Trước khi tiến hành xây dựng một dự án nào đó ở quận Bình Thạnh, ngoại trừ vài trường hợp được miễn phí cấp phép thì chủ công trình bắt buộc bổ sung hoàn thiện hồ sơ pháp lý liên quan đến xin giấy phép trong khu vực. Nhằm hỗ trợ mọi người hiểu rõ hơn về mẫu giấy xin phép này, N&N Home hỗ trợ tư vấn và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Bình Thạnh cam kết chính xác và tuân thủ quy trình.
Giới thiệu mẫu giấy cấp phép xây dựng quận Bình Thạnh
Loại xin giấy cấp phép xây dựng quận Bình Thạnh là thủ tục bắt buộc không được thiếu khi thực hiện thi công công trình nhà dân dụng tại khu vực quận Bình Thạnh hay cách khác, đó là mẫu nội dung giấy tờ của bộ phận nhà nước (theo mẫu có sẵn) chứng minh việc ban phép cá nhân tổ chức có được phép tiến hành kế hoạch thi công nhà cửa, công trình đúng với nguyện vọng và giới hạn trong nội dung cho phép căn cứ vào quy hoạch của mỗi quận huyện.
Xin cấp giấy phép xây dựng chi tiết các phường ở quận Bình Thạnh:
- UBND PHƯỜNG 1: 98 Đinh Tiên Hoàng, Phường 1, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 2: 14 Phan Bội Châu, Phường 14, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 3: 17 Phan Đăng Lưu, Phường 3, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 5: 137 Nguyễn Văn Đậu, Phường 7, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 6: 8 Nguyễn Văn Đậu, Phường 6, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 7: 58 Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 11: 13 Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 12: 160 Bùi Đình Tuý, Phường 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 13: 285 Nơ Trang Long, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 14: 62-64 Lê Quang Định, Phường 14, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 15: 275 Điện Biên Phủ, Phường 15, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 17: 99, 101 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 17, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 19: 5 Phạm Viết Chánh, Phường 19, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 21: 29 Nguyễn Văn Lạc, Phường 21, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 22: 39 Điện Biên Phủ, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 24: 56 Bạch Đằng, Phường 24, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 25: 524 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 26: 207, Đường Nguyễn Xí, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 27: C/X Thanh Đa, Phường 27, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 28: 1089 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
Giấy phép thi công xây dựng có 3 hình thức: Xây mới; Sửa chữa cải tạo; Dời vị trí công trình.
Trường hợp không thực hiện đầy đủ những loại văn bản hồ sơ này đồng nghĩa là bạn đã vi phạm pháp luật về nội dung xây dựng và sẽ bị phạt về việc vi phạm từ hạn mức xử phạt hành chính 40% giá trị công trình đến cưỡng chế loại bỏ công trình hiện đang có.
Khi bổ sung đầy đủ giấy phép xây dựng quận Bình Thạnh để đảm bảo quản lý quá trình xây dựng theo quy hoạch lâu dài và làm theo các yêu cầu của luật pháp có liên đới, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, môi trường xanh trong lòng thành phố,…
Một số trường hợp cần xin giấy phép xây dựng quận Bình Thạnh
Hầu hết dự án trước khi triển khai xây dựng tại quận Bình Thạnh bắt buộc phải có giấy phép thi công ngoại trừ các hạng mục được quy định ở Luật xây dựng năm 2014 thuộc khoản 2 điều số 89:
– Công trình bí mật nhà nước, công trình thi công xây dựng dựa theo mệnh lệnh cấp bách và dự án nằm trên khu vực của 2 đơn vị hành chính thuộc tỉnh trở lên.
– Công trình nằm trong dự án xây dựng đã được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch UBND các cấp quyết định đầu tư.
– Dự án xây dựng tạm hỗ trợ triển khai xây dựng công trình chính thức.
– Công trình xây dựng theo tuyến bên ngoài thành phố nhưng thích hợp đối với quy hoạch xây dựng đã được bộ phận nhà nước có quyền hành phê chuẩn hay đã được cơ quan nhà nước có quyền hành chấp nhận về vị trí tuyến dự án.
– Công trình xây dựng nằm trong dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu CN cao có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được cơ quan nhà nước có quyền hành phê chuẩn và được thẩm định thiết kế thi công dựa theo quy định của Bộ luật này.
– Nhà ở nằm trong dự án phát triển đô thị, công trình phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng cộng diện tích sàn nhà dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được bộ phận nhà nước có chức năng phê duyệt.
– Dự án sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị ở trong công trình không làm tác động khả năng chịu lực, không làm thay đổi chức năng sử dụng, không làm tác động đến môi trường, chất lượng công trình.
– Dự án sửa chữa, cải tạo gây thay đổi kết cấu phía ngoài không giáp với giao thông trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
– Công trình hạ tầng kỹ thuật tại thôn quê chỉ đòi hỏi lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và tại khu vực chưa yêu cầu quy hoạch chi tiết thi công xây dựng địa điểm cư dân nông thôn được duyệt.
Thủ tục xin giấy cấp phép xây dựng nhà ở quận Bình Thạnh
Căn cứ theo quy định tại Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ thủ tục giấy phép xây dựng quận Bình Thạnh bao gồm:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình (theo mẫu)
– Giấy bản sao hoặc tệp tin lưu giữ hình ảnh chụp chính một trong số các văn bản chứng minh quyền sử dụng đất đai căn cứ theo quy định của pháp luật liên quan đến đất đai.
