu w
Neoproof Pu w là một loại sơn có gốc nước, chuyên dùng cho chống thấm những phần lộ thiên như tường, sân thượng,…
Với ưu điểm là dễ dàng thi công, đây là cách chống thấm sân thượng đã lát gạch hiệu quả mà không cần đục gạch.
Quy trình chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng Neoproof Pu w gồm5 bước khá đơn giản:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt chống thấm bằng máy mài bề mặt sân thượng, làm sạch bằng máy hút bụi bằng máy quét.
Bước 2: Kiểm tra độ ẩm của bề mặt. Điều kiện độ ẩm bề mặt sân thượng dưới mức 8%
Bước 3: Sơn một hoặc hai lớp lót khoảng 0,1 – 0,2 kg/m2 Acqua Primer NP
Bước 4: Phun hoặc dùng chổi lăn quét Neoproof Pu w lên bề mặt sân thượng.
Bước 5: Trước khi lớp Neoproof Pu w đầu tiên khô hoàn toàn, thực hiện quét lớp thứ 2 để tạo được khả năng kết dính tốt, mang lại hiệu quả chống thấm tốt nhất cho sân thượng đã lát gạch.
Sử dụng sơn chống thấm sân thượng Neomax 820
Neomax 820 là loại sơn có gốc nhựa, với độ đàn hồi cao, khả năng bám dính và che phủ các vết nứt tuyệt đối nên Neomax 820 là phương pháp chống thấm sân thượng
Những điều cần lưu ý khi chống thấm sân thượng
Tự chống thấm sân thượng:
- Cần tìm được nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm để có được cách giải pháp hiệu quả nhất.
- Trước khi chống thấm phải xử lý bề mặt thật sạch sẽ, không để lại bụi bẩn, loại bỏ lớp sơn đã bị thấm trước khi thực hiện.
- Lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp với sân thượng để đạt được hiệu quả tốt nhất
- Tham khảo ý kiến chuyên gia, làm việc với các đơn vị thi công uy tín
Đối với đơn vị chống thấm
- Các đơn vị mặc dù có chuyên môn nhưng vẫn cần trao đổi kỹ với chủ nhà để hiểu rõ hơn tình trạng căn nhà, cũng như mong muốn của gia chủ
- Trao đổi về giải pháp, đưa ra đề xuất chống thấm sân thượng phù hợp nhất.
- Kiểm tra kỹ trước khi nhận và bàn giao sân thượng.
Qua bài viết trên, Tổng hợp xây dựng hy vọng bạn đã tìm ra được cách chống thấm sân thượng hiệu quả nhất, phù hợp nhất.
Tổng hợp xây dựng – Chia sẻ kiến thức và kinh nghiệm xây dựng
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
