Trước khi thực hiện thi công một dự án bất kì tại huyện Bình Chánh, ngoại trừ những trường hợp được miễn phí cấp phép thì chủ công trình bắt buộc bổ sung đầy đủ hồ sơ pháp lý về vấn đề xin giấy phép trong khu vực. Để giúp khách hàng hiểu rõ hơn về loại giấy cấp phép, N&N Home hỗ trợ giải đáp và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng huyện Bình Chánh cam kết chính xác và phù hợp quy trình.
Tìm hiểu mẫu giấy cấp phép xây dựng huyện Bình Chánh
Loại xin giấy phép xây dựng huyện Bình Chánh là thủ tục bắt buộc không được thiếu khi tiến hành thi công dự án nhà dân dụng tại địa bàn huyện Bình Chánh hiểu cách khác, đây là loại văn bản giấy tờ của cơ quan nhà nước (theo mẫu có sẵn) thể hiện việc cho phép cá nhân tổ chức liệu có được phép thực hiện công việc xây dựng nhà ở, công trình đúng với nhu cầu và phạm vi văn bản được phép theo quy hoạch của mỗi quận huyện.
Địa chỉ chi tiết một số UBND phường thuộc huyện Bình Chánh xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở:
– Uỷ ban nhân dân Xã An Phú Tây
Địa chỉ: 999B/8 ấp 2 Xã An Phú Tây, Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
– Uỷ ban nhân dân Xã Bình Hưng
Địa chỉ: A10/26A, Đường số 10, Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh.
– Uỷ ban nhân dân Xã Hưng Long
Địa chỉ: 30 Đường Đinh Văn Ước, Xã Hưng Long, Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh.
– Uỷ ban nhân dân Xã Phong Phú
Đại chỉ: MMV3+M3J, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
– Uỷ ban nhân dân Xã Tân Kiên
Địa chỉ: 29 Hưng Nhơn, Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
– Uỷ ban nhân dân Xã Phạm Văn Hai
Địa chỉ: 2A40 ấp 2 Tỉnh Lộ 10 Xã Phạm Văn Hai, Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
– Uỷ ban nhân dân Xã Bình Lợi
Địa chỉ: Xã Bình Lợi, Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
Giấy phép thi công xây dựng có 3 loại: Xây dựng mới; Sửa chữa cải tạo; Dời vị trí công trình.
Nếu như không đảm bảo đủ các mẫu giấy tờ hồ sơ đó đồng nghĩa rằng bạn đã vi phạm luật pháp trong nội dung xây dựng và sẽ chịu xử phạt việc vi phạm từ mức xử phạt hành chính 40% giá trị công trình cho đến cưỡng chế phá bỏ công trình hiện có.
Mục đích tuân thủ đủ các giấy xin phép xây dựng huyện Bình Chánh giúp đảm bảo theo dõi việc thi công xây dựng theo lối quy hoạch dài hạn và làm theo các quy định của luật pháp có liên quan, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, không gian xanh trong thành thị,…
Các trường hợp cần phải xin giấy cấp phép xây dựng huyện Bình Chánh
Tất cả dự án trước khi khởi công thi công xây dựng tại huyện Bình Chánh bắt buộc phải có giấy xin phép thi công ngoại trừ một vài trường hợp đã được quy định ở Luật xây dựng năm 2014 thuộc khoản 2 điều 89:
– Dự án bí mật của nhà nước, công trình thi công xây dựng dựa theo lệnh cấp bách và dự án nằm trong địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở đi.
– Hạng mục thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.
– Dự án xây dựng tạm phục vụ triển khai xây dựng công trình chính.
– Công trình xây dựng nằm tuyến ngoài thành phố nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được bộ phận nhà nước có thẩm quyền phê chuẩn hay đã được bộ phận nhà nước có quyền hành chấp thuận về hướng tuyến dự án.
– Công trình xây dựng thuộc dự án KCN, khu chế xuất, khu CN cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được bộ phận nhà nước có chức năng phê chuẩn và được thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định của Luật pháp này.
– Nhà nằm trong dự án đầu tư đô thị, dự án phát triển nhà có quy mô dưới 7 tầng và tổng cộng diện tích sàn thấp hơn 500 m2 có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được bộ phận nhà nước có quyền hành phê chuẩn.
– Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị nằm trong công trình không làm ảnh hưởng khả năng chịu lực, không làm thay đổi tính năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới xung quanh, chất lượng dự án.
– Dự án sửa chữa, cải tạo gây ảnh hưởng kết cấu mặt ngoài không tiếp giáp với giao thông bên trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
– Công trình cơ sở hạ tầng kỹ thuật tại nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và tại địa bàn chưa yêu cầu quy hoạch cụ thể xây dựng địa điểm người dân thôn quê được duyệt.
Hồ sơ xin giấy cấp phép thi công xây dựng nhà tại huyện Bình Chánh
Dựa theo quy định thuộc Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ thủ tục giấy cấp phép xây dựng huyện Bình Chánh bao gồm:
– Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình (theo mẫu)
– Giấy bản sao hoặc file tệp chứa ảnh chụp chính một trong số những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất đai dựa vào yêu cầu của pháp luật về đất đai.
