Khi thực hiện thi công một dự án xây dựng cây xăng, ngoại trừ những trường hợp được miễn cấp phép thì chủ công trình phải bổ sung đầy đủ hồ sơ pháp lý về vấn đề xin giấy phép trên địa bàn. Để hỗ trợ mọi người hiểu rõ hơn đối với loại giấy xin phép này, Công ty xây dựng N&N Home hỗ trợ giải đáp và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng cây xăng cam kết chuẩn xác và đúng quy trình.
Giới thiệu mẫu giấy phép xây dựng cây xăng
Mẫu xin giấy phép xây dựng cây xăng là thủ tục quan trọng không thể thiếu khi triển khai xây dựng cây xăng Hay cách khác, đó là loại văn bản giấy tờ của bộ phận nhà nước (dựa theo mẫu có sẵn) chứng minh việc ban phép đơn vị tổ chức có được quyền triển khai công việc thi công xây dựng cây xăng, công trình theo đúng mong muốn và phạm vi nội dung cho phép theo quy hoạch của từng quận huyện.
Giấy phép thi công xây dựng gồm có 3 loại: Xây dựng mới hoàn toàn; Sửa chữa cải tạo; Di chuyển công trình.
Trong trường hợp không bảo đảm đủ các loại văn bản hồ sơ này được hiểu rằng bạn đã không tuân thủ pháp luật trong lĩnh vực xây dựng và bị xử phạt việc không tuân thủ từ hạn mức phạt hành chính 40% giá trị công trình cho đến bắt buộc dỡ bỏ công trình hiện đang có.
Việc thực hiện đủ các giấy cấp phép xây cây xăng để đảm bảo giám sát việc thi công xây dựng theo lối quy hoạch lâu dài và tuân thủ những quy định của luật pháp có liên quan, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, không gian xanh trong thành thị,…
Một số trường hợp cần phải xin giấy cấp phép xây dựng cây xăng
Tất cả công trình trước khi triển khai thi công xây dựng cây xăng nhất định phải có giấy xin phép thi công ngoại trừ một vài hạng mục được quy định ở Luật xây dựng năm 2014 tại khoản 2 điều 89:
– Dự án bí mật nhà nước, dự án xây dựng theo mệnh lệnh cấp bách và dự án nằm trên khu vực của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên.
– Hạng mục thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch UBND các cấp thống nhất đầu tư.
– Công trình thi công xây dựng tạm hỗ trợ triển khai xây dựng dự án chủ đích.
– Công trình thi công xây dựng thuộc tuyến bên ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được bộ phận nhà nước có chức năng phê duyệt hay đã được cơ quan nhà nước có chức năng chấp thuận về vị trí tuyến công trình.
– Công trình thi công xây dựng thuộc dự án KCN, khu chế xuất, khu CN cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có chức năng duyệt và được thẩm định thiết kế thi công xây dựng căn cứ theo yêu cầu của Bộ luật này.
– Nhà nằm trong dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có kết cấu dưới bảy tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có quyền hành phê duyệt.
– Dự án sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị ở trong công trình không làm ảnh hưởng khả năng chịu lực, không làm ảnh hưởng chức năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến xung quanh, chất lượng công trình.
– Dự án sửa chữa, cải tạo gây thay đổi kiến trúc phía ngoài không giáp với di chuyển bên trong thành phố có đỏi hỏi về quản lý kiến trúc.
– Công trình cơ sở hạ tầng kỹ thuật ở thôn quê chỉ đòi hỏi lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và tại địa bàn chưa có quy hoạch cụ thể thi công xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt.
Thủ tục xin giấy phép thi công xây dựng nhà tại cây xăng
Căn cứ theo quy định tại Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ thủ tục giấy cấp phép xây dựng cây xăng bao gồm:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng dự án (theo mẫu)
– Giấy bản sao hoặc tệp tin chứa ảnh chụp chính một trong các loại văn bản chứng minh quyền sử dụng đất đai theo yêu cầu của luật pháp liên quan đến đất đai.
– Tờ bản sao hay tệp tin lưu trữ hình ảnh chụp chính hai bộ bản thiết kế kỹ thuật hay thiết kế bản vẽ xây dựng được phê chuẩn dựa theo yêu cầu của luật pháp liên quan đến xây dựng, từng bộ gồm:
Bản vẽ mặt bằng dự án nằm trong lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 đi kèm theo sơ đồ vị trí dự án
Bản vẽ chi tiết mặt bằng từng tầng, những mặt đứng và mặt cắt quan trọng của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200
Bản vẽ chi tiết mặt bằng móng nhà tỉ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng nhà tỷ lệ 1/50 đi kèm với bản vẽ đấu nối hệ thống cấp thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, bố trí điện, chi tiết tỉ lệ 1/50 – 1/200.
