Trước khi tiến hành thi công xây dựng một dự án nào đó ở quận Gò Vấp, ngoại trừ những hạng mục được miễn phí cấp phép thì chủ công trình phải thực hiện đầy đủ hồ sơ pháp lý liên quan đến xin giấy cấp phép xây dựng trên địa bàn. Để hỗ trợ mọi người hiểu sâu hơn về hình thức giấy cấp phép, N&N Home hỗ trợ tư vấn và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Gò Vấp cam kết chuẩn xác và đúng quy trình.
Tổng quát mẫu giấy phép xây dựng quận Gò Vấp
Mẫu xin giấy phép xây dựng quận Gò Vấp là thủ tục quan trọng không được thiếu khi tiến hành xây công trình nhà dân dụng tại khu vực quận Gò Vấp hay cách khác, đây là loại nội dung giấy tờ của thẩm quyền nhà nước (theo mẫu có sẵn) xác nhận việc cho phép cá nhân tổ chức liệu có được quyền thực hiện việc thi công xây dựng nhà cửa, công trình theo nhu cầu và giới hạn trong văn bản được phép phù hợp với quy hoạch của từng quận huyện.
Giấy cấp phép thi công xây dựng bao gồm 3 hình thức: Xây mới hoàn toàn; Cải tạo sửa chữa; Dời vị trí công trình.
Trường hợp không bảo đảm đủ những mẫu văn bản hồ sơ này đồng nghĩa rằng bạn đã vi phạm pháp luật trong nội dung thi công xây dựng và sẽ chịu phạt về hành vi vi phạm từ mức phạt hành chính 40% giá trị dự án cho đến bắt buộc loại bỏ công trình đang có.
Khi triển khai đủ các giấy cấp phép xây dựng quận Gò Vấp Để bảo đảm quản lý quá trình thi công xây dựng theo lối quy hoạch dài hạn và tuân theo các yêu cầu của pháp luật có liên quan, bảo vệ quang cảnh thiên nhiên, không gian xanh trong lòng thành thị,…
Một số trường hợp cần xin giấy cấp phép xây dựng quận Gò Vấp
Hầu hết công trình trước khi khởi công thi công xây dựng tại quận Gò Vấp đều phải có giấy xin phép xây dựng trừ một vài trường hợp được quy định trong Luật xây dựng năm 2014 tại khoản 2 điều 89:
– Dự án bí mật thuộc nhà nước, dự án xây dựng dựa theo mệnh lệnh cấp bách và công trình nằm trong địa bàn của 2 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở đi.
– Công trình thuộc dự án thi công xây dựng đã được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch UBND các cấp thống nhất đầu tư.
– Công trình thi công xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính thức.
– Công trình thi công xây dựng nằm tuyến ngoài thành phố nhưng phù hợp đối với quy hoạch thi công xây dựng đã được cơ quan nhà nước có chức năng phê duyệt hay đã được bộ phận nhà nước có quyền hành chấp nhận về vị trí tuyến công trình.
– Dự án xây dựng nằm trong dự án KCN, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được bộ phận nhà nước có chức năng phê chuẩn và được thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định của Luật pháp này.
– Nhà nằm trong dự án đầu tư đô thị, dự án phát triển nhà có kết cấu dưới 7 tầng và tổng cộng diện tích sàn thấp hơn 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có quyền hành phê duyệt.
– Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị ở trong công trình không làm ảnh hưởng khả năng chịu lực, không làm thay đổi tính năng sử dụng, không làm tác động tới môi trường, chất lượng công trình.
– Dự án sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kết cấu mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có đỏi hỏi về quản lý kiến trúc.
– Dự án hạ tầng kỹ thuật tại nông thôn chỉ yêu cầu thiết lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch cụ thể thi công xây dựng điểm người dân nông thôn được duyệt.
Văn bản xin giấy cấp phép thi công xây dựng nhà ở quận Gò Vấp
Dựa vào quy định thuộc Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ thủ tục giấy xin phép xây dựng quận Gò Vấp bao gồm:
– Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình (mẫu có sẵn)
– Tờ bản sao hay file tệp lưu trữ ảnh chụp chính một trong các loại văn bản thể hiện quyền sử dụng đất đai theo yêu cầu của pháp luật về đất đai.
– Tờ bản sao hay tệp tin lưu giữ ảnh chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt dựa theo quy định của luật pháp liên quan đến xây dựng, từng bộ gồm có:
Bản vẽ chi tiết mặt bằng công trình nằm trong lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 đi kèm theo sơ đồ vị trí dự án
Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của dự án tỷ lệ 1/50 – 1/200
Bản chi tiết mặt bằng móng tỉ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng nhà tỷ lệ 1/50 đi kèm với sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, bố trí điện, thông tin tỉ lệ 1/50 – 1/200.
Đối với thi công xây dựng của dự án đã được bộ phận chuyên trách của xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế nêu trên là giấy tờ sao hay tệp tin chứa bản chụp những bản thiết kế xây dựng đã được bộ phận chuyên trách về xây dựng thẩm định.
