Trước khi thực hiện xây dựng một công trình bất kì ở Bến Lức, ngoại trừ vài trường hợp được miễn phí cấp phép thì chủ đầu tư phải bổ sung hoàn thiện thủ tục pháp lý liên quan đến xin giấy phép trong khu vực. Nhằm hỗ trợ quý khách hàng hiểu nhiều hơn đối với loại giấy cấp phép, Công ty xây dựng N&N Home hỗ trợ tư vấn và cung cấp dịch vụ xin phép xây dựng tại Bến Lức cam kết chuẩn xác và đúng quy trình.
Tìm hiểu mẫu giấy cấp phép xây dựng Bến Lức
Mẫu xin giấy cấp phép xây dựng tại Bến Lức là thủ tục quan trọng không thể thiếu khi tiến hành xây dựng dự án nhà ở tại địa bàn Bến Lức nói cách khác, đó là mẫu nội dung giấy tờ của thẩm quyền nhà nước (theo mẫu sẵn có) xác nhận việc ban phép đơn vị tổ chức liệu có được phép triển khai trong việc xây dựng nhà ở, công trình đúng với mong muốn và giới hạn trong văn bản cho phép dựa theo quy hoạch của từng quận huyện.
Giấy cấp phép thi công xây dựng có 3 loại: Xây dựng mới hoàn toàn; Sửa chữa cải tạo; Dời vị trí công trình.
Nếu không bảo đảm đủ các mẫu văn bản hồ sơ này được hiểu là bạn đã vi phạm luật pháp trong nội dung xây dựng và sẽ chịu xử phạt hành vi vi phạm từ hạn mức phạt hành chính 40% giá trị công trình đến bắt buộc phá bỏ công trình hiện đang có.
Việc tuân thủ đầy đủ giấy xin phép thi công xây dựng Bến Lức giúp đảm bảo quản lý quá trình xây dựng theo quy hoạch dài hạn và tuân thủ các yêu cầu của luật pháp có liên đới, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, môi trường xanh trong thành phố,…
Một số trường hợp cần xin giấy cấp phép xây dựng tại Bến Lức Long An
Tất cả công trình để tiến hành triển khai thi công xây dựng tại Bến Lức bắt buộc phải có giấy phép xây dựng trừ một số trường hợp được quy định trong Luật xây dựng năm 2014 tại khoản 2 điều 89:
– Dự án bí mật của nhà nước, công trình xây dựng dựa theo mệnh lệnh khẩn cấp và công trình nằm trong địa bàn của 2 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở đi.
– Công trình nằm trong dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.
– Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính thức.
– Công trình thi công xây dựng thuộc tuyến ngoài đô thị nhưng thích hợp đối với quy hoạch thi công xây dựng đã được bộ phận nhà nước có thẩm quyền duyệt hay đã được bộ phận nhà nước có quyền hành chấp nhận về hướng tuyến công trình.
– Công trình thi công xây dựng nằm trong dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được bộ phận nhà nước có chức năng phê chuẩn và được thẩm định thiết kế xây dựng dựa theo yêu cầu của Luật pháp này.
– Nhà nằm trong dự án phát triển thành phố, dự án phát triển nhà có kết cấu dưới bảy tầng và tổng cộng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được bộ phận nhà nước có chức năng phê duyệt.
– Công trình sửa chữa, cải tạo, bố trí thiết bị bên trong công trình không làm tác động khả năng chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm tác động đến môi trường, an toàn công trình.
– Công trình sửa chữa, cải tạo gây thay đổi kiến trúc phía ngoài không tiếp giáp với di chuyển bên trong thành phố có đỏi hỏi về quản lý kiến trúc.
– Dự án hạ tầng kỹ thuật tại thôn quê chỉ đòi hỏi lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở địa bàn chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng địa điểm cư dân thôn quê được duyệt.
Hồ sơ xin giấy cấp phép xây dựng nhà ở Bến Lức Long An
Căn cứ vào quy định thuộc Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ thủ tục giấy cấp phép xây dựng Bến Lức bao gồm:
– Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (mẫu có sẵn)
– Bản sao hoặc file tệp chứa hình ảnh chụp chính một trong những giấy tờ thể hiện quyền sử dụng đất đai dựa vào yêu cầu của luật pháp liên quan đến đất đai.
– Bản sao hay tệp tin lưu trữ hình ảnh chụp chính 2 bộ bản thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ xây dựng được phê chuẩn dựa theo quy định của pháp luật liên quan đến xây dựng, mỗi bộ gồm:
Bản vẽ thiết kế mặt bằng dự án trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí dự án
Bản vẽ mặt bằng các tầng nhà, các mặt đứng và mặt cắt quan trọng của dự án tỷ lệ 1/50 – 1/200
Bản chi tiết mặt bằng móng công trình tỉ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỉ lệ 1/50 đi kèm theo bản vẽ đấu nối hệ thống cấp thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, hệ thống điện, chi tiết tỉ lệ 1/50 – 1/200.
