Khi thực hiện thi công một dự án bất kì ở quận 11, ngoại trừ những hạng mục được miễn phí xin giấy phép xây dựng thì chủ dự án bắt buộc bổ sung đầy đủ thủ tục pháp lý liên quan đến xin giấy phép trên địa bàn. Để hỗ trợ khách hàng hiểu nhiều hơn đối với loại giấy cấp phép, Tổng Hợp Xây Dựng hỗ trợ giải đáp và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận 11 cam kết chính xác và phù hợp quy trình.
Khái niệm mẫu giấy cấp phép xây dựng quận 11
Mẫu xin giấy cấp phép xây dựng quận 11 là thủ tục quan trọng không thể thiếu khi thực hiện thi công xây dựng công trình nhà ở tại khu vực quận 11 hiểu cách khác, đây là mẫu văn bản giấy tờ của thẩm quyền nhà nước (theo mẫu sẵn có) thể hiện việc cho phép đơn vị tổ chức liệu có được phép triển khai việc thi công xây dựng nhà ở, công trình theo mong muốn và nằm trong văn bản cho phép theo quy hoạch của từng quận huyện.
Địa chỉ chi tiết các phường ở quận 11 xin cấp giấy phép xây dựng:
- UBND PHƯỜNG 1: 36B/41-47 Đường 762 Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 2: 318 Minh Phụng, Phường 2, Quận 11, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 3: 161/2BCD Lạc Long Quân, P.3, Q.11, Tp.HCM
- UBND PHƯỜNG 4: 139B Thuận Kiều, Phường 4, Quận 11, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 5: 347 Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 6: 47 Lê Đại Hành, Phường 6, Quận 11, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 7: 166 Lê Đại Hành, Phường 6, Quận 11, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 8: 204-206 Thái Phiên, Phường 8, Quận 11, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 9: 469C-D, Minh Phụng, Phường 10, Quận 11, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 10: 391D Minh Phụng, Phường 10, Quận 11, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 11: 35, Bình Thới, Quận 11, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 12: 1168B Đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 11, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 13: 233 Lê Đại Hành, Phường 15, Quận 11, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 14: 72 Bình Thới, Phường 14, Quận 11, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 15: 76 Số 3 Cư Xá Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 16: 2/2D Lò Siêu, Phường 16, Quận 11, Hồ Chí Minh
Giấy cấp phép thi công xây dựng gồm có 3 hình thức: Xây mới hoàn toàn; Cải tạo sửa chữa; Di chuyển công trình.
Nếu như không đảm bảo đầy đủ những mẫu văn bản hồ sơ đó được hiểu rằng bạn đã vi phạm quy định về nội dung thi công xây dựng và chịu xử phạt hành vi vi phạm từ mức phạt hành chính 40% giá trị dự án cho đến cưỡng chế loại bỏ công trình hiện có.
Việc thực hiện đầy đủ giấy phép xây dựng quận 11 nhằm bảo đảm theo dõi quá trình thi công xây dựng theo quy hoạch lâu dài và tuân theo các yêu cầu của pháp luật có liên đới, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, không gian xanh ở giữa thành phố,…
Các hạng mục cần xin giấy cấp phép xây dựng quận 11
Hầu hết công trình trước khi khởi công xây dựng ở quận 11 đều phải có giấy cấp phép xây dựng trừ một vài trường hợp đã được quy định ở Luật xây dựng năm 2014 thuộc khoản 2 điều số 89:
– Công trình bí mật thuộc nhà nước, dự án thi công xây dựng theo lệnh cấp bách và công trình nằm trên khu vực của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên.
– Công trình thuộc dự án thi công xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch UBND các cấp quyết định đầu tư.
– Dự án xây dựng tạm phục vụ triển khai xây dựng dự án chính.
– Dự án thi công xây dựng thuộc tuyến ngoài thành phố nhưng phù hợp với quy hoạch thi công xây dựng đã được cơ quan nhà nước có quyền hành phê duyệt hoặc đã được bộ phận nhà nước có chức năng chấp thuận về hướng tuyến dự án.
