Khi tiến hành thi công một dự án nào đó ở quận 6, ngoại trừ một số trường hợp được miễn giấy cấp phép thì chủ công trình phải bổ sung hoàn thiện hồ sơ pháp lý liên quan đến xin giấy cấp phép xây dựng trên địa bàn. Nhằm hỗ trợ quý khách hàng hiểu rõ hơn về mẫu giấy xin phép xây dựng quận 6, Tổng hợp xây dựng hỗ trợ giải đáp và cung cấp dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng tại quận 6 cam kết chuẩn xác và đúng quy trình.
Khái niệm mẫu giấy cấp phép xây dựng các phường quận 6
Loại xin giấy phép xây dựng quận 6 là thủ tục bắt buộc không thể thiếu khi thực hiện thi công xây dựng dự án nhà ở tại địa bàn quận 6 hiểu cách khác, đó là mẫu văn bản giấy tờ của bộ phận nhà nước (dựa theo mẫu có sẵn) xác nhận việc cho phép đơn vị tổ chức có được quyền triển khai việc thi công xây dựng nhà cửa, công trình theo đúng nguyện vọng và phạm vi văn bản được phép căn cứ vào quy hoạch của từng quận huyện.
Xin giấy phép xây dựng nhà ở tại quận 6 TPHCM:
- UBND PHƯỜNG 1: 27 Chu Văn An, Phường 1, Quận 6, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 2: 154 Tháp Mười, Phường 2, Quận 6, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 3: 1522 Võ Văn Kiệt, Phường 3, Quận 6, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 4: 148 Đường Phạm Văn Chí, Phường 3, Quận 6, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 5: 72 Minh Phụng, Phường 5, Quận 6, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 6: 178/7R Đường Hậu Giang, Phường 6, Quận 6, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 7: 440 Đường Trần Văn Kiểu, Phường 7, Quận 6, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 8: 962 Lò Gốm, Phường 8, Quận 6, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 9: 429 Lê Quang Sung, Phường 9, Quận 6, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 10: 50 Lô V Cư xá Phú Lâm D, P.10, Q.6, Tp.HCM
- UBND PHƯỜNG 11: 25 Đường số 4, Phường 11, Quận 6, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 12: 339 Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 13: 152 Đặng Nguyên Cẩn, Phường 13, Quận 6, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 14: 241/3 Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6, Hồ Chí Minh
Giấy phép xây dựng bao gồm 3 hình thức: Xây mới; Cải tạo sửa chữa; Dời vị trí công trình.
Nếu không thực hiện đủ những mẫu giấy tờ hồ sơ đó được hiểu rằng bạn đã không tuân thủ luật pháp về nội dung thi công xây dựng và bị phạt về việc vi phạm từ hạn mức xử phạt hành chính 40% giá trị dự án đến cưỡng chế phá bỏ công trình hiện đang có.
Mục đích triển khai đầy đủ giấy phép xây nhà quận 6 giúp đảm bảo giám sát quá trình thi công xây dựng theo lối quy hoạch dài hạn và làm theo những quy định của luật pháp có liên đới, bảo vệ quang cảnh thiên nhiên, môi trường xanh trong lòng thành phố,…
Các hạng mục nên xin giấy phép xây dựng ở quận 6
Tất cả công trình để tiến hành triển khai thi công xây dựng tại quận 6 nhất định phải có giấy cấp phép thi công ngoại trừ những hạng mục được quy định ở Luật xây dựng năm 2014 thuộc khoản 2 điều 89:
– Dự án bí mật của nhà nước, dự án thi công xây dựng dựa theo lệnh khẩn cấp và dự án nằm trong khu vực của 2 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở đi.
– Hạng mục thuộc dự án thi công xây dựng đã được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch UBND các cấp thống nhất đầu tư.
– Dự án xây dựng tạm hỗ trợ triển khai xây dựng dự án chính.
– Công trình xây dựng nằm tuyến bên ngoài thành phố nhưng thích hợp đối với quy hoạch thi công xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có chức năng chấp nhận về hướng tuyến công trình.
– Dự án xây dựng thuộc dự án KCN, khu chế xuất, khu CN cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có quyền hạn phê chuẩn và được thẩm định thiết kế thi công dựa theo yêu cầu của Luật này.
– Nhà ở nằm trong dự án phát triển thành phố, dự án phát triển nhà ở có kết cấu dưới 7 tầng và tổng cộng diện tích sàn nhà thấp hơn 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được bộ phận nhà nước có chức năng phê chuẩn.
– Dự án sửa chữa, cải tạo, bố trí thiết bị bên trong công trình không làm tác động khả năng chịu lực, không làm thay đổi chức năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến môi trường, chất lượng dự án.
– Công trình sửa chữa, cải tạo gây ảnh hưởng kết cấu phía ngoài không giáp với giao thông bên trong đô thị có đỏi hỏi về quản lý kiến trúc.
– Công trình cơ sở hạ tầng kỹ thuật tại nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở địa bàn chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư thôn quê được phê duyệt.
