Trước khi thực hiện thi công xây dựng một công trình bất kì tại quận 1, trừ một số trường hợp được miễn giấy cấp phép thì chủ đầu tư bắt buộc bổ sung hoàn thiện hồ sơ pháp lý về vấn đề xin giấy cấp phép xây dựng trên địa bàn. Nhằm giúp khách hàng hiểu nhiều hơn đối với loại giấy xin phép này, https://tonghopxaydung.com/ cũng như Công ty xây dựng N&N Home hỗ trợ tư vấn và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận 1 cam kết chính xác và phù hợp quy trình.
Tìm hiểu mẫu giấy phép xây dựng quận 1
Mẫu xin giấy phép xây dựng quận 1 là giấy tờ bắt buộc không thể thiếu khi triển khai thi công công trình nhà ở tại địa bàn quận 1 hiểu cách khác, đó là mẫu văn bản giấy tờ của bộ phận nhà nước (theo mẫu sẵn có) chứng minh việc ban phép đơn vị tổ chức có được phép thực hiện trong việc xây dựng nhà cửa, công trình đúng với nhu cầu và giới hạn trong nội dung cho phép căn cứ vào quy hoạch của từng quận huyện.
Giấy cấp phép xây dựng gồm có 3 loại: Xây dựng mới hoàn toàn; Cải tạo sửa chữa; Di chuyển công trình.
Nếu không thực hiện đủ những loại văn bản hồ sơ này được hiểu là bạn đã không tuân thủ pháp luật về vấn đề xây dựng và chịu phạt về hành vi không tuân thủ từ hạn mức xử phạt hành chính 40% giá trị công trình cho đến cưỡng chế loại bỏ công trình hiện đang có.
Khi tuân thủ đầy đủ giấy phép xây dựng quận 1 Để bảo đảm giám sát việc xây dựng theo quy hoạch lâu dài và tuân thủ các quy định của pháp luật có liên quan, bảo vệ quang cảnh thiên nhiên, môi trường xanh trong lòng thành phố,…
Một số hạng mục cần xin giấy phép xây dựng quận 1
Tất cả dự án để tiến hành triển khai thi công xây dựng quận 1 Bắt buộc phải có giấy xin phép thi công trừ những trường hợp được quy định ở Luật xây dựng năm 2014 tại khoản 2 điều số 89:
– Dự án bí mật thuộc nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên khu vực của 2 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên.
– Công trình nằm trong dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.
– Dự án xây dựng tạm hỗ trợ thi công xây dựng dự án chủ đích.
– Dự án xây dựng theo tuyến bên ngoài thành phố nhưng thích hợp đối với quy hoạch thi công xây dựng đã được cơ quan nhà nước có chức năng phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có quyền hành chấp nhận về vị trí tuyến dự án.
– Dự án xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được bộ phận nhà nước có quyền hạn phê duyệt và được thẩm định thiết kế thi công xây dựng theo quy định của Bộ luật này.
– Nhà ở nằm trong dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà có kết cấu dưới 7 tầng và tổng cộng diện tích sàn nhà dưới 500 m2 có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được bộ phận nhà nước có quyền hành phê chuẩn.
– Dự án sửa chữa, cải tạo, bố trí thiết bị bên trong công trình không làm ảnh hưởng kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến xung quanh, chất lượng dự án.
– Dự án sửa chữa, cải tạo gây thay đổi kiến trúc mặt ngoài không giáp với đường trong thành phố có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
– Dự án cơ sở hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ đòi hỏi thiết lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và tại khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm người dân thôn quê được phê duyệt.
Văn bản xin giấy phép thi công xây dựng nhà tại quận 1
Căn cứ theo quy định tại Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ hồ sơ giấy phép xây dựng quận 1 bao gồm:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (mẫu có sẵn)
– Giấy bản sao hoặc tệp tin chứa ảnh chụp chính một trong các loại giấy tờ thể hiện quyền sử dụng đất căn cứ vào quy định của luật pháp liên quan đến đất đai.
– Giấy bản sao hay tệp tin chứa hình ảnh chụp chính 2 bộ bản thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công xây dựng được phê duyệt căn cứ theo yêu cầu của pháp luật liên quan đến xây dựng, từng bộ gồm:
Bản vẽ chi tiết mặt bằng dự án nằm trong lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 đi kèm với sơ đồ vị trí dự án
Bản vẽ thiết kế mặt bằng từng tầng nhà, các mặt đứng và mặt cắt chính của dự án tỉ lệ 1/50 – 1/200
Bản vẽ thiết kế mặt bằng móng nhà tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỉ lệ 1/50 đi kèm theo bản vẽ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, hệ thống điện, chi tiết tỷ lệ 1/50 – 1/200.
Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được bộ phận chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế nêu trên là giấy tờ sao hay file tệp lưu giữ bản chụp những bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên trách về xây dựng thẩm định.
– Đối với dự án thi công có tầng hầm, ngoài những tài liệu đã nêu, giấy tờ còn phải thêm giấy tờ sao hay tệp tin chứa đựng bản chụp chính giấy tờ chấp nhận phương án thi công móng của chủ công trình cam kết an toàn đối với dự án và công trình lân cận.