– Dự án thi công xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu CN cao có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được bộ phận nhà nước có chức năng duyệt và được thẩm định thiết kế thi công xây dựng căn cứ theo quy định của Luật này.
– Nhà ở nằm trong dự án phát triển thành phố, dự án phát triển nhà ở có kết cấu dưới bảy tầng và tổng cộng diện tích sàn thấp hơn 500m2 có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được bộ phận nhà nước có chức năng phê duyệt.
– Công trình sửa chữa, cải tạo, bố trí thiết bị bên trong công trình không làm tác động khả năng chịu lực, không làm ảnh hưởng công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới xung quanh, chất lượng công trình.
– Dự án sửa chữa, cải tạo gây thay đổi kết cấu mặt ngoài không giáp với giao thông trong thành phố có đòi hỏi về quản lý kiến trúc.
– Công trình hạ tầng kỹ thuật tại nông thôn chỉ yêu cầu thiết lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và tại khu vực chưa yêu cầu quy hoạch cụ thể thi công xây dựng địa điểm cư dân nông thôn được duyệt.
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở quận 11
Dựa theo quy định thuộc Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ văn bản giấy phép xây dựng quận 11 bao gồm:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng dự án (mẫu có sẵn)
– Tờ bản sao hay tệp tin lưu giữ ảnh chụp chính một trong các loại giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất đai theo yêu cầu của pháp luật liên quan đến đất đai.
– Tờ bản sao hoặc file tệp lưu giữ hình ảnh chụp chính 2 bộ bản thiết kế kỹ thuật hay thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt dựa vào quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:
Bản vẽ mặt bằng dự án nằm trong lô đất tỉ lệ 1/50 – 1/500 đính kèm với sơ đồ vị trí dự án
Bản chi tiết mặt bằng từng tầng, những mặt đứng và mặt cắt quan trọng của dự án tỷ lệ 1/50 – 1/200
Bản thiết kế mặt bằng móng công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng nhà tỉ lệ 1/50 đính kèm với bản vẽ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, hệ thống điện, chi tiết tỉ lệ 1/50 – 1/200.
Trường hợp thiết kế xây dựng của dự án đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, những bản thiết kế nêu trên là giấy tờ sao hay tệp tin lưu trữ bản chụp những bản vẽ thiết kế xây dựng đã được bộ phận chuyên trách thuộc xây dựng thẩm định.
– Đối với công trình thi công có tầng hầm, ngoài các tài liệu đã đề cập, giấy tờ còn cần bổ sung bản sao hay file tệp lưu giữ bản chụp chính hồ sơ chấp thuận biện pháp xây móng của chủ công trình đảm bảo an toàn dành cho dự án và công trình cạnh bên.
– Đối với dự án xây dựng có công trình lân cận cần có giấy cam kết của chủ xây dựng bảo đảm an toàn đối với dự án liền kề.
Danh sách các UBND phường tại địa bàn quận 11
Nơi nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng: UBND Q11 (270, Bình Thới, P. 10, Q. 11, Tp. Hồ Chí Minh)
Sđt: (84-28) 39 634 490
- UBND phường 01: 36B/41-47 đường 762 Hồng Bàng, Phường 01, Quận 11.
Số điện thoại: 39.606.273
- UBND phường 02: 318B-C Minh Phụng, Phường 02, Quận 11.
Số điện thoại:38.583.301
- UBND phường 03: 161B/2B-C-D Lạc Long Quân, Phường 03, Quận 11.
Số điện thoại: 39.633.936 – 39.632.928
- UBND phường 04: 139B Thuận Kiều, Phường 04, Quận 11.
Số điện thoại: 38.552.742
- UBND phường 05: 347 Lạc Long Quân, Phường 05, Quận 11.
Số điện thoại: 38.653.131
- UBND phường 06: 59 Lê Đại Hành, Phường 06, Quận 11.
Số điện thoại: 38.558.982
- UBND phường 7: 183A Lý Nam Đế, Phường 7, Quận 11.
Số điện thoại: 38.553.805
- UBND phường 8: 204-206 Thái Phiên, Phường 8, Quận 11.
Số điện thoại: 39.630.880
- UBND phường 9: 462C-D Minh Phụng, Phường 9, Quận 11.