– Tờ bản sao hay file tệp lưu trữ ảnh chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hay thiết kế bản vẽ xây dựng được phê duyệt căn cứ theo yêu cầu của pháp luật về xây dựng, mỗi một bộ bao gồm:
Bản vẽ thiết kế mặt bằng dự án nằm trong lô đất tỉ lệ 1/50 – 1/500 đi kèm với sơ đồ vị trí công trình
Bản vẽ chi tiết mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt quan trọng của dự án tỉ lệ 1/50 – 1/200
Bản thiết kế mặt bằng móng tỉ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng công trình tỉ lệ 1/50 đính kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, hệ thống điện, thông tin tỉ lệ 1/50 – 1/200.
Đối với thiết kế thi công xây dựng thuộc dự án đã được cơ quan chuyên môn của xây dựng thẩm định, những bản thiết kế nêu trên là bản sao hoặc tệp tin lưu trữ bản chụp những bản thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.
– Đối với công trình thi công có tầng hầm, ngoài những tài liệu đã nêu, thủ tục còn cần bổ sung giấy tờ sao hoặc tệp tin chứa đựng bản chụp chính hồ sơ chấp thuận giải pháp xây móng nhà của chủ dự án bảo đảm an toàn dành cho công trình và dự án lân cận.
– Trường hợp dự án thi công xây dựng có công trình lân cận phải có giấy cam kết của chủ đầu tư đảm bảo an toàn với công trình liền kề.
Các giai đoạn cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại quận Bình Thạnh
Giai đoạn 1: Tư vấn với quý khách hàng giải pháp xin giấy cấp phép xây dựng tại quận Bình Thạnh
Bước 2: Thực hiện khảo sát thực tế địa điểm cần thi công để đánh giá tình trạng văn bản và đề xuất phương án phù hợp.
Giai đoạn 3: Tiếp nhận yêu cầu văn bản từ khách hàng.
Bước 4: N&N Home thiết lập hồ sơ xin giấy cấp phép xây dựng công trình cho quý khách hàng.
Bước 5: Công ty xây dựng N&N Home đại diện quý khách hàng nộp giấy tờ tại bộ phận có thẩm quyền và đợi kết quả.
Ủy ban nhân dân cấp huyện trao cho chủ công trình giấy phép xây dựng đi kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có dấu mộc thuộc cơ quan có quyền hạn cấp giấy phép xây dựng.
– Thời gian giải quyết giấy tờ: Không quá 30 ngày kể từ thời điểm tiếp nhận đầy đủ văn bản hợp lệ (căn cứ theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Lệ phí cấp giấy xin phép xây dựng: Dựa theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí cấp giấy phép xây dựng thuộc chuyên trách của HĐND cấp tỉnh. Vì vậy, lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại từng đơn vị, thành phố trực thuộc trung ương là không giống nhau.
Vì sao nên lựa chọn dịch vụ xin giấy xin phép xây dựng quận Bình Thạnh Ở N&N Home?
Với hơn 15 năm làm việc liên quan đến lĩnh vực thi công xây dựng ở khu vực quận Bình Thạnh, Công ty N&N Homecó nhiều kinh nghiệm trong vấn đề hỗ trợ khách hàng hoàn thành những giấy tờ pháp lý liên quan đến xin giấy phép xây dựng. Dựa vào quy định của nhà nước, một bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại quận Bình Thạnh yêu cầu có bản vẽ thiết kế do đơn vị thiết kế có trình độ thiết kế và KTS phải có chứng chỉ hành nghề. Vì thế, bạn không thể tự ý thiết kế một bản dự án nhà ở được. Chính vậy, N&N Home sẽ giúp bạn chuẩn bị một bộ thủ tục xin giấy phép đầy đủ.
Vấn đề xin giấy phép xây dựng tốn nhiều thời gian để chờ đợi phê duyệt và kiểm tra, do vậy để không làm tốn thời gian của chủ công trình, Công ty xây dựng N&N Home sẽ đại diện bạn tiến hành mọi thủ tục giấy tờ rút ngắn được thời gian, tiền bạc và công sức. Đồng thời, việc chuẩn bị mọi thứ còn đảm bảo được tiến độ công trình cũng như tính nhất quán xuyên suốt trong mỗi giai đoạn thực hiện và hoàn thành.
Nơi nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng: UBND Quận Bình Thạnh ( Số 6 Phan Đăng Lưu, Phường 14, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh).
SĐT: 028 3551 1888
Công ty N&N Home là đối tác chuyên tư vấn hỗ trợ quý khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng uy tín tại quận Bình Thạnh công ty chúng tôi sẵn sàng xử lý đối với các trường hợp phức tạp nhất. Dịch vụ xin giấy xin phép của N&N Home cam kết đảm bảo nhanh chóng, chính xác và minh bạch. Nếu khách hàng đang có nhu cầu cần hỗ trợ mẫu xin giấy phép này, đừng quên gọi Hotline để được nhân viên N&N Home giải đáp hiệu quả.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại quận Bình Thạnh
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
