Trước khi triển khai thi công xây dựng một dự án bất kì tại quận 3, ngoại trừ vài trường hợp được miễn giấy cấp phép thì chủ công trình bắt buộc bổ sung đầy đủ thủ tục pháp lý liên quan đến xin giấy cấp phép xây dựng trên địa bàn. Nhằm giúp quý khách hàng hiểu sâu hơn về mẫu giấy phép, Tổng Hợp Xây Dựng hỗ trợ tư vấn và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận 3 cam kết chính xác và đúng quy trình.
Tìm hiểu mẫu giấy cấp phép xây dựng quận 3
Loại xin giấy phép xây dựng quận 3 Là thủ tục quan trọng không thể thiếu khi thực hiện xây dựng dự án nhà dân dụng tại địa bàn quận 3 Nói cách khác, đây là mẫu văn bản giấy tờ của bộ phận nhà nước (dựa theo mẫu sẵn có) thể hiện việc cho phép đơn vị tổ chức có được phép tiến hành việc thi công nhà ở, công trình theo đúng nhu cầu và phạm vi văn bản được phép căn cứ vào quy hoạch của mỗi quận huyện.
Giấy cấp phép thi công xây dựng bao gồm 3 loại: Xây mới; Cải tạo sửa chữa; Di chuyển công trình.
Nếu không thực hiện đầy đủ những loại giấy tờ hồ sơ này đồng nghĩa là bạn đã vi phạm quy định trong lĩnh vực xây dựng và chịu xử phạt việc vi phạm từ mức phạt hành chính 40% giá trị công trình đến cưỡng chế phá bỏ công trình hiện đang có.
Việc triển khai đủ các giấy xin phép xây nhà quận 3 Để bảo đảm theo dõi việc thi công xây dựng theo lối quy hoạch dài hạn và làm theo những quy định của pháp luật có liên đới, bảo vệ quang cảnh thiên nhiên, môi trường xanh trong thành phố,…
Những trường hợp cần xin giấy cấp phép xây dựng quận 3
Hầu hết dự án trước khi khởi công thi công xây dựng tại quận 3 Nhất định phải có giấy xin phép xây dựng trừ một vài hạng mục đã được quy định ở Luật xây dựng năm 2014 tại khoản 2 điều 89:
– Dự án bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trong địa bàn của hai đơn vị hành chính thuộc tỉnh trở lên.
– Hạng mục nằm trong dự án thi công xây dựng đã được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch UBND các cấp thống nhất đầu tư.
– Dự án xây dựng tạm hỗ trợ triển khai xây dựng công trình chủ đích.
– Dự án thi công xây dựng nằm tuyến ngoài đô thị nhưng thích hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có quyền hành duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có quyền hành chấp nhận về vị trí tuyến dự án.
– Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng theo yêu cầu của Luật này.
– Nhà thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà có quy mô dưới bảy tầng và tổng cộng diện tích sàn dưới 500m2 có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được cơ quan nhà nước có quyền hạn phê chuẩn.
– Dự án sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị nằm trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm ảnh hưởng tính năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn dự án.
– Công trình sửa chữa, cải tạo gây ảnh hưởng kết cấu phía ngoài không giáp với giao thông trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
– Dự án hạ tầng kỹ thuật tại nông thôn chỉ đòi hỏi lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và tại khu vực chưa yêu cầu quy hoạch cụ thể thi công xây dựng điểm cư dân nông thôn được duyệt.
Văn bản xin giấy cấp phép thi công xây dựng nhà tại quận 3
Dựa vào quy định tại Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ thủ tục giấy cấp phép xây dựng quận 3 gồm có:
– Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng dự án (theo mẫu)
– Tờ bản sao hay tệp tin chứa ảnh chụp chính một trong số các loại văn bản chứng minh quyền sử dụng đất đai theo quy định của luật pháp liên quan đến đất đai.
– Bản sao hay file tệp lưu trữ hình ảnh chụp chính hai bộ bản thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ xây dựng được phê chuẩn căn cứ vào quy định của pháp luật liên quan đến xây dựng, mỗi bộ bao gồm:
Bản vẽ mặt bằng dự án nằm trong lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm với sơ đồ vị trí dự án
Bản vẽ mặt bằng từng tầng, những mặt đứng và mặt cắt chính của dự án tỉ lệ 1/50 – 1/200
Bản vẽ thiết kế mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng công trình tỉ lệ 1/50 đính kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, bố trí điện, chi tiết tỉ lệ 1/50 – 1/200.
Trường hợp thiết kế thi công xây dựng thuộc dự án đã được bộ phận chuyên trách của xây dựng thẩm định, những bản thiết kế nêu trên là giấy tờ sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên trách thuộc xây dựng thẩm định.
– Trường hợp công trình thi công có tầng hầm, bên cạnh một số giấy tờ đã đề cập, thủ tục còn phải bổ sung giấy tờ sao hoặc tệp tin chứa đựng bản chụp chính hồ sơ chấp thuận phương án xây dựng móng nhà của chủ đầu tư cam kết an toàn đối với dự án và công trình lân cận.