Đối với thiết kế thi công xây dựng thuộc dự án đã được bộ phận chuyên trách của xây dựng thẩm định, các bản thiết kế nêu trên là bản sao hay file tệp lưu giữ bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.
– Đối với công trình thi công có tầng hầm, ngoài các giấy tờ đã đề cập, giấy tờ còn cần thêm giấy tờ sao hay tệp tin lưu trữ bản chụp chính hồ sơ đồng ý phương án xây móng của chủ xây dựng cam kết an toàn đối với dự án và công trình lân cận.
– Trường hợp dự án thi công có dự án liền kề cần có giấy cam kết của chủ công trình đảm bảo an toàn đối với dự án liền kề.
Các giai đoạn cung cấp dịch vụ xin giấy cấp phép xây dựng ở Bến Lức Long An
Giai đoạn 1: Hỗ trợ với khách hàng giải pháp xin giấy cấp phép xây dựng ở Bến Lức
Giai đoạn 2: Đi kiểm tra thực tế vị trí cần thi công xây dựng để đánh giá tình trạng hồ sơ và cung cấp giải pháp phù hợp.
Bước 3: Tiếp nhận nội dung văn bản từ khách hàng.
Bước 4: N&N Home thiết lập hồ sơ xin giấy cấp phép xây dựng công trình cho khách hàng.
Giai đoạn 5: Công ty chúng tôi thay mặt khách hàng nộp giấy tờ tại cơ quan có quyền hạn và chờ kết quả.
UBND cấp huyện trao cho chủ công trình GPXD kèm với hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy cấp phép xây dựng có con dấu mộc thuộc bộ phận có quyền hạn cấp GPXD.
– Thời gian giải quyết giấy tờ: Không vượt quá 30 ngày kể từ lúc nhận đủ hồ sơ hợp lệ (theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Lệ phí cấp giấy xin phép xây dựng: Theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí cấp giấy phép xây dựng thuộc chuyên trách của HĐND cấp tỉnh. Do đó, chi phí cấp giấy xin phép xây dựng ở mỗi đơn vị, thành phố trực thuộc trung ương là khác nhau.
Vì sao nên chọn dịch vụ xin giấy xin phép xây dựng Bến Lức ở N&N Home?
Với hơn 15 năm làm việc trong lĩnh vực thi công xây dựng ở địa bàn Bến Lức, Công ty N&N Homecó nhiều kinh nghiệm trong việc giúp khách hàng hoàn tất các giấy tờ pháp lý liên quan đến xin giấy xin phép xây dựng. Căn cứ theo quy định của nhà nước, một bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại Bến Lức phải có bản vẽ thiết kế do công ty thiết kế có chuyên môn thiết kế và kiến trúc sư phải có bằng cấp hành nghề. Vậy nên, bạn không nên tự mình thiết kế một mẫu công trình nhà ở được. Chính vì thế, Công ty N&N Home sẽ hỗ trợ khách hàng chuẩn bị một bộ giấy tờ xin giấy phép đầy đủ.
Vấn đề xin giấy phép xây dựng tốn nhiều thời gian để chờ đợi phê duyệt và kiểm tra, do vậy để không làm mất thời gian của quý khách hàng, Công ty xây dựng N&N Home sẽ đại diện bạn thực hiện mọi quy trình giấy tờ rút ngắn được thời gian, tiền bạc và công sức. Bên cạnh đó, việc chuẩn bị mọi thứ còn đảm bảo được tiến trình dự án cũng như tính thống nhất xuyên suốt trong mỗi giai đoạn triển khai và hoàn thành.
Nơi nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng: UBND Huyện Bến Lức ( Ấp Chợ, Tt. Bến Lức, H. Bến Lức, T. Long An).
SĐT: 02723871228
Thời gian làm việc của Uỷ ban nhân dân Huyện Bến Lức :Từ thứ 2- thứ 6: 8h00-17h00
N&N Home là đối tác chuyên tư vấn hỗ trợ quý khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng uy tín ở Bến Lức công ty chúng tôi sẵn sàng xử lý với những tình huống phức tạp nhất. Dịch vụ xin giấy phép của Công ty xây dựng N&N Home cam kết bảo đảm nhanh nhất, chính xác và rõ ràng. Nếu bạn đang có nhu cầu cần hỗ trợ thủ tục xin giấy phép này, hãy liên hệ ngay Hotline Công ty để được nhân viên N&N Home tư vấn chính xác.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại Bến Lức Long An
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
