Khi tiến hành thi công xây dựng một dự án bất kì ở quận 10, ngoại trừ những trường hợp được miễn xin giấy phép xây dựng thì chủ đầu tư bắt buộc bổ sung đầy đủ thủ tục pháp lý về vấn đề xin giấy phép trong khu vực. Nhằm hỗ trợ mọi người hiểu rõ hơn đối với hình thức giấy phép, Tổng Hợp Xây Dựng hỗ trợ giải đáp và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận 10 cam kết chính xác và phù hợp quy trình.
Tìm hiểu mẫu giấy phép xây dựng quận 10
Loại xin giấy phép xây dựng quận 10 là giấy tờ bắt buộc không được thiếu khi triển khai thi công công trình nhà ở tại khu vực quận 10 hay cách khác, đó là mẫu nội dung giấy tờ của thẩm quyền nhà nước (theo mẫu sẵn có) chứng minh việc ban phép đơn vị tổ chức có được phép tiến hành công việc xây dựng nhà cửa, công trình theo nguyện vọng và giới hạn trong văn bản cho phép dựa theo quy hoạch của mỗi quận huyện.
Địa chỉ xin giấy phép xây dựng các phường của quận 10 TPHCM:
- UBND PHƯỜNG 1: 31 Lý Thái Tổ, Phường 1, Quận 10, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 2: 168 Đường Hùng Vương, Phường 2, Quận 10, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 3: 154 Nguyễn Duy Dương, Phường 3, Quận 10, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 4: 412 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 5: 111 Đào Duy Từ, Phường 5, Quận 10, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 6: 594 Bà Hạt, Phường 6, Quận 10, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 7: 161 Nguyễn Kim, Phường 7, Quận 10, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 8: 577 Bà Hạt, Phường 8, Quận 7, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 9: 103 – 105 Bà Hạt, Phường 9 Quận 10, TP Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 10: 537 Lê Hồng Phong, Phường 10, Quận 10, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 11: 666 Điện Biên Phủ P.11, Phường 11, Quận 10, TP Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 12: 436/9 Ba Tháng Hai, Phường 12, Quận 10, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 13: 210 212 Hòa Hưng, Phường 12, Quận 10, Hồ Chí Minh
- UBND QUẬN 14: 7A/5/34 Thành Thái, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh
- UBND QUẬN 15: A8 Châu Thới, Phường 15, Quận 10, Hồ Chí Minh
- UBND QUẬN 10: 474 Ba Tháng Hai, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh
Giấy phép xây dựng gồm có 3 hình thức: Xây mới; Cải tạo sửa chữa; Dời vị trí công trình.
Nếu như không đảm bảo đủ các loại giấy tờ hồ sơ đó được hiểu là bạn đã vi phạm pháp luật trong lĩnh vực xây dựng và sẽ bị xử phạt hành vi vi phạm từ mức phạt hành chính 40% giá trị dự án cho đến bắt buộc phá bỏ công trình hiện có.
Khi bổ sung đủ các giấy xin phép thi công xây dựng quận 10 nhằm bảo đảm quản lý việc xây dựng theo quy hoạch dài hạn và tuân theo những yêu cầu của luật pháp có liên đới, bảo vệ quang cảnh thiên nhiên, môi trường xanh ở giữa thành phố,…
Những trường hợp nên xin giấy phép xây dựng quận 10
Tất cả công trình để tiến hành khởi công thi công xây dựng tại quận 10 đều phải có giấy phép thi công trừ một số trường hợp được quy định trong Luật xây dựng năm 2014 tại khoản 2 điều số 89:
– Dự án bí mật nhà nước, dự án thi công dựa theo lệnh khẩn cấp và dự án nằm trên địa bàn của 2 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên.
– Hạng mục nằm trong dự án xây dựng đã được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp thống nhất đầu tư.
– Dự án xây dựng tạm hỗ trợ triển khai xây dựng dự án chính thức.
– Dự án thi công xây dựng nằm tuyến bên ngoài thành phố nhưng thích hợp đối với quy hoạch xây dựng đã được bộ phận nhà nước có chức năng phê chuẩn hay đã được bộ phận nhà nước có quyền hành chấp thuận về vị trí tuyến dự án.
– Dự án thi công xây dựng nằm trong dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu CN cao có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được cơ quan nhà nước có quyền hành duyệt và được thẩm định thiết kế thi công xây dựng theo quy định của Bộ luật này.
– Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
– Công trình sửa chữa, cải tạo, bố trí thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi khả năng chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến xung quanh, an toàn dự án.
– Dự án sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kết cấu mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
– Công trình cơ sở hạ tầng kỹ thuật tại thôn quê chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và tại khu vực chưa có quy hoạch chi tiết thi công xây dựng điểm cư dân thôn quê được duyệt.
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở quận 10
Căn cứ theo quy định tại Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ văn bản giấy phép thi công xây dựng quận 10 bao gồm:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (mẫu có sẵn)
– Giấy bản sao hay tệp tin lưu trữ hình ảnh chụp chính một trong số các loại văn bản chứng minh quyền sử dụng đất dựa vào quy định của pháp luật liên quan đến đất đai.
