Khi triển khai xây dựng một công trình nào đó ở Hóc Môn, trừ các trường hợp được miễn phí cấp phép thì chủ công trình bắt buộc thực hiện đầy đủ thủ tục pháp lý liên quan đến xin giấy phép trong khu vực. Để giúp mọi người hiểu sâu hơn về hình thức giấy phép, Công ty xây dựng N&N Home hỗ trợ tư vấn và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng Hóc Môn cam kết chính xác và đúng quy trình.
Tổng quát mẫu giấy phép xây dựng Hóc Môn
Loại xin giấy phép xây dựng Hóc Môn là thủ tục quan trọng không được thiếu khi thực hiện thi công công trình nhà ở tại khu vực Hóc Môn nói cách khác, đó là mẫu nội dung giấy tờ của bộ phận nhà nước (theo mẫu sẵn có) xác nhận việc cho phép cá nhân tổ chức có được quyền thực hiện trong việc thi công xây dựng nhà ở, công trình đúng với nhu cầu và nằm trong nội dung được phép phù hợp với quy hoạch của mỗi khu vực.
Địa chỉ chi tiết xin cấp giấy phép xây dựng tại huyện Hóc Môn TPHCM:
1 UBND XÃ BÀ ĐIỂM: 14/9 Phan Văn Hớn, Bà Điểm, Hóc Môn, Hồ Chí Minh
2 UBND XÃ ĐÔNG THẠNH: 250 Đường Đặng Thúc Vịnh, Đông Thạnh, Hóc Môn, Hồ Chí Minh
3 UBND XÃ NHỊ BÌNH: 71 Bùi Công Trừng, Nhị Bình, Hóc Môn, Hồ Chí Minh
4 UBND XÃ TÂN HIỆP: 49 Dương Công Khi, Tân Hiệp, Hóc Môn, Hồ Chí Minh
5 UBND XÃ TÂN THỚI NHÌ: 2/2 HL60, Tân Thới Nhì, Hóc Môn, Hồ Chí Minh
6 UBND XÃ TÂN XUÂN: 122 Lê Thị Hà, Tân Xuân, Hóc Môn, Hồ Chí Minh
7 UBND XÃ THỚI TAM THÔN: 202 Đường Đặng Thúc Vịnh, Ấp Thới Tứ 1, Hóc Môn, Hồ Chí Minh
8 UBND XÃ TRUNG CHÁNH: 5 Tô Ký, Trung Chánh, Hóc Môn, Hồ Chí Minh
9 UBND XÃ XUÂN THỚI ĐÔNG: 62 Trần Văn Mười, Xuân Thới Đông, Hóc Môn, Hồ Chí Minh
10 UBND XÃ XUÂN THỚI SƠN: Đường Lê Thị Kim, Xuân Thới Sơn, Hóc Môn, Hồ Chí Minh
11 UBND XÃ XUÂN THỚI THƯỢNG: Phan Văn Hớn, Xuân Thới Thượng, Hóc Môn, Hồ Chí Minh
12 UBND HUYỆN HÓC MÔN: 1 Lý Nam Đế, TT. Hóc Môn, Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Giấy cấp phép xây dựng có 3 loại: Xây dựng mới hoàn toàn; Cải tạo sửa chữa; Dời vị trí công trình.
Trường hợp không thực hiện đủ các mẫu giấy tờ hồ sơ đó đồng nghĩa rằng bạn đã không tuân thủ luật pháp trong lĩnh vực thi công xây dựng và sẽ bị phạt về hành vi không tuân thủ từ mức phạt hành chính 40% giá trị dự án cho đến bắt buộc loại bỏ công trình đang có.
Việc tuân thủ đủ các giấy cấp phép xây dựng Hóc Môn để đảm bảo quản lý quá trình thi công xây dựng theo quy hoạch lâu dài và tuân thủ các yêu cầu của pháp luật có liên đới, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, không gian xanh trong thành phố,…
Một số hạng mục cần xin giấy phép xây dựng Hóc Môn
Hầu hết công trình trước khi triển khai thi công xây dựng tại Hóc Môn bắt buộc phải có giấy xin phép xây dựng trừ một vài trường hợp đã được quy định ở Luật xây dựng năm 2014 thuộc khoản 2 điều 89:
– Công trình bí mật của nhà nước, công trình thi công theo lệnh cấp bách và công trình nằm trong địa bàn của hai đơn vị hành chính thuộc tỉnh trở lên.
– Hạng mục thuộc dự án xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.
– Dự án thi công xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng dự án chủ đích.
– Dự án thi công xây dựng thuộc tuyến bên ngoài đô thị nhưng thích hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền duyệt hoặc đã được bộ phận nhà nước có chức năng chấp thuận về vị trí tuyến công trình.
– Dự án xây dựng nằm trong dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được bộ phận nhà nước có chức năng duyệt và được thẩm định thiết kế thi công xây dựng dựa theo quy định của Luật pháp này.
– Nhà thuộc dự án phát triển đô thị, công trình phát triển nhà có kết cấu dưới bảy tầng và tổng diện tích sàn nhà dưới 500 m2 có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê chuẩn.
– Dự án sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi khả năng chịu lực, không làm thay đổi chức năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn dự án.
– Dự án sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kết cấu phía ngoài không giáp với đường bên trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
– Dự án hạ tầng kỹ thuật tại thôn quê chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và tại địa bàn chưa yêu cầu quy hoạch chi tiết thi công xây dựng địa điểm cư dân nông thôn được phê duyệt.