– Đối với công trình thi công xây dựng có công trình liền kề bắt buộc có mẫu cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
Danh sách các Ủy ban nhân dân tại Quận 3
Nơi nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng: UBND Q3 (99 Trần Quốc Thảo, Quận 3, TP.HCM).
Số điện thoại: (08) 39.326.868
- UBND Phường 1: 611/20 Điện Biên Phủ, Phường 1, Quận 3, Hồ Chí Minh
SĐT: Chưa cập nhật
2. UBND Phường 2: 72 Lý Thái Tổ, Phường 2, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
SĐT: 028 3839 8952
3. UBND Phường 3: 296 Nguyễn Thiện Thuật, Phường 3, Quận 3, Hồ Chí Minh
SĐT: 028 3839 6898
4. UBND phường 4: 353/39B Điện Biên Phủ, Phường 4, Quận 3, Hồ Chí Minh
SĐT: 028 3832 8197
5. UBND phường 5: 202 Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3, Hồ Chí Minh
SĐT: 028 3839 5263
6. UBND phường Võ Thị Sáu: 18 Võ Văn Tần, phường 6, Quận 3, Hồ Chí Minh
SĐT: 028 3930 6530
7. UBND phường 9: 82 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, Hồ Chí Minh
SĐT: 028 3843 9555
8. UBND phường 10: 276 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10, Quận 3, Hồ Chí Minh
SĐT: 028 3931 7302
9. UBND phường 11: 456 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 11, Quận 3, Hồ Chí Minh
SĐT: 028 3844 5292
10. UBND phường 12: 407/2-4 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh
SĐT: 028 3931 6051
11. UBND phường 13: 9 Trần Quang Diệu, Phường 13, Quận 3, Hồ Chí Minh
SĐT: 028 3931 8738
12. UBND phường 14: 264 Lê Văn Sỹ Phường 14, Quận 3, Hồ Chí Minh
SĐT: 028 3931 0746
Các bước hỗ trợ dịch vụ xin giấy phép xây dựng ở quận 3
Bước 1: Giải đáp cho quý khách hàng giải pháp xin giấy cấp phép xây dựng ở quận 3
Giai đoạn 2: Triển khai kiểm tra thực tế địa điểm cần thi công xây dựng để hiểu rõ tình trạng văn bản và lên phương hướng hợp lý.
Bước 3: Tiếp nhận yêu cầu văn bản từ quý khách hàng.
Giai đoạn 4: N&N Home thiết lập hồ sơ xin giấy phép thi công công trình cho khách hàng.
Giai đoạn 5: Công ty xây dựng N&N Home đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại cơ quan có quyền hành và đợi kết quả.
Ủy ban nhân dân cấp huyện giao cho chủ công trình GPXD kèm với hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có dấu mộc của cơ quan có chuyên trách cấp giấy phép xây dựng.
– Thời hạn giải quyết hồ sơ: Không vượt quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Lệ phí cấp giấy phép xây dựng: Dựa theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, chi phí cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của HĐND cấp tỉnh. Do vậy, chi phí cấp giấy xin phép xây dựng ở mỗi tỉnh, TP trực thuộc trung ương là không giống nhau.
Lý do nên chọn dịch vụ xin giấy xin phép xây dựng quận 3 Tại N&N Home?
Có hơn 15 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nằm trên khu vực quận 3, Công ty xây dựng N&N Home Có nhiều kinh nghiệm trong việc hỗ trợ khách hàng hoàn thiện các văn bản pháp lý liên quan đến xin giấy phép xây dựng. Dựa theo quy định của nhà nước, một bộ văn bản xin giấy cấp phép xây dựng tại quận 3 yêu cầu có bản thiết kế do đơn vị thiết kế có trình độ thiết kế và KTS phải có bằng cấp hành nghề. Do đó, bạn không nên tự ý thiết kế một bản vẽ công trình nhà ở được. Chính vậy, Công ty N&N Home sẽ hỗ trợ khách hàng chuẩn bị một bộ hồ sơ xin giấy phép hoàn thiện.
Vấn đề xin giấy cấp phép xây dựng cần nhiều thời gian để chờ đợi xét duyệt và kiểm tra, vì thế để không làm tốn thời gian của khách hàng, Công ty N&N Home sẽ đại diện bạn thực hiện mọi thủ tục giấy tờ rút ngắn được thời gian, tiền bạc và sức lực. Đồng thời, việc chuẩn bị mọi thứ còn bảo đảm được tiến trình dự án cũng như tính thống nhất xuyên suốt trong các công đoạn thực hiện và hoàn thiện.
Công ty xây dựng N&N Home là đơn vị chuyên về tư vấn hỗ trợ khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng uy tín tại quận 3 chúng tôi sẵn sàng giải quyết với những trường hợp phức tạp nhất. Dịch vụ xin giấy phép của N&N Home cam kết bảo đảm nhanh nhất, chính xác và minh bạch. Nếu bạn đang có nhu cầu cần hỗ trợ hình thức xin giấy phép này, đừng quên gọi ngay đến Hotline để được đội ngũ nhân viên tư vấn chính xác.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại quận 3
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