– Bản sao hoặc file tệp lưu giữ hình ảnh chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hay thiết kế bản vẽ xây dựng được phê duyệt theo quy định của pháp luật liên quan đến xây dựng, mỗi bộ gồm:
Bản vẽ chi tiết mặt bằng dự án của lô đất tỉ lệ 1/50 – 1/500 đính kèm với sơ đồ vị trí công trình
Bản chi tiết mặt bằng từng tầng nhà, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỉ lệ 1/50 – 1/200
Bản vẽ chi tiết mặt bằng móng công trình tỉ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng nhà tỷ lệ 1/50 đính kèm theo bản vẽ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, bố trí điện, chi tiết tỉ lệ 1/50 – 1/200.
Trường hợp thiết kế thi công xây dựng của dự án đã được cơ quan chuyên môn thuộc xây dựng thẩm định, những bản vẽ thiết kế nêu trên là bản sao hay file tệp lưu trữ bản chụp những bản vẽ thiết kế xây dựng đã được bộ phận chuyên môn về xây dựng thẩm định.
– Đối với dự án xây dựng có tầng hầm, bên cạnh một số tài liệu đã đề cập, hồ sơ còn phải bổ sung giấy tờ sao hoặc file tệp lưu giữ bản chụp chính giấy tờ chấp nhận phương án thi công móng của chủ nhà ở đảm bảo an toàn đối với công trình và công trình cạnh bên.
– Trường hợp công trình thi công xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư đảm bảo an toàn đối với dự án lân cận.
Các bước cung cấp dịch vụ xin giấy cấp phép xây dựng tại quận 10
Giai đoạn 1: Hỗ trợ cho khách hàng giải pháp xin giấy phép xây dựng ở quận 10
Bước 2: Triển khai kiểm tra thực tế vị trí cần thi công xây dựng để đánh giá tình trạng văn bản và lên phương án phù hợp.
Bước 3: Tiếp nhận yêu cầu hồ sơ từ quý khách hàng.
Giai đoạn 4: N&N Home thiết lập văn bản xin giấy cấp phép xây dựng công trình cho khách hàng.
Bước 5: N&N Home thay mặt khách hàng nộp giấy tờ tại cơ quan có quyền hạn và chờ kết quả.
UBND cấp quận giao cho chủ công trình GPXD kèm với hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy cấp phép xây dựng có dấu mộc thuộc cơ quan có quyền hành cấp giấy phép xây dựng.
– Thời gian giải quyết giấy tờ: Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ giấy tờ hợp lệ (theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Lệ phí cấp giấy phép xây dựng: Dựa theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí cấp giấy phép xây dựng thuộc chuyên trách của HĐND cấp tỉnh. Vì thế, chi phí cấp giấy xin phép xây dựng tại từng tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương là khác nhau.
Tại sao nên chọn dịch vụ xin giấy xin phép xây dựng quận 10 Tại N&N Home?
Có hơn 15 năm làm việc liên quan đến lĩnh vực thi công xây dựng tại địa bàn quận 10, Công ty xây dựng N&N Home có nhiều kinh nghiệm trong việc hỗ trợ quý khách hàng hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan đến xin giấy phép xây dựng. Căn cứ theo quy định của nhà nước, một bộ văn bản xin giấy phép thi công xây dựng tại quận 10 Phải có bản thiết kế do công ty thiết kế có hiểu biết thiết kế và kiến trúc sư phải có chứng chỉ hành nghề. Vậy nên, bạn không nên tự mình thiết kế một mẫu công trình nhà ở được. Chính vậy, N&N Home sẽ hỗ trợ khách hàng chuẩn bị một bộ giấy tờ xin giấy cấp phép trọn vẹn.
Vấn đề xin giấy phép thi công xây dựng tốn nhiều thời gian để chờ đợi phê duyệt và kiểm tra, do vậy để không làm mất thời gian của quý khách hàng, Công ty N&N Home sẽ đại diện bạn hoàn tất mọi quy trình giấy tờ tiết kiệm được thời gian, tiền bạc và công sức. Bên cạnh đó, việc chuẩn bị mọi thứ còn đảm bảo được tiến trình công trình cũng như tính nhất quán xuyên suốt trong những công đoạn triển khai và hoàn thiện.
Công ty N&N Home là đối tác chuyên giải đáp hỗ trợ khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng uy tín ở quận 10 Chúng tôi sẵn sàng xử lý với các trường hợp khó khăn nhất. Dịch vụ xin giấy xin phép của Công ty xây dựng N&N Home cam kết bảo đảm nhanh nhất, chính xác và minh bạch. Nếu bạn đang có mong muốn cần hỗ trợ dịch vụ xin giấy phép này, hãy liên hệ Hotline Công ty để được đội ngũ nhân viên giải đáp chính xác.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại quận 10
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
