Trước khi triển khai thi công xây dựng nhà 6 tầng, trừ vài hạng mục được miễn phí giấy cấp phép thì chủ công trình phải thực hiện đầy đủ hồ sơ pháp lý liên quan đến xin giấy cấp phép xây dựng trong khu vực. Để hỗ trợ mọi người hiểu nhiều hơn về hình thức giấy phép, Công ty N&N Home hỗ trợ giải đáp và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà 6 tầng cam kết chuẩn xác và đúng quy trình.
Tìm hiểu mẫu giấy cấp phép xây dựng nhà 6 tầng
Mẫu xin giấy phép xây dựng nhà 6 tầng là giấy tờ quan trọng không thể thiếu khi thực hiện thi công xây dựng nhà 6 tầng hay cách khác, đó là mẫu nội dung giấy tờ của thẩm quyền nhà nước (theo mẫu có sẵn) chứng minh việc ban phép cá nhân tổ chức có được phép tiến hành việc thi công nhà ở, công trình theo đúng nguyện vọng và phạm vi nội dung cho phép theo quy hoạch của mỗi quận huyện.
Giấy cấp phép thi công xây dựng gồm có 3 hình thức: Xây dựng mới; Sửa chữa cải tạo; Di chuyển công trình.
Nếu không thực hiện đủ các mẫu văn bản hồ sơ đó được hiểu là bạn đã không tuân thủ luật pháp trong lĩnh vực thi công xây dựng và chịu phạt về hành vi không tuân thủ từ mức xử phạt hành chính 40% giá trị công trình cho đến bắt buộc phá dỡ công trình đang có.
Khi tuân thủ đủ các giấy cấp phép xây dựng nhà 6 tầng để đảm bảo theo dõi quá trình xây dựng theo lối quy hoạch dài hạn và làm theo những yêu cầu của pháp luật có liên đới, bảo vệ quang cảnh thiên nhiên, môi trường xanh trong thành thị,…
Những trường hợp nên xin giấy phép xây dựng nhà 6 tầng
Tất cả dự án để tiến hành triển khai xây dựng nhà 6 tầng bắt buộc phải có giấy phép thi công ngoại trừ những trường hợp đã được quy định ở Luật xây dựng năm 2014 thuộc khoản 2 điều số 89:
– Công trình bí mật thuộc nhà nước, công trình thi công xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trong địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên.
– Công trình thuộc dự án thi công xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch UBND các cấp quyết định đầu tư.
– Dự án thi công xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính.
– Dự án xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng thích hợp đối với quy hoạch xây dựng đã được bộ phận nhà nước có chức năng duyệt hoặc đã được bộ phận nhà nước có thẩm quyền chấp nhận về vị trí tuyến dự án.
– Công trình thi công xây dựng nằm trong dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được bộ phận nhà nước có quyền hành phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng căn cứ theo quy định của Bộ luật này.
– Nhà ở nằm trong dự án phát triển thành phố, dự án phát triển nhà có quy mô dưới bảy tầng và tổng cộng diện tích sàn thấp hơn 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có chức năng phê duyệt.
– Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm tác động khả năng chịu lực, không làm ảnh hưởng công năng sử dụng, không làm tác động đến xung quanh, an toàn công trình.
– Công trình sửa chữa, cải tạo gây thay đổi kiến trúc mặt ngoài không giáp với đường bên trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
– Dự án hạ tầng kỹ thuật tại nông thôn chỉ đòi hỏi lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và tại địa bàn chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư thôn quê được phê duyệt.
Văn bản xin giấy cấp phép xây dựng nhà 6 tầng
Căn cứ theo quy định tại Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ thủ tục giấy xin phép thi công xây dựng nhà 6 tầng bao gồm:
– Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu)
– Giấy bản sao hoặc file tệp chứa ảnh chụp chính một trong các loại văn bản chứng minh quyền sử dụng đất dựa vào yêu cầu của pháp luật về đất đai.
– Bản sao hay tệp tin lưu giữ hình ảnh chụp chính 2 bộ bản thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật liên quan đến xây dựng, mỗi bộ gồm có:
Bản vẽ mặt bằng công trình nằm trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 đính kèm theo bản vẽ vị trí dự án
Bản thiết kế mặt bằng các tầng nhà, những mặt đứng và mặt cắt quan trọng của công trình tỉ lệ 1/50 – 1/200
Bản vẽ chi tiết mặt bằng móng nhà tỉ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng nhà tỉ lệ 1/50 kèm với bản vẽ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, hệ thống điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.
