Khi tiến hành thi công xây dựng một dự án nào đó tại quận 8, ngoại trừ vài hạng mục được miễn giấy cấp phép thì chủ công trình bắt buộc thực hiện đầy đủ thủ tục pháp lý về vấn đề xin giấy cấp phép xây dựng trong khu vực. Nhằm hỗ trợ quý khách hàng hiểu sâu hơn về loại giấy xin phép này, Công ty xây dựng N&N Home hỗ trợ tư vấn và cung cấp dịch vụ xin cấp phép thi công xây dựng tại quận 8 cam kết chuẩn xác và đúng quy trình.
Tổng quát mẫu giấy cấp phép xây dựng quận 8
Loại xin giấy cấp phép xây dựng quận 8 là giấy tờ bắt buộc không được thiếu khi tiến hành xây dự án nhà dân dụng tại khu vực quận 8 hay cách khác, đó là loại nội dung giấy tờ của cơ quan nhà nước (theo mẫu sẵn có) xác nhận việc ban phép cá nhân tổ chức liệu có được phép tiến hành kế hoạch xây dựng nhà ở, công trình theo nguyện vọng và nằm trong văn bản cho phép phù hợp với quy hoạch của mỗi khu vực.
Địa chỉ xin giấy phép xây dựng ở các phường quận 8:
- UBND phường 1: 183 Dương Bá Trạc, Phường 1, Quận 8
- UBND phường 2: 137/33a Âu Dương Lân, Phường 2, Quận 8
- UBND Phường 3: 210 Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8
- UBND Phường 4: 93 Đào Cam Mộc, Phường 4, Quận 8
- UBND Phường 5: 39 Dương Quang Đông, Phường 5, Quận 8
- UBND Phường 6: 1094 Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8
- UBND Phường 7: 3028 Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8
- UBND Phường 8 : 218 Hưng Phú, Phường 8, Quận 8
- UBND Phường 9: 625 Hưng Phú, Phường 9, Quận 8
- UBND Phường 10: 985 Đường Ba Đình, Phường 10, Quận 8
- UBND Phường 11: 13 Ưu Long, Phường 11, Quận 8
- UBND Phường 12: 942, 12/8 Nguyễn Duy Trinh, Phường 12, Quận 8
- UBND Phường 13: 383-385 Bến Bình Đông, Phường 13, Quận 8
- UBND Phường 14: 50 Hoàng Sĩ Khải, Phường 14, Quận 8
- UBND Phường 15: 184 Nguyễn Duy, Phường 10, Quận 8
- UBND Phường 16: 450 Phú Định, Phường 16, Quận 8
Giấy phép xây dựng có 3 hình thức: Xây mới hoàn toàn; Sửa chữa cải tạo; Di dời công trình.
Trường hợp không thực hiện đầy đủ các mẫu giấy tờ hồ sơ này được hiểu rằng bạn đã vi phạm luật pháp về nội dung xây dựng và sẽ bị xử phạt hành vi không tuân thủ từ hạn mức xử phạt hành chính 40% giá trị công trình đến cưỡng chế phá dỡ công trình hiện đang có.
Mục đích triển khai đầy đủ giấy phép thi công xây dựng quận 8 để bảo đảm theo dõi quá trình xây dựng theo quy hoạch lâu dài và làm theo các quy định của pháp luật có liên đới, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, không gian xanh ở giữa thành thị,…
Những trường hợp cần xin giấy phép xây dựng quận 8
Tất cả dự án trước khi khởi công xây dựng ở quận 8 bắt buộc phải có giấy phép xây dựng trừ những hạng mục được quy định trong Luật xây dựng năm 2014 thuộc khoản 2 điều số 89:
– Dự án bí mật thuộc nhà nước, dự án thi công xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trong khu vực của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở đi.
– Hạng mục thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.
– Dự án thi công xây dựng tạm hỗ trợ thi công xây dựng dự án chính thức.
– Dự án thi công xây dựng thuộc tuyến ngoài thành phố nhưng thích hợp với quy hoạch thi công xây dựng đã được bộ phận nhà nước có chức năng phê duyệt hoặc đã được bộ phận nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về hướng tuyến công trình.
– Công trình xây dựng thuộc dự án KCN, khu chế xuất, khu CN cao có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được bộ phận nhà nước có quyền hành phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng căn cứ theo yêu cầu của Luật này.
– Nhà ở nằm trong dự án phát triển đô thị, công trình phát triển nhà có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn nhà dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được bộ phận nhà nước có quyền hạn phê duyệt.
– Dự án sửa chữa, cải tạo, bố trí thiết bị bên trong công trình không làm tác động khả năng chịu lực, không làm ảnh hưởng công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới xung quanh, chất lượng dự án.
– Dự án sửa chữa, cải tạo gây thay đổi kết cấu mặt ngoài không tiếp giáp với giao thông trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
– Dự án hạ tầng kỹ thuật ở thôn quê chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và tại địa bàn chưa yêu cầu quy hoạch chi tiết xây dựng địa điểm cư dân thôn quê được phê duyệt.