– Trường hợp dự án xây dựng có công trình lân cận bắt buộc có mẫu cam kết của chủ đầu tư đảm bảo an toàn với công trình lân cận.
Danh sách 10 phường thuộc UBND quận 1
UBND Quận 1: 45-47 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh. Số điện thoại hỗ trợ: 028 3827 9446.
- UBND phường Bến Nghé: 29 Nguyễn Trung Ngạn, Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh.
SĐT: (028)3822.2310
- UBND phường Bến Thành: 92, Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh
SĐT: (028)38390856
- UBND phường Cô Giang: 59 Hồ Hảo Hớn, Phường Cô Giang, Quận 1, Hồ Chí Minh
SĐT: (028)3837.4761
- UBND phường Cầu Kho: 23 Trần Đình Xu, Cầu Kho, Quận 1, Hồ Chí Minh
SĐT: (028)39201506
- UBND phường Cầu Ông Lãnh: 60 Nguyễn Thái Học, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, Hồ Chí Minh
SĐT: (028)38.242.558
- UBND phường Đa Kao: 58b Nguyễn Đình Chiểu, Đa Kao, Hồ Chí Minh, Đa Kao Quận 1 Hồ Chí Minh
SĐT: (028)39.102.126
- UBND phường Nguyễn Cư Trinh: 85 Trần Đình Xu, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1
SĐT: (028)38.395.783
- UBND Phường Nguyễn Thái Bình: 40 Phó Đức Chính, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Hồ Chí Minh
SĐT: (028)38.298.210
- UBND phường Phạm Ngũ Lão: 238-240 Đường Đề Thám, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, Hồ Chí Minh
SĐT: (028) 38.367.384
- UBND Phường Tân Định: 227 Trần Quang Khải, Tân Định, Quận 1, Hồ Chí Minh.
SĐT: (028)38.483.397
Quá trình hỗ trợ dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận 1
Giai đoạn 1: Hỗ trợ với khách hàng giải pháp xin giấy phép xây dựng ở quận 1
Bước 2: Thực hiện khảo sát thực tế vị trí cần thi công để hiểu rõ tình trạng hồ sơ và đưa ra giải pháp phù hợp.
Bước 3: Tiếp nhận thông tin hồ sơ từ khách hàng.
Giai đoạn 4: Công ty N&N Home thiết lập văn bản xin giấy phép thi công dự án cho quý khách hàng.
Giai đoạn 5: Công ty N&N Home đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại bộ phận có chuyên trách và chờ kết quả.
Ủy ban nhân dân cấp quận giao cho chủ dự án giấy phép xây dựng đính kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có con dấu mộc của cơ quan có chuyên trách cấp GPXD.
– Thời gian giải quyết hồ sơ: Không quá 30 ngày kể từ ngày tiếp nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ (theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Chi phí cấp giấy xin phép xây dựng: Dựa theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, chi phí cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Vì vậy, chi phí cấp giấy xin phép xây dựng tại từng địa bàn, thành phố trực thuộc trung ương là không giống nhau.
Tại sao nên lựa chọn dịch vụ xin giấy xin phép xây dựng quận 1 ở Công ty N&N Home?
Với hơn 15 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng trên địa bàn quận 1, N&N Home Có nhiều kinh nghiệm trong vấn đề giúp quý khách hàng hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến xin giấy xin phép xây dựng. Theo đúng quy định của nhà nước, một bộ văn bản xin giấy phép xây dựng tại quận 1 phải có bản vẽ thiết kế do công ty thiết kế có chuyên môn thiết kế và kiến trúc sư phải có bằng cấp hành nghề. Thế nên, bạn không thể tự ý thiết kế một bản công trình nhà ở được. Chính vì thế, N&N Home sẽ hỗ trợ bạn chuẩn bị một bộ giấy tờ xin giấy cấp phép trọn vẹn.
Vấn đề xin giấy phép thi công xây dựng cần nhiều thời gian để chờ đợi phê duyệt và kiểm tra, vì vậy để không làm tốn thời gian của quý khách hàng, Công ty xây dựng N&N Home sẽ thay mặt bạn tiến hành mọi quy trình giấy tờ rút ngắn được thời gian, tiền bạc và công sức. Bên cạnh đó, việc trang bị mọi thứ còn bảo đảm được tiến độ công trình cũng như tính thống nhất xuyên suốt trong các công đoạn triển khai và hoàn thiện.
Nơi nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng: UBND Q1 (47 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh)
Số điện thoại hỗ trợ: 028 3827 9446
N&N Home là đối tác chuyên giải đáp hỗ trợ quý khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng chất lượng ở quận 1 chúng tôi sẵn sàng giải quyết với những tình huống phức tạp nhất. Dịch vụ xin giấy xin phép của N&N Home luôn bảo đảm nhanh nhất, chính xác và minh bạch. Nếu bạn đang có mong muốn cần hỗ trợ thủ tục xin giấy phép này, đừng quên liên hệ Hotline Công ty để được đội ngũ nhân viên giải đáp hiệu quả.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại quận 1
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