Thủ tục xin giấy phép thi công xây dựng nhà tại Hóc Môn
Theo quy định thuộc Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ hồ sơ giấy cấp phép xây dựng Hóc Môn gồm có:
– Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình (mẫu có sẵn)
– Giấy bản sao hoặc tệp tin lưu giữ hình ảnh chụp chính một trong các loại giấy tờ thể hiện quyền sử dụng đất đai căn cứ theo quy định của luật pháp liên quan đến đất đai.
– Giấy bản sao hay tệp tin lưu giữ ảnh chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt căn cứ theo quy định của luật pháp về xây dựng, từng bộ bao gồm:
Bản vẽ thiết kế mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 đính kèm theo sơ đồ vị trí công trình
Bản vẽ chi tiết mặt bằng từng tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của dự án tỉ lệ 1/50 – 1/200
Bản vẽ thiết kế mặt bằng móng nhà tỉ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng nhà tỷ lệ 1/50 kèm với bản vẽ đấu nối hệ thống cấp thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, chi tiết tỷ lệ 1/50 – 1/200.
Đối với thiết kế thi công xây dựng thuộc công trình đã được bộ phận chuyên trách của xây dựng thẩm định, những bản vẽ thiết kế nêu trên là bản sao hoặc file tệp lưu trữ bản chụp những bản thiết kế xây dựng đã được bộ phận chuyên môn của xây dựng thẩm định.
– Trường hợp công trình thi công xây dựng có tầng hầm, bên cạnh các tài liệu đã nêu, thủ tục còn phải bổ sung bản sao hoặc file tệp lưu trữ bản chụp chính giấy tờ chấp thuận phương án xây móng của chủ nhà ở bảo đảm an toàn đối với dự án và dự án lân cận.
– Trường hợp công trình thi công xây dựng có dự án lân cận cần có mẫu cam kết của chủ dự án bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
Các bước hỗ trợ dịch vụ xin giấy cấp phép xây dựng tại Hóc Môn
Bước 1: Giải đáp với khách hàng hình thức xin giấy cấp phép xây dựng tại Hóc Môn
Giai đoạn 2: Triển khai kiểm tra thực tế vị trí cần thi công để đánh giá tình trạng văn bản và lên giải pháp phù hợp.
Bước 3: Tiếp nhận thông tin văn bản từ khách hàng.
Giai đoạn 4: Công ty N&N Home thiết lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng công trình cho khách hàng.
Giai đoạn 5: Công ty xây dựng N&N Home đại diện quý khách hàng nộp giấy tờ tại cơ quan có quyền hành và chờ kết quả.
UBND cấp huyện trao cho chủ công trình GPXD kèm với hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có dấu mộc thuộc bộ phận có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
– Thời gian giải quyết giấy tờ: Không vượt quá 30 ngày kể từ lúc tiếp nhận đầy đủ văn bản hợp lệ (dựa theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Lệ phí cấp giấy phép xây dựng: Theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí cấp giấy xin phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Thế nên, lệ phí cấp giấy phép xây dựng ở mỗi đơn vị, TP trực thuộc trung ương là không giống nhau.
Vì sao nên chọn dịch vụ xin giấy xin phép xây dựng Hóc Môn ở N&N Home?
Với hơn 15 năm làm việc trong lĩnh vực thi công xây dựng nằm trong địa bàn Hóc Môn, Công ty N&N Homecó rất nhiều kinh nghiệm trong vấn đề giúp quý khách hàng hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan đến xin giấy xin phép xây dựng. Theo đúng quy định của nhà nước, một bộ hồ sơ xin giấy phép thi công xây dựng tại Hóc Môn phải có bản vẽ thiết kế do đơn vị thiết kế có trình độ thiết kế và kiến trúc sư phải có chứng chỉ hành nghề. Do vậy, bạn không nên tự ý thiết kế một bản vẽ công trình nhà ở được. Chính vậy, N&N Home sẽ giúp khách hàng chuẩn bị một bộ hồ sơ xin giấy phép đầy đủ.
Vấn đề xin giấy cấp phép xây dựng tốn nhiều thời gian để đợi phê duyệt và kiểm tra, do vậy để không gây mất thời gian của quý khách hàng, Công ty N&N Home sẽ thay mặt bạn hoàn tất mọi thủ tục giấy tờ rút ngắn được thời gian, chi phí và sức lực. Đồng thời, việc chuẩn bị mọi thứ còn bảo đảm được tiến độ công trình cũng như tính thống nhất xuyên suốt trong các công đoạn triển khai và hoàn tất.
Nơi nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng: UBND huyện Hóc Môn ( 01 Lý Nam Đế, Thị Trấn Hóc Môn, Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh).
SĐT: 028 3891 0404.
Thời gian làm việc của Uỷ ban nhân dân Huyện Hóc Môn: Từ thứ 2- thứ 6: 8h00-17h00
N&N Home là đối tác chuyên giải đáp hỗ trợ khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng chất lượng tại Hóc Môn công ty chúng tôi sẵn sàng xử lý đối với các tình huống khó khăn nhất. Dịch vụ xin giấy xin phép của N&N Home luôn đảm bảo nhanh chóng, chính xác và minh bạch. Nếu bạn đang có nhu cầu cần hỗ trợ hình thức xin giấy xin phép này, đừng quên gọi ngay đến Hotline Công ty để được nhân viên N&N Home giải đáp hiệu quả.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại Hóc Môn
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