– Bản sao hoặc tệp tin lưu giữ ảnh chụp chính 2 bộ bản thiết kế kỹ thuật hay thiết kế bản vẽ xây dựng được phê duyệt căn cứ vào quy định của pháp luật về xây dựng, từng bộ bao gồm:
Bản chi tiết mặt bằng dự án nằm trong lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm với sơ đồ vị trí dự án
Bản vẽ thiết kế mặt bằng từng tầng, các mặt đứng và mặt cắt quan trọng của công trình tỉ lệ 1/50 – 1/200
Bản vẽ thiết kế mặt bằng móng công trình tỉ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng công trình tỉ lệ 1/50 đi kèm theo bản vẽ đấu nối hệ thống cấp thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, hệ thống điện, chi tiết tỉ lệ 1/50 – 1/200.
Đối với thi công xây dựng thuộc công trình đã được bộ phận chuyên trách thuộc xây dựng thẩm định, những bản vẽ thiết kế nêu trên là bản sao hay tệp tin lưu trữ bản chụp những bản vẽ thiết kế xây dựng đã được bộ phận chuyên trách về xây dựng thẩm định.
– Đối với dự án xây chen có tầng hầm, ngoài những giấy tờ đã nêu, giấy tờ còn phải thêm bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hồ sơ chấp nhận phương án xây dựng móng của chủ công trình đảm bảo an toàn dành cho dự án và công trình cạnh bên.
– Đối với công trình xây dựng có công trình lân cận cần có bản cam kết của chủ công trình bảo đảm an toàn đối với dự án liền kề.
Các bước hỗ trợ dịch vụ xin giấy cấp phép xây dựng ở huyện Bình Chánh
Bước 1: Tư vấn với khách hàng hình thức xin giấy phép xây dựng ở huyện Bình Chánh
Giai đoạn 2: Triển khai kiểm tra thực tế địa điểm cần thi công xây dựng để đánh giá tình trạng văn bản và cung cấp phương hướng hợp lý.
Bước 3: Tiếp nhận yêu cầu văn bản từ khách hàng.
Giai đoạn 4: N&N Home thiết lập văn bản xin giấy phép thi công công trình cho quý khách hàng.
Giai đoạn 5: N&N Home đại diện khách hàng nộp giấy tờ tại cơ quan có quyền hạn và chờ đợi kết quả.
UBND cấp quận giao cho chủ dự án GPXD đi kèm với hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có đóng dấu mộc của bộ phận có quyền hành cấp GPXD.
– Thời hạn giải quyết giấy tờ: Không vượt quá 30 ngày kể từ lúc nhận đủ văn bản hợp lệ (theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Chi phí cấp giấy phép xây dựng: Căn cứ theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Thế nên, lệ phí cấp giấy xin phép xây dựng tại từng địa bàn, thành phố trực thuộc trung ương là khác nhau.
Vì sao nên chọn dịch vụ xin giấy xin phép xây dựng huyện Bình Chánh Tại N&N Home?
Với hơn 15 năm làm việc trong lĩnh vực thi công xây dựng trên khu vực huyện Bình Chánh, N&N Homecó nhiều kinh nghiệm trong việc hỗ trợ quý khách hàng hoàn tất những hồ sơ pháp lý liên quan đến xin giấy phép xây dựng. Dựa vào quy định của nhà nước, một bộ văn bản xin giấy phép thi công xây dựng tại huyện Bình Chánh phải có bản thiết kế do đơn vị thiết kế có chuyên môn thiết kế và kiến trúc sư phải có chứng chỉ hành nghề. Do đó, bạn không thể tự ý thiết kế một bản vẽ công trình nhà ở được. Chính vậy, Công ty N&N Home sẽ hỗ trợ bạn chuẩn bị một bộ hồ sơ xin giấy phép trọn vẹn.
Việc xin giấy cấp phép xây dựng tốn nhiều thời gian để đợi phê duyệt và kiểm tra, vì vậy để không làm mất thời gian của chủ đầu tư, N&N Home sẽ thay mặt bạn hoàn tất mọi quy trình giấy tờ rút ngắn được thời gian, chi phí và sức lực. Đồng thời, việc chuẩn bị mọi thứ còn đảm bảo được tiến độ công trình cũng như tính nhất quán xuyên suốt trong mỗi giai đoạn thực hiện và hoàn tất.
Nơi nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng: UBND Huyện Bình Chánh (349 đường Tân Túc, Thị trấn Tân Túc huyện Bình Chánh Thành phố Hồ Chí Minh)
SĐT: 028 3760 2129
Công ty xây dựng N&N Home là đơn vị chuyên về tư vấn hỗ trợ quý khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng chất lượng tại huyện Bình Chánh chúng tôi sẵn sàng xử lý đối với những trường hợp phức tạp nhất. Dịch vụ xin giấy phép của Công ty xây dựng N&N Home luôn đảm bảo nhanh nhất, chính xác và minh bạch. Nếu khách hàng đang có nhu cầu cần hỗ trợ dịch vụ xin giấy phép này, hãy gọi Hotline Công ty để được nhân viên N&N Home tư vấn chính xác.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại huyện Bình Chánh
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