Văn bản xin giấy cấp phép xây dựng tại phường quận 6
Dựa vào quy định tại Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ văn bản giấy cấp phép thi công xây dựng quận 6 gồm có:
– Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình (mẫu có sẵn)
– Bản sao hay tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ thể hiện quyền sử dụng đất dựa theo yêu cầu của luật pháp liên quan đến đất đai.
– Bản sao hay file tệp chứa bản chụp chính 2 bộ bản thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công xây dựng được phê duyệt căn cứ vào quy định của luật pháp liên quan đến xây dựng, từng bộ gồm:
Bản vẽ mặt bằng dự án của lô đất tỉ lệ 1/50 – 1/500 đính kèm theo sơ đồ vị trí dự án
Bản vẽ mặt bằng từng tầng, những mặt đứng và mặt cắt quan trọng của công trình tỉ lệ 1/50 – 1/200
Bản vẽ thiết kế mặt bằng móng công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỉ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống cấp thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, chi tiết tỷ lệ 1/50 – 1/200.
Trường hợp thiết kế thi công xây dựng của công trình đã được bộ phận chuyên trách thuộc xây dựng thẩm định, các bản thiết kế nêu trên là bản sao hoặc file tệp lưu trữ bản chụp những bản thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn thuộc xây dựng thẩm định.
– Đối với dự án xây chen có tầng hầm, bên cạnh những tài liệu đã đề cập, hồ sơ còn cần thêm giấy tờ sao hay tệp tin lưu trữ bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp xây dựng móng nhà của chủ công trình đảm bảo an toàn cho dự án và công trình lân cận.
– Đối với dự án thi công có dự án lân cận yêu cầu có bản cam kết của chủ dự án đảm bảo an toàn với dự án liền kề.
Quá trình hỗ trợ xin giấy phép xây dựng ở các phường quận 6
Bước 1: Giải đáp với khách hàng giải pháp xin giấy cấp phép xây dựng tại quận 6
Giai đoạn 2: Triển khai khảo sát thực tế mặt bằng cần thi công để hiểu rõ tình trạng hồ sơ và đưa ra phương án phù hợp.
Bước 3: Tiếp nhận thông tin văn bản từ khách hàng.
Bước 4: N&N Home thiết lập văn bản xin giấy phép thi công xây dựng công trình cho quý khách hàng.
Giai đoạn 5: Công ty N&N Home thay mặt quý khách hàng nộp giấy tờ tại cơ quan có quyền hạn và đợi kết quả.
UBND cấp huyện giao cho chủ dự án giấy phép xây dựng kèm với hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy cấp phép xây dựng có con dấu mộc thuộc bộ phận có thẩm quyền cấp GPXD.
– Thời hạn giải quyết hồ sơ: Không quá 30 ngày kể từ thời điểm tiếp nhận đầy đủ văn bản hợp lệ (theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Lệ phí cấp giấy xin phép xây dựng: Dựa theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, chi phí cấp giấy xin phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Do vậy, chi phí cấp giấy phép xây dựng tại mỗi đơn vị, TP trực thuộc trung ương là khác nhau.
Tại sao nên chọn dịch vụ xin giấy xin phép xây dựng quận 6 tại Công ty N&N Home?
Với hơn 15 năm hoạt động liên quan đến lĩnh vực thi công xây dựng trên địa bàn quận 6, Công ty xây dựng N&N Homecó rất nhiều kinh nghiệm trong việc hỗ trợ quý khách hàng hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan đến xin giấy phép xây dựng. Căn cứ vào quy định của nhà nước, một bộ hồ sơ xin giấy cấp phép xây dựng tại quận 6 phải có bản vẽ thiết kế do đơn vị thiết kế có chuyên môn thiết kế và KTS phải có chứng chỉ hành nghề. Vậy nên, bạn không nên tự ý thiết kế một mẫu dự án nhà ở được. Chính vì vậy, Công ty xây dựng N&N Home sẽ giúp khách hàng chuẩn bị một bộ thủ tục xin giấy cấp phép trọn vẹn.
Vấn đề xin giấy phép xây dựng cần nhiều thời gian để đợi phê duyệt và kiểm tra, vì vậy để không gây tốn thời gian của chủ đầu tư, N&N Home sẽ đại diện bạn thực hiện mọi quy trình giấy tờ rút ngắn được thời gian, tiền bạc và sức lực. Đồng thời, việc chuẩn bị mọi thứ còn đảm bảo được tiến trình công trình cũng như tính nhất quán xuyên suốt trong những bước thực hiện và hoàn thiện.
Nơi nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng: UBND Q6 (07 Cao Văn Lầu, Phường 1, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh)
SĐT: 028 3855 2700
Công ty N&N Home là đơn vị chuyên về tư vấn hỗ trợ khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng uy tín tại quận 6 công ty chúng tôi sẵn sàng xử lý với các tình huống phức tạp nhất. Dịch vụ xin giấy xin phép của N&N Home cam kết đảm bảo nhanh nhất, chính xác và minh bạch. Nếu khách hàng đang có nhu cầu cần hỗ trợ hình thức xin giấy phép này, đừng quên liên hệ Hotline Công ty để được nhân viên N&N Home tư vấn hiệu quả.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại quận 6
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
