Trước khi thực hiện xây dựng một công trình bất kì tại Thuận An Bình Dương, ngoại trừ những trường hợp được miễn giấy cấp phép thì chủ dự án bắt buộc bổ sung hoàn thiện hồ sơ pháp lý liên quan đến xin giấy phép trên địa bàn. Nhằm giúp mọi người hiểu nhiều hơn về mẫu giấy xin phép này, N&N Home hỗ trợ tư vấn và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Thuận An cam kết chính xác và tuân thủ quy trình.
Khái niệm mẫu giấy cấp phép xây dựng Thuận An
Loại xin giấy phép xây dựng Thuận An là thủ tục bắt buộc không thể thiếu khi tiến hành thi công công trình nhà dân dụng tại địa bàn Thuận An hay cách khác, đây là loại văn bản giấy tờ của cơ quan nhà nước (theo mẫu có sẵn) xác nhận việc ban phép cá nhân tổ chức có được quyền triển khai trong việc thi công nhà cửa, công trình đúng với mong muốn và giới hạn trong nội dung được phép theo quy hoạch của từng khu vực.
Giấy phép xây dựng có 3 loại: Xây mới hoàn toàn; Sửa chữa cải tạo; Di dời công trình.
Nếu như không thực hiện đủ những loại giấy tờ hồ sơ này đồng nghĩa là bạn đã vi phạm luật pháp về lĩnh vực xây dựng và sẽ chịu phạt về việc không tuân thủ từ mức xử phạt hành chính 40% giá trị công trình đến bắt buộc loại bỏ công trình hiện có.
Việc thực hiện đầy đủ giấy phép thi công xây dựng Thuận An nhằm đảm bảo giám sát việc xây dựng theo lối quy hoạch dài hạn và tuân thủ các quy định của pháp luật có liên đới, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, không gian xanh trong thành thị,…
Các hạng mục cần xin giấy cấp phép xây dựng Thuận An tỉnh Bình Dương
Tất cả công trình để tiến hành triển khai thi công xây dựng ở Thuận An nhất định phải có giấy xin phép xây dựng trừ một số hạng mục được quy định ở Luật xây dựng năm 2014 thuộc khoản 2 điều 89:
– Dự án bí mật của nhà nước, công trình thi công xây dựng theo lệnh cấp bách và dự án nằm trong địa bàn của hai đơn vị hành chính thuộc tỉnh trở lên.
– Công trình thuộc dự án thi công xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch UBND các cấp thống nhất đầu tư.
– Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng dự án chủ đích.
– Công trình thi công xây dựng nằm tuyến ngoài thành phố nhưng phù hợp với quy hoạch thi công xây dựng đã được bộ phận nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hay đã được bộ phận nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về hướng tuyến dự án.
– Dự án thi công xây dựng thuộc dự án KCN, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được cơ quan nhà nước có quyền hành phê chuẩn và được thẩm định thiết kế xây dựng dựa theo yêu cầu của Luật này.
– Nhà ở thuộc dự án đầu tư đô thị, công trình phát triển nhà ở có quy mô dưới bảy tầng và tổng cộng diện tích sàn thấp hơn 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có chức năng phê duyệt.
– Dự án sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm tác động kết cấu chịu lực, không làm thay đổi chức năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình.
– Dự án sửa chữa, cải tạo gây ảnh hưởng kiến trúc phía ngoài không giáp với giao thông bên trong thành phố có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
– Công trình cơ sở hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ đòi hỏi lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và tại địa bàn chưa yêu cầu quy hoạch cụ thể xây dựng địa điểm dân cư thôn quê được duyệt.
Hồ sơ xin giấy cấp phép xây dựng nhà tại Thuận An Bình Dương
Căn cứ vào quy định tại Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ hồ sơ giấy xin phép thi công xây dựng Thuận An gồm có:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng dự án (theo mẫu)
– Tờ bản sao hoặc file tệp lưu trữ bản chụp chính một trong số những giấy tờ thể hiện quyền sử dụng đất đai căn cứ vào yêu cầu của pháp luật liên quan đến đất đai.
– Bản sao hoặc file tệp chứa bản chụp chính 2 bộ bản thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt căn cứ vào yêu cầu của luật pháp liên quan đến xây dựng, từng bộ gồm:
Bản thiết kế mặt bằng công trình trên lô đất tỉ lệ 1/50 – 1/500 đi kèm theo bản vẽ vị trí công trình
Bản thiết kế mặt bằng từng tầng nhà, các mặt đứng và mặt cắt quan trọng của dự án tỷ lệ 1/50 – 1/200
Bản vẽ mặt bằng móng nhà tỉ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỉ lệ 1/50 đi kèm theo bản vẽ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, hệ thống điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.
