Trước khi triển khai xây dựng một dự án nào đó ở huyện Củ Chi, trừ vài hạng mục được miễn phí cấp phép thì chủ dự án phải thực hiện hoàn thiện thủ tục pháp lý liên quan đến xin giấy phép xây dựng trên địa bàn. Nhằm giúp mọi người hiểu sâu hơn đối với mẫu giấy xin phép này, Tổng Hợp Xây Dựng hỗ trợ giải đáp và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng huyện Củ Chi cam kết chuẩn xác và tuân thủ quy trình.
Khái niệm mẫu giấy cấp phép xây dựng huyện Củ Chi
Loại xin giấy cấp phép xây dựng huyện Củ Chi là thủ tục quan trọng không được thiếu khi thực hiện xây dựng dự án nhà ở tại khu vực huyện Củ Chi nói cách khác, đây là mẫu nội dung giấy tờ của cơ quan nhà nước (dựa theo mẫu sẵn có) xác nhận việc cho phép đơn vị tổ chức liệu có được phép thực hiện công việc xây dựng nhà ở, công trình theo mong muốn và phạm vi văn bản được phép căn cứ vào quy hoạch của mỗi khu vực.
Giấy cấp phép thi công xây dựng gồm có 3 hình thức: Xây mới; Cải tạo sửa chữa; Dời vị trí công trình.
Nếu như không bảo đảm đủ các loại văn bản hồ sơ đó được hiểu rằng bạn đã không tuân thủ pháp luật về lĩnh vực xây dựng và bị phạt về việc vi phạm từ hạn mức phạt hành chính 40% giá trị dự án đến cưỡng chế loại bỏ công trình hiện có.
Việc tuân thủ đủ các giấy xin phép xây nhà huyện Củ Chi nhằm đảm bảo theo dõi quá trình thi công xây dựng theo lối quy hoạch lâu dài và tuân thủ các quy định của pháp luật có liên quan, bảo vệ quang cảnh thiên nhiên, không gian xanh trong thành phố,…
Các trường hợp cần phải xin giấy phép xây dựng huyện Củ Chi
Tất cả dự án trước khi triển khai thi công xây dựng ở huyện Củ Chi nhất định phải có giấy phép xây dựng trừ các hạng mục được quy định ở Luật xây dựng năm 2014 thuộc khoản 2 điều 89:
– Công trình bí mật của nhà nước, công trình thi công theo mệnh lệnh cấp bách và công trình nằm trong khu vực của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên.
– Công trình nằm trong dự án thi công xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.
– Công trình xây dựng tạm hỗ trợ thi công xây dựng công trình chính.
– Công trình xây dựng nằm tuyến bên ngoài đô thị nhưng phù hợp đối với quy hoạch thi công xây dựng đã được bộ phận nhà nước có chức năng phê chuẩn hay đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về vị trí tuyến dự án.
– Công trình thi công xây dựng thuộc dự án KCN, khu chế xuất, khu CN cao có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được bộ phận nhà nước có quyền hành phê duyệt và được thẩm định thiết kế thi công theo yêu cầu của Luật pháp này.
– Nhà ở thuộc dự án đầu tư đô thị, dự án phát triển nhà có quy mô dưới bảy tầng và tổng diện tích sàn nhà dưới 500 m2 có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được bộ phận nhà nước có quyền hành phê duyệt.
– Công trình sửa chữa, cải tạo, bố trí thiết bị bên trong công trình không làm tác động khả năng chịu lực, không làm thay đổi chức năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến xung quanh, an toàn dự án.
– Công trình sửa chữa, cải tạo gây ảnh hưởng kết cấu mặt ngoài không giáp với di chuyển trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
– Dự án hạ tầng kỹ thuật tại thôn quê chỉ yêu cầu thiết lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở địa bàn chưa yêu cầu quy hoạch cụ thể xây dựng điểm cư dân nông thôn được phê duyệt.
Thủ tục xin giấy phép thi công xây dựng nhà tại huyện Củ Chi
Căn cứ theo quy định thuộc Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ văn bản giấy cấp phép xây dựng huyện Củ Chi gồm có:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (mẫu có sẵn)
– Bản sao hoặc tệp tin chứa hình ảnh chụp chính một trong số các loại văn bản thể hiện quyền sử dụng đất đai dựa vào yêu cầu của luật pháp liên quan đến đất đai.
– Giấy bản sao hay file tệp lưu giữ bản chụp chính hai bộ bản thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ xây dựng được phê duyệt căn cứ vào yêu cầu của pháp luật về xây dựng, từng bộ gồm:
Bản vẽ mặt bằng dự án nằm trong lô đất tỉ lệ 1/50 – 1/500 đính kèm với sơ đồ vị trí dự án
Bản thiết kế mặt bằng các tầng nhà, những mặt đứng và mặt cắt quan trọng của dự án tỷ lệ 1/50 – 1/200
Bản vẽ mặt bằng móng công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng nhà tỉ lệ 1/50 đi kèm với sơ đồ đấu nối hệ thống cấp thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, bố trí điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.