– Trường hợp công trình thi công có tầng hầm, bên cạnh những văn bản đã đề cập, hồ sơ còn cần bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản đồng ý biện pháp xây móng của chủ dự án cam kết an toàn đối với công trình và dự án cạnh bên.
– Trường hợp công trình thi công xây dựng có công trình lân cận cần có giấy cam kết của chủ xây dựng đảm bảo an toàn đối với dự án liền kề.
Danh sách các UBND phường tại địa bàn quận Gò Vấp
Nơi nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng: UBND Quận Gò Vấp (19, Quang Trung, Q. Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh)
SĐT:(84-8) 38 941 929
- UBND Phường 1: 489 Lê Quang Định, Phường 1, Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 3: 11 Nguyễn Thái Sơn, Phường 3, Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 4: 224 – 226 Nguyễn Thái Sơn, Phường 4, Quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 5: 394 Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 6: 90/987 Lê Đức Thọ, Phường 6, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 7: 302 Đường Nguyễn Văn Nghi, Phường 7, Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 8: 175 Đường Cây Trâm, Phường 8, Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 9: 9 Đường Số 3, Phường 9, Gò Vấp, Phường 9 Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 10: 1/8 Quang Trung, Phường 10, Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 11: Số 565 Quang Trung, Phường 11, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 12: 875 Quang Trung, Phường 12, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 13: 106/1135 Lê Đức Thọ, Phường 13, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 14: 397 Phan Huy Ích, Phường 14, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 15: 42a Lê Đức Thọ, Phường 15, Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 16: 180 Thống Nhất, Phường 16, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
UBND Phường 17: 37 Nguyễn Văn Lượng, Phường 17, Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
Quy trình hỗ trợ dịch vụ xin giấy cấp phép xây dựng tại quận Gò Vấp
Giai đoạn 1: Giải đáp với quý khách hàng giải pháp xin giấy phép xây dựng ở quận Gò Vấp
Bước 2: Thực hiện khảo sát thực tế địa điểm cần thi công xây dựng để đánh giá tình trạng hồ sơ và đề xuất giải pháp phù hợp.
Giai đoạn 3: Tiếp nhận thông tin hồ sơ từ quý khách hàng.
Giai đoạn 4: Công ty N&N Home thiết lập hồ sơ xin giấy phép thi công xây dựng công trình cho khách hàng.
Bước 5: N&N Home thay mặt khách hàng nộp hồ sơ tại bộ phận có thẩm quyền và chờ kết quả.
UBND cấp huyện giao cho chủ dự án giấy phép xây dựng đi kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy cấp phép xây dựng có đóng dấu mộc của cơ quan có thẩm quyền cấp GPXD.
– Thời hạn giải quyết hồ sơ: Không vượt quá 30 ngày kể từ lúc tiếp nhận đầy đủ giấy tờ hợp lệ (căn cứ theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Chi phí cấp giấy xin phép xây dựng: Theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí cấp giấy phép xây dựng thuộc chuyên trách của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Do vậy, lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại mỗi tỉnh, TP trực thuộc trung ương là không giống nhau.
Tại sao nên chọn dịch vụ xin giấy xin phép xây dựng quận Gò Vấp Tại N&N Home?
Có hơn 15 năm hoạt động liên quan đến lĩnh vực thi công xây dựng nằm trên địa bàn quận Gò Vấp, Công ty N&N Home có rất nhiều kinh nghiệm trong vấn đề giúp quý khách hàng hoàn thành các giấy tờ pháp lý liên quan đến xin giấy phép xây dựng. Theo đúng quy định của nhà nước, một bộ văn bản xin giấy phép xây dựng tại quận Gò Vấp yêu cầu có bản vẽ thiết kế do đơn vị thiết kế có hiểu biết thiết kế và KTS phải có chứng chỉ hành nghề. Vậy nên, bạn không thể tự ý thiết kế một bản công trình nhà ở được. Chính vì vậy, Công ty xây dựng N&N Home sẽ giúp khách hàng chuẩn bị một bộ hồ sơ xin giấy cấp phép hoàn thiện.
Việc xin giấy cấp phép thi công xây dựng tốn nhiều thời gian để đợi xét duyệt và kiểm tra, vì thế để không làm mất thời gian của khách hàng, Công ty N&N Home sẽ thay mặt bạn tiến hành mọi quy trình giấy tờ rút ngắn được thời gian, tiền bạc và công sức. Bên cạnh đó, việc chuẩn bị mọi thứ còn bảo đảm được tiến trình công trình cũng như tính nhất quán xuyên suốt trong các bước triển khai và hoàn thiện.
N&N Home là đơn vị chuyên về giải đáp hỗ trợ quý khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng uy tín tại quận Gò Vấp công ty chúng tôi sẵn sàng xử lý đối với những trường hợp khó khăn nhất. Dịch vụ xin giấy phép của Công ty xây dựng N&N Home cam kết đảm bảo nhanh nhất, chính xác và rõ ràng. Nếu bạn đang có mong muốn cần hỗ trợ dịch vụ xin giấy phép này, hãy liên hệ ngay Hotline để được nhân viên N&N Home tư vấn hiệu quả.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại quận Gò Vấp
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