Đối với thi công xây dựng của dự án đã được bộ phận chuyên trách thuộc xây dựng thẩm định, những bản thiết kế nêu trên là bản sao hay file tệp lưu trữ bản chụp những bản thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên trách của xây dựng thẩm định.
– Đối với dự án thi công có tầng hầm, ngoài các hồ sơ đã nêu, hồ sơ còn cần thêm bản sao hoặc tệp tin lưu trữ bản chụp chính văn bản chấp thuận phương án thi công móng nhà của chủ đầu tư cam kết an toàn cho dự án và công trình lân cận.
– Trường hợp dự án thi công có công trình lân cận cần có giấy cam kết của chủ công trình đảm bảo an toàn đối với dự án liền kề.
Các bước hỗ trợ dịch vụ xin giấy phép xây dựng ở Thuận An
Bước 1: Tư vấn với khách hàng cách thức xin giấy phép xây dựng tại Thuận An
Giai đoạn 2: Đi kiểm tra thực tế địa điểm cần thi công xây dựng để đánh giá tình trạng văn bản và đưa ra phương hướng phù hợp.
Giai đoạn 3: Tiếp nhận yêu cầu văn bản từ khách hàng.
Giai đoạn 4: Công ty N&N Home lập hồ sơ xin giấy phép thi công dự án cho khách hàng.
Giai đoạn 5: Công ty xây dựng N&N Home thay mặt quý khách hàng nộp hồ sơ tại cơ quan có quyền hạn và chờ đợi kết quả.
Ủy ban nhân dân cấp quận giao cho chủ công trình GPXD đi kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có con dấu mộc của bộ phận có quyền hành cấp GPXD.
– Thời hạn giải quyết giấy tờ: Không quá 30 ngày kể từ ngày tiếp nhận đầy đủ văn bản hợp lệ (theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Chi phí cấp giấy phép xây dựng: Căn cứ theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, chi phí cấp giấy xin phép xây dựng thuộc chuyên trách của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Thế nên, chi phí cấp giấy xin phép xây dựng ở từng đơn vị, TP trực thuộc trung ương là khác nhau.
Lý do nên lựa chọn dịch vụ xin giấy xin phép xây dựng Thuận An ở Công ty N&N Home?
Với hơn 15 năm hoạt động liên quan đến lĩnh vực xây dựng tại khu vực Thuận An, N&N Home có rất nhiều kinh nghiệm trong vấn đề hỗ trợ khách hàng hoàn thiện các hồ sơ pháp lý liên quan đến xin giấy xin phép xây dựng. Theo đúng quy định của nhà nước, một bộ hồ sơ xin giấy cấp phép xây dựng tại Thuận An phải có bản thiết kế do đơn vị thiết kế có trình độ thiết kế và KTS phải có chứng chỉ hành nghề. Vậy nên, bạn không nên tự mình thiết kế một bản vẽ công trình nhà ở được. Chính vì vậy, Công ty N&N Home sẽ giúp khách hàng chuẩn bị một bộ hồ sơ xin giấy cấp phép hoàn thiện.
Việc xin giấy phép thi công xây dựng tốn nhiều thời gian để đợi xét duyệt và kiểm tra, vì vậy để không gây tốn thời gian của chủ công trình, Công ty xây dựng N&N Home sẽ đại diện bạn hoàn tất mọi quy trình giấy tờ rút ngắn được thời gian, chi phí và sức lực. Bên cạnh đó, việc trang bị mọi thứ còn đảm bảo được tiến trình dự án cũng như tính thống nhất xuyên suốt trong những công đoạn triển khai và hoàn tất.
Nơi nộp hồ sơ xin cấp phép xâu dựng: UBND Thuận An (Phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương)
SĐT:0274 375 5202
Thời gian làm việc của Uỷ ban nhân dân Thành phố Thuận An: Từ thứ 2- thứ 6: 8h00-17h00
Công ty xây dựng N&N Home là đơn vị chuyên về giải đáp hỗ trợ quý khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng chất lượng ở Thuận An công ty chúng tôi sẵn sàng xử lý đối với những tình huống khó khăn nhất. Dịch vụ xin giấy phép của N&N Home luôn bảo đảm nhanh nhất, chính xác và minh bạch. Nếu khách hàng đang có mong muốn cần hỗ trợ thủ tục xin giấy phép này, đừng quên gọi ngay đến Hotline để được đội ngũ nhân viên tư vấn hiệu quả.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại Thuận An tỉnh Bình Dương
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
