Khi thực hiện thi công xây dựng một công trình bất kì tại quận 2, trừ vài hạng mục được miễn giấy cấp phép thì chủ dự án bắt buộc bổ sung hoàn thiện hồ sơ pháp lý về vấn đề xin giấy phép xây dựng quận 2. Để giúp mọi người hiểu sâu hơn đối với mẫu giấy cấp phép, Tổng Hợp Xây Dựng hỗ trợ giải đáp và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng ở quận 2 cam kết chuẩn xác và đúng quy trình.
Tổng quát mẫu giấy phép xây dựng quận 2
Mẫu xin giấy phép xây dựng quận 2 Là giấy tờ quan trọng không thể thiếu khi triển khai thi công dự án nhà dân dụng tại địa bàn quận 2 hay cách khác, đó là loại nội dung giấy tờ của thẩm quyền nhà nước (theo mẫu có sẵn) chứng minh việc ban phép cá nhân tổ chức có được phép triển khai việc thi công nhà cửa, công trình theo nhu cầu và nằm trong nội dung được phép phù hợp với quy hoạch của mỗi khu vực.
Giấy phép xây dựng bao gồm 3 loại: Xây dựng mới hoàn toàn; Cải tạo sửa chữa; Di dời công trình.
Nếu không đảm bảo đủ những mẫu văn bản hồ sơ này đồng nghĩa rằng bạn đã không tuân thủ pháp luật về nội dung thi công xây dựng và bị xử phạt hành vi không tuân thủ từ mức phạt hành chính 40% giá trị dự án đến cưỡng chế phá bỏ công trình hiện có.
Việc thực hiện đầy đủ giấy xin phép xây dựng quận 2 giúp bảo đảm quản lý việc xây dựng theo quy hoạch dài hạn và tuân thủ những yêu cầu của pháp luật có liên quan, bảo vệ quang cảnh thiên nhiên, không gian xanh trong lòng thành phố,…
Các trường hợp cần phải xin giấy phép xây dựng quận 2
Hầu hết dự án để tiến hành triển khai xây dựng ở quận 2 Nhất định phải có giấy xin phép xây dựng ngoại trừ các hạng mục đã được quy định trong Luật xây dựng năm 2014 tại khoản 2 điều 89:
– Dự án bí mật của nhà nước, công trình thi công dựa theo mệnh lệnh cấp bách và dự án nằm trong địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên.
– Hạng mục nằm trong dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.
– Công trình xây dựng tạm hỗ trợ thi công xây dựng dự án chính.
– Dự án xây dựng theo tuyến ngoài thành phố nhưng thích hợp với quy hoạch thi công xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được bộ phận nhà nước có quyền hành chấp nhận về vị trí tuyến công trình.
– Công trình xây dựng nằm trong dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu CN cao có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được bộ phận nhà nước có chức năng phê duyệt và được thẩm định thiết kế thi công xây dựng dựa theo quy định của Luật này.
– Nhà ở thuộc dự án đầu tư đô thị, công trình phát triển nhà có quy mô dưới bảy tầng và tổng cộng diện tích sàn nhà thấp hơn 500 m2 có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được bộ phận nhà nước có quyền hạn phê chuẩn.
– Dự án sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị ở trong công trình không làm tác động khả năng chịu lực, không làm ảnh hưởng công năng sử dụng, không làm tác động tới xung quanh, chất lượng dự án.
– Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kết cấu mặt ngoài không giáp với di chuyển bên trong đô thị có đỏi hỏi về quản lý kiến trúc.
– Dự án cơ sở hạ tầng kỹ thuật ở thôn quê chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch cụ thể thi công xây dựng địa điểm người dân nông thôn được duyệt.
Văn bản xin giấy phép thi công xây dựng nhà ở quận 2
Dựa vào quy định tại Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ hồ sơ giấy phép thi công xây dựng quận 2 gồm có:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình (theo mẫu)
– Bản sao hay file tệp lưu trữ ảnh chụp chính một trong số các văn bản thể hiện quyền sử dụng đất đai căn cứ vào quy định của pháp luật về đất đai.
– Bản sao hay file tệp lưu trữ ảnh chụp chính hai bộ bản thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê chuẩn căn cứ vào quy định của pháp luật về xây dựng, từng bộ gồm:
Bản vẽ thiết kế mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 đi kèm theo bản vẽ vị trí dự án
Bản thiết kế mặt bằng từng tầng, những mặt đứng và mặt cắt quan trọng của dự án tỉ lệ 1/50 – 1/200
Bản thiết kế mặt bằng móng công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỉ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, chi tiết tỉ lệ 1/50 – 1/200.
Trường hợp thiết kế thi công xây dựng của công trình đã được bộ phận chuyên trách của xây dựng thẩm định, các bản thiết kế nêu trên là bản sao hoặc tệp tin lưu trữ bản chụp các bản thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.
– Trường hợp dự án xây chen có tầng hầm, ngoài những tài liệu đã nêu, giấy tờ còn phải thêm giấy tờ sao hoặc file tệp chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn đối với dự án và công trình cạnh bên.