Số điện thoại: 38.582.332
- UBND phường 10: 503-505 Minh Phụng, Phường 10, Quận 11.
Số điện thoại: 38.583.582
- UBND phường 11: 33-35 Bình Thới, Phường 11, Quận 11.
Số điện thoại: 39.628.899
- UBND phường 12: 1168B đường 3/ 2, Phường 12, Quận 11.
Số điện thoại: 39.627.275
- UBND phường 13: 233 Lê Đại Hành, Phường 13, Quận 11.
Số điện thoại: 39.627.139
- UBND phường 14: 72 Bình Thới, Phường 14, Quận 11.
Số điện thoại: 38.655.916
- UBND phường 15: 76-78 đường số 3 Cư xá Lữ Gia, Phường 15, Quận 11.
Số điện thoại: 38.651.134
- UBND phường 16: 2/2D Lò Siêu, Phường 16, Quận 11.
Số điện thoại: 39.692.912
Các giai đoạn cung cấp dịch vụ xin giấy cấp phép xây dựng ở quận 11
Giai đoạn 1: Hỗ trợ cho quý khách hàng giải pháp xin giấy phép xây dựng ở quận 11
Giai đoạn 2: Triển khai khảo sát thực tế vị trí cần thi công xây dựng để đánh giá tình trạng hồ sơ và cung cấp giải pháp phù hợp.
Bước 3: Tiếp nhận thông tin hồ sơ từ khách hàng.
Giai đoạn 4: N&N Home lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng công trình cho khách hàng.
Giai đoạn 5: Công ty N&N Home đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại bộ phận có thẩm quyền và đợi kết quả.
UBND cấp huyện giao cho chủ dự án giấy phép xây dựng đi kèm với hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy cấp phép xây dựng có con dấu mộc thuộc cơ quan có quyền hạn cấp GPXD.
– Thời hạn giải quyết giấy tờ: Không vượt quá 30 ngày kể từ thời điểm nhận đủ văn bản hợp lệ (dựa theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Chi phí cấp giấy phép xây dựng: Căn cứ theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Vì vậy, chi phí cấp giấy phép xây dựng tại mỗi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương là khác nhau.
Lý do nên chọn dịch vụ xin giấy xin phép xây dựng quận 11 tại Công ty N&N Home?
Với hơn 15 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nằm trên địa bàn quận 11, Công ty xây dựng N&N Home Có nhiều kinh nghiệm trong việc hỗ trợ quý khách hàng hoàn thiện các văn bản pháp lý liên quan đến xin giấy xin phép xây dựng. Dựa vào quy định của nhà nước, một bộ văn bản xin giấy phép xây dựng tại quận 11 phải có bản vẽ thiết kế do đơn vị thiết kế có trình độ thiết kế và KTS phải có bằng cấp hành nghề. Do đó, bạn không thể tự ý thiết kế một bản vẽ dự án nhà ở được. Chính vì thế, Công ty N&N Home sẽ hỗ trợ bạn chuẩn bị một bộ thủ tục xin giấy phép trọn vẹn.
Việc xin giấy phép xây dựng cần nhiều thời gian để chờ đợi xét duyệt và kiểm tra, vì vậy để không làm tốn thời gian của quý khách hàng, N&N Home sẽ thay mặt bạn hoàn tất mọi quy trình giấy tờ tiết kiệm được thời gian, chi phí và sức lực. Đồng thời, việc trang bị mọi thứ còn đảm bảo được tiến độ dự án cũng như tính thống nhất xuyên suốt trong mỗi bước thực hiện và hoàn thiện.
N&N Home là đơn vị chuyên về tư vấn hỗ trợ khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng chất lượng tại quận 11 Công ty chúng tôi sẵn sàng xử lý đối với các tình huống khó khăn nhất. Dịch vụ xin giấy xin phép của Công ty N&N Home cam kết đảm bảo nhanh nhất, chính xác và rõ ràng. Nếu khách hàng đang có nhu cầu cần hỗ trợ mẫu xin giấy phép này, hãy gọi ngay đến Hotline để được nhân viên N&N Home tư vấn hiệu quả.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại quận 11
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