Đối với thiết kế xây dựng của dự án đã được cơ quan chuyên trách thuộc xây dựng thẩm định, các bản thiết kế nêu trên là bản sao hay file tệp chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được bộ phận chuyên môn về xây dựng thẩm định.
– Trường hợp dự án thi công có tầng hầm, ngoài một số văn bản đã đề cập, hồ sơ còn cần thêm bản sao hay tệp tin lưu trữ bản chụp chính văn bản đồng ý phương án thi công móng nhà của chủ xây dựng bảo đảm an toàn cho dự án và dự án cạnh bên.
– Đối với công trình thi công có công trình liền kề phải có giấy cam kết của chủ dự án bảo đảm an toàn đối với công trình lân cận.
Các giai đoạn cung cấp dịch vụ xin giấy cấp phép xây dựng cây xăng
Bước 1: Hỗ trợ cho khách hàng cách thức xin giấy cấp phép xây dựng cây xăng
Bước 2: Tiến hành khảo sát thực tế địa điểm cần thi công xây dựng để đánh giá tình trạng hồ sơ và lên phương hướng hợp lý.
Giai đoạn 3: Tiếp nhận yêu cầu hồ sơ từ quý khách hàng.
Giai đoạn 4: N&N Home thiết lập văn bản xin giấy cấp phép xây dựng công trình cho khách hàng.
Bước 5: N&N Home thay mặt quý khách hàng nộp hồ sơ tại bộ phận có chuyên trách và chờ kết quả.
Ủy ban nhân dân cấp huyện trao cho chủ công trình GPXD kèm với hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy cấp phép xây dựng có đóng dấu mộc của bộ phận có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
– Thời gian giải quyết hồ sơ: Không quá 30 ngày kể từ lúc tiếp nhận đủ hồ sơ hợp lệ (dựa theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Lệ phí cấp giấy phép xây dựng: Căn cứ theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, chi phí cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Vì vậy, chi phí cấp giấy xin phép xây dựng tại từng tỉnh, TP trực thuộc trung ương là không giống nhau.
Vì sao nên chọn dịch vụ xin giấy phép xây dựng cây xăng tại N&N Home?
Với hơn 15 năm hoạt động trong lĩnh vực thi công xây dựng cây xăng, N&N Home có rất nhiều kinh nghiệm trong vấn đề giúp quý khách hàng hoàn thành những giấy tờ pháp lý liên quan đến xin giấy xin phép xây dựng. Dựa theo quy định của nhà nước, một bộ hồ sơ xin giấy cấp phép thi công xây dựng cây xăng phải có bản vẽ thiết kế do đơn vị thiết kế có trình độ thiết kế và KTS phải có bằng cấp hành nghề. Do đó, bạn không thể tự ý thiết kế một bản công trình nhà ở được. Chính vì thế, Công ty xây dựng N&N Home sẽ giúp khách hàng chuẩn bị một bộ thủ tục xin giấy phép hoàn thiện.
Vấn đề xin giấy cấp phép xây dựng tốn nhiều thời gian để đợi xét duyệt và kiểm tra, vì vậy để không gây mất thời gian của quý khách hàng, Công ty N&N Home sẽ đại diện bạn thực hiện mọi thủ tục giấy tờ rút ngắn được thời gian, chi phí và sức lực. Bên cạnh đó, việc trang bị mọi thứ còn đảm bảo được tiến độ công trình cũng như tính thống nhất xuyên suốt trong những bước thực hiện và hoàn tất.
N&N Home là đối tác chuyên về tư vấn hỗ trợ quý khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng cây xăng, chúng tôi sẵn sàng xử lý với những tình huống phức tạp nhất. Dịch vụ xin giấy xin phép của Công ty xây dựng N&N Home luôn đảm bảo nhanh nhất, chính xác và rõ ràng. Nếu khách hàng đang có mong muốn cần hỗ trợ mẫu xin giấy xin phép này, đừng quên gọi ngay đến Hotline để được nhân viên N&N Home giải đáp hiệu quả.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng cây xăng
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