Đối với thiết kế thi công xây dựng thuộc dự án đã được cơ quan chuyên môn của xây dựng thẩm định, những bản vẽ thiết kế nêu trên là giấy tờ sao hay tệp tin lưu giữ bản chụp những bản thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên trách về xây dựng thẩm định.
– Trường hợp công trình thi công có tầng hầm, bên cạnh một số tài liệu đã đề cập, hồ sơ còn phải thêm bản sao hay file tệp lưu giữ bản chụp chính giấy tờ chấp thuận giải pháp thi công móng nhà của chủ nhà ở đảm bảo an toàn dành cho dự án và công trình cạnh bên.
– Trường hợp công trình thi công xây dựng có công trình lân cận bắt buộc có mẫu cam kết của chủ đầu tư đảm bảo an toàn với công trình lân cận.
Quá trình cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại huyện Củ Chi
Giai đoạn 1: Hỗ trợ cho quý khách hàng cách thức xin giấy phép xây dựng ở huyện Củ Chi
Bước 2: Đi khảo sát thực tế vị trí cần thi công để đánh giá tình trạng hồ sơ và đưa ra phương án hợp lý.
Giai đoạn 3: Tiếp nhận yêu cầu văn bản từ quý khách hàng.
Bước 4: N&N Home thiết lập văn bản xin giấy cấp phép thi công xây dựng dự án cho khách hàng.
Giai đoạn 5: Công ty chúng tôi đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại cơ quan có quyền hạn và chờ kết quả.
Ủy ban nhân dân cấp quận trao cho chủ đầu tư GPXD kèm với hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có con dấu mộc thuộc cơ quan có quyền hạn cấp GPXD.
– Thời gian giải quyết hồ sơ: Dưới 30 ngày kể từ lúc tiếp nhận đủ hồ sơ hợp lệ (dựa theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Lệ phí cấp giấy phép xây dựng: Căn cứ theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, chi phí cấp giấy xin phép xây dựng thuộc thẩm quyền của HĐND cấp tỉnh. Thế nên, chi phí cấp giấy xin phép xây dựng ở mỗi địa bàn, thành phố trực thuộc trung ương là khác nhau.
Lý do nên chọn dịch vụ xin giấy xin phép xây dựng huyện Củ Chi Ở Công ty N&N Home?
Có hơn 15 năm hoạt động liên quan đến lĩnh vực xây dựng tại khu vực huyện Củ Chi, Công ty N&N Homecó nhiều kinh nghiệm trong việc hỗ trợ quý khách hàng hoàn thiện các văn bản pháp lý liên quan đến xin giấy xin phép xây dựng. Dựa theo quy định của nhà nước, một bộ văn bản xin giấy phép thi công xây dựng tại huyện Củ Chi yêu cầu có bản thiết kế do công ty thiết kế có trình độ thiết kế và KTS phải có chứng chỉ hành nghề. Vì vậy, bạn không thể tự ý thiết kế một bản công trình nhà ở được. Chính vì vậy, Công ty N&N Home sẽ giúp khách hàng chuẩn bị một bộ văn bản xin giấy cấp phép đầy đủ.
Vấn đề xin giấy phép xây dựng tốn nhiều thời gian để chờ đợi phê duyệt và kiểm tra, vì vậy để không làm tốn thời gian của quý khách hàng, N&N Home sẽ đại diện bạn hoàn tất mọi quy trình giấy tờ rút ngắn được thời gian, tiền bạc và sức lực. Đồng thời, việc chuẩn bị mọi thứ còn đảm bảo được tiến trình công trình cũng như tính nhất quán xuyên suốt trong những bước triển khai và hoàn tất.
Nơi nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng: UBND Huyện Củ Chi (77 TL8, Thị trấn Củ Chi, Huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh).
SĐT: 0283 892 0215
Công ty N&N Home là đối tác chuyên giải đáp hỗ trợ khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng uy tín ở huyện Củ Chi công ty chúng tôi sẵn sàng giải quyết với những tình huống phức tạp nhất. Dịch vụ xin giấy xin phép của Công ty xây dựng N&N Home cam kết bảo đảm nhanh nhất, chính xác và rõ ràng. Nếu bạn đang có mong muốn cần hỗ trợ thủ tục xin giấy xin phép này, hãy liên hệ ngay Hotline để được nhân viên N&N Home tư vấn hiệu quả.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại huyện Củ Chi
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