Hồ sơ xin giấy phép thi công xây dựng nhà ở quận 8
Căn cứ vào quy định tại Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ hồ sơ giấy xin phép xây dựng quận 8 gồm có:
– Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng dự án (mẫu có sẵn)
– Tờ bản sao hay file tệp lưu trữ bản chụp chính một trong các loại giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất dựa theo yêu cầu của luật pháp về đất đai.
– Bản sao hay file tệp lưu giữ ảnh chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hay thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt căn cứ vào quy định của luật pháp liên quan đến xây dựng, mỗi bộ gồm có:
Bản vẽ chi tiết mặt bằng công trình trên lô đất tỉ lệ 1/50 – 1/500 đi kèm với sơ đồ vị trí dự án
Bản vẽ thiết kế mặt bằng các tầng nhà, những mặt đứng và mặt cắt quan trọng của công trình tỉ lệ 1/50 – 1/200
Bản vẽ thiết kế mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng nhà tỷ lệ 1/50 đính kèm theo bản vẽ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, hệ thống điện, chi tiết tỷ lệ 1/50 – 1/200.
Đối với thiết kế thi công xây dựng thuộc dự án đã được bộ phận chuyên môn thuộc xây dựng thẩm định, những bản vẽ thiết kế nêu trên là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản thiết kế xây dựng đã được bộ phận chuyên môn của xây dựng thẩm định.
– Đối với dự án xây dựng có tầng hầm, bên cạnh những hồ sơ đã nêu, thủ tục còn phải thêm giấy tờ sao hay file tệp chứa đựng bản chụp chính hồ sơ chấp nhận biện pháp thi công móng nhà của chủ đầu tư bảo đảm an toàn cho công trình và dự án lân cận.
– Trường hợp công trình thi công xây dựng có công trình lân cận bắt buộc có giấy cam kết của chủ xây dựng bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
Các bước hỗ trợ dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại quận 8
Giai đoạn 1: Tư vấn cho quý khách hàng cách thức xin giấy cấp phép xây dựng tại quận 8
Giai đoạn 2: Đi khảo sát thực tế vị trí cần thi công xây dựng để đánh giá tình trạng văn bản và đề xuất giải pháp hợp lý.
Giai đoạn 3: Tiếp nhận thông tin hồ sơ từ khách hàng.
Bước 4: Công ty N&N Home thiết lập văn bản xin giấy phép xây dựng dự án cho khách hàng.
Bước 5: Công ty chúng tôi thay mặt quý khách hàng nộp giấy tờ tại cơ quan có thẩm quyền và chờ đợi kết quả.
Ủy ban nhân dân cấp quận trao cho chủ dự án giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có con dấu mộc thuộc bộ phận có thẩm quyền cấp GPXD.
– Thời gian giải quyết hồ sơ: Dưới 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (căn cứ theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Chi phí cấp giấy phép xây dựng: Dựa theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, chi phí cấp giấy xin phép xây dựng thuộc chuyên trách của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Vậy nên, chi phí cấp giấy xin phép xây dựng ở từng tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương là khác nhau.
Vì sao nên chọn dịch vụ xin giấy xin phép xây dựng quận 8 Ở Công ty N&N Home?
Với hơn 15 năm hoạt động liên quan đến lĩnh vực thi công xây dựng nằm trong địa bàn quận 8, N&N Home có rất nhiều kinh nghiệm trong việc hỗ trợ quý khách hàng hoàn thiện những giấy tờ pháp lý liên quan đến xin giấy xin phép xây dựng. Dựa vào quy định của nhà nước, một bộ văn bản xin giấy cấp phép thi công xây dựng tại quận 8 phải có bản thiết kế do công ty thiết kế có trình độ thiết kế và KTS phải có bằng cấp hành nghề. Vậy nên, bạn không nên tự ý thiết kế một mẫu công trình nhà ở được. Chính vậy, N&N Home sẽ hỗ trợ khách hàng chuẩn bị một bộ hồ sơ xin giấy phép hoàn thiện.
Việc xin giấy phép xây dựng tốn nhiều thời gian để đợi xét duyệt và kiểm tra, vì thế để không làm mất thời gian của quý khách hàng, Công ty xây dựng N&N Home sẽ đại diện bạn thực hiện mọi thủ tục giấy tờ tiết kiệm được thời gian, tiền bạc và sức lực. Bên cạnh đó, việc chuẩn bị mọi thứ còn đảm bảo được tiến độ công trình cũng như tính nhất quán xuyên suốt trong các công đoạn triển khai và hoàn thiện.
Nơi nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng : UBND quận 8 (Số 4 Dương Quang Đông, Phường 5, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh)
SĐT: 028 5431 1355
N&N Home là đơn vị chuyên tư vấn hỗ trợ quý khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng chất lượng tại quận 8 chúng tôi sẵn sàng giải quyết với các tình huống phức tạp nhất. Dịch vụ xin giấy phép của Công ty xây dựng N&N Home luôn đảm bảo nhanh chóng, chính xác và rõ ràng. Nếu khách hàng đang có mong muốn cần hỗ trợ thủ tục xin giấy xin phép này, đừng quên gọi Hotline để được nhân viên N&N Home tư vấn hiệu quả.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại quận 8
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