– Đối với dự án thi công có công trình liền kề cần có bản cam kết của chủ dự án đảm bảo an toàn với dự án liền kề.
Các giai đoạn cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng ở quận 2
Giai đoạn 1: Tư vấn với quý khách hàng cách thức xin giấy cấp phép xây dựng ở quận 2
Giai đoạn 2: Đi kiểm tra thực tế mặt bằng cần thi công xây dựng để đánh giá tình trạng văn bản và đề xuất giải pháp hợp lý.
Bước 3: Tiếp nhận nội dung hồ sơ từ quý khách hàng.
Bước 4: Công ty N&N Home lập hồ sơ xin giấy cấp phép thi công công trình cho khách hàng.
Giai đoạn 5: Công ty xây dựng N&N Home thay mặt quý khách hàng nộp hồ sơ tại bộ phận có chuyên trách và chờ kết quả.
Ủy ban nhân dân cấp huyện giao cho chủ công trình GPXD kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có đóng dấu mộc của cơ quan có chuyên trách cấp giấy phép xây dựng.
– Thời hạn giải quyết giấy tờ: Dưới 30 ngày kể từ thời điểm nhận đủ hồ sơ hợp lệ (căn cứ theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Lệ phí cấp giấy xin phép xây dựng: Căn cứ theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của HĐND cấp tỉnh. Do vậy, chi phí cấp giấy xin phép xây dựng tại mỗi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương là khác nhau.
Danh sách UBND 11 phường thuộc quận 2
- UBND Phường An Khánh: 1A Lương Định Của, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh
SĐT: (028) 3741.5036
2. UBND Phường An Lợi Đông: Tổ 36, ấp 4, Phường An Lợi Đông, Quận 2, Hồ Chí Minh
SĐT: 028 3890 5136
3. UBND Phường An Phú: 1 Lương Định Của, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh
SĐT: 02837470428
4. UBND Phường Bình An: 171/1 Lương Định Của, Phường Bình An, Quận 2, Hồ Chí Minh
SĐT: 028 3741 5036
5. UBND Phường Bình Khánh: 27 Lương Định Của, phường Bình Khánh, quận 2, Tp.HCM
SĐT: 028 3741 5395
6. UBND Phường Bình Trưng Đông: 8 Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, Hồ Chí Minh
SĐT: 028 3743 1053
7. UBND Phường Bình Trưng Tây: 71 Nguyễn Tuyển, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
SĐT: 028 3743 1664
8. UBND Phường Cát Lái: 707 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
SĐT: 028 3897 6429
9. UBND Phường Thạnh Mỹ Lợi: 560 Đường Trương Gia Mô, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh
SĐT: 028 3742 0559
10. UBND Phường Thảo Điền: 5 Trần Ngọc Diện, Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh
SĐT: 028 3898 9446
11. UBND Phường Thủ Thiêm: 74 Lương Đình Của, Phường Thủ Thiêm, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
SĐT: 08 3740 1162
Nơi nộp hồ sơ xin hoàn công: UBND Quận 2 (249, Lương Định Của, P. An Phú, Q. 2, Tp. Hồ Chí Minh)
SĐT: 028 3740 0509
Tại sao nên lựa chọn dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận 2 ở Công ty N&N Home?
Có hơn 15 năm làm việc liên quan đến lĩnh vực xây dựng nằm trên khu vực quận 2, N&N Home có nhiều kinh nghiệm trong việc hỗ trợ quý khách hàng hoàn thành các giấy tờ pháp lý liên quan đến xin giấy phép xây dựng. Dựa vào quy định của nhà nước, một bộ văn bản xin giấy phép thi công xây dựng tại quận 2 Yêu cầu có bản vẽ thiết kế do công ty thiết kế có trình độ thiết kế và kiến trúc sư phải có chứng chỉ hành nghề. Vì vậy, bạn không nên tự mình thiết kế một mẫu công trình nhà ở được. Chính vậy, N&N Home sẽ hỗ trợ khách hàng chuẩn bị một bộ giấy tờ xin giấy cấp phép hoàn thiện.
Việc xin giấy phép xây dựng cần nhiều thời gian để chờ đợi phê duyệt và kiểm tra, do vậy để không làm mất thời gian của chủ đầu tư, N&N Home sẽ đại diện bạn tiến hành mọi quy trình giấy tờ rút ngắn được thời gian, tiền bạc và công sức. Đồng thời, việc trang bị mọi thứ còn bảo đảm được tiến độ dự án cũng như tính thống nhất xuyên suốt trong các giai đoạn triển khai và hoàn thiện.
Công ty xây dựng N&N Home là đối tác chuyên về tư vấn hỗ trợ khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng uy tín ở quận 2 Chúng tôi sẵn sàng xử lý đối với các tình huống khó khăn nhất. Dịch vụ xin giấy phép của Công ty xây dựng N&N Home cam kết bảo đảm nhanh nhất, chính xác và rõ ràng. Nếu khách hàng đang có mong muốn cần hỗ trợ dịch vụ xin giấy phép này, đừng quên gọi Hotline để được nhân viên N&N Home tư vấn chính xác.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại quận 2
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