Đối với thi công xây dựng của dự án đã được bộ phận chuyên trách của xây dựng thẩm định, các bản thiết kế nêu trên là giấy tờ sao hoặc file tệp chứa đựng bản chụp những bản vẽ thiết kế xây dựng đã được bộ phận chuyên trách về xây dựng thẩm định.
– Đối với công trình xây dựng có tầng hầm, ngoài một số giấy tờ đã đề cập, hồ sơ còn cần thêm bản sao hoặc tệp tin lưu giữ bản chụp chính hồ sơ chấp thuận phương án xây dựng móng của chủ đầu tư cam kết an toàn cho dự án và công trình lân cận.
– Đối với công trình xây dựng có công trình lân cận bắt buộc có mẫu cam kết của chủ xây dựng đảm bảo an toàn đối với công trình liền kề.
Quá trình cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà 6 tầng
Giai đoạn 1: Tư vấn với khách hàng giải pháp xin giấy phép xây dựng nhà 6 tầng
Bước 2: Triển khai khảo sát thực tế mặt bằng cần thi công để đánh giá tình trạng văn bản và đề xuất giải pháp phù hợp.
Giai đoạn 3: Tiếp nhận thông tin hồ sơ từ khách hàng.
Giai đoạn 4: Công ty N&N Home lập văn bản xin giấy phép xây dựng dự án cho quý khách hàng.
Bước 5: Công ty xây dựng N&N Home thay mặt khách hàng nộp hồ sơ tại cơ quan có quyền hành và chờ đợi kết quả.
Ủy ban nhân dân cấp quận trao cho chủ đầu tư giấy phép xây dựng đính kèm với hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có dấu mộc thuộc bộ phận có quyền hạn cấp giấy phép xây dựng.
– Thời hạn giải quyết giấy tờ: Không quá 30 ngày kể từ lúc nhận đủ giấy tờ hợp lệ (dựa theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Chi phí cấp giấy xin phép xây dựng: Dựa theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, chi phí cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Vậy nên, chi phí cấp giấy xin phép xây dựng tại từng tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương là không giống nhau.
Lý do nên chọn dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà 6 tầng tại N&N Home?
Có hơn 15 năm làm việc trong lĩnh vực xây dựng nhà 6 tầng, Công ty xây dựng N&N Home có nhiều kinh nghiệm trong việc giúp quý khách hàng hoàn thiện các văn bản pháp lý liên quan đến xin giấy phép xây dựng. Dựa vào quy định của nhà nước, một bộ văn bản xin giấy cấp phép xây dựng nhà 6 tầng yêu cầu có bản thiết kế do đơn vị thiết kế có trình độ thiết kế và kiến trúc sư phải có bằng cấp hành nghề. Vì vậy, bạn không thể tự ý thiết kế một bản dự án nhà ở được. Chính vậy, Công ty N&N Home sẽ hỗ trợ khách hàng chuẩn bị một bộ giấy tờ xin giấy cấp phép hoàn thiện.
Vấn đề xin giấy cấp phép thi công xây dựng tốn nhiều thời gian để chờ đợi xét duyệt và kiểm tra, vì vậy để không làm mất thời gian của quý khách hàng, N&N Home sẽ thay mặt bạn thực hiện mọi quy trình giấy tờ rút ngắn được thời gian, tiền bạc và công sức. Bên cạnh đó, việc chuẩn bị mọi thứ còn đảm bảo được tiến trình dự án cũng như tính thống nhất xuyên suốt trong những công đoạn thực hiện và hoàn tất.
N&N Home là đơn vị chuyên giải đáp hỗ trợ quý khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà 6 tầng chúng tôi sẵn sàng giải quyết đối với các tình huống khó khăn nhất. Dịch vụ xin giấy phép của Công ty xây dựng N&N Home luôn bảo đảm nhanh nhất, chính xác và rõ ràng. Nếu bạn đang có mong muốn cần hỗ trợ thủ tục xin giấy phép này, hãy gọi ngay đến Hotline Công ty để được đội ngũ nhân viên giải đáp hiệu quả.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng nhà 6 tầng
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
