Trước khi thực hiện thi công xây dựng một dự án bất kì tại quận Tân Bình, ngoại trừ những hạng mục được miễn phí giấy cấp phép thì chủ đầu tư phải thực hiện đầy đủ hồ sơ pháp lý liên quan đến xin giấy phép xây dựng trên địa bàn. Để giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn đối với loại giấy cấp phép, Tổng Hợp Xây Dựng hỗ trợ tư vấn và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Tân Bình cam kết chính xác và tuân thủ quy trình.
Tổng quát mẫu giấy phép xây dựng quận Tân Bình
Mẫu xin giấy cấp phép xây dựng quận Tân Bình Là giấy tờ quan trọng không thể thiếu khi thực hiện xây dự án nhà ở tại địa bàn quận Tân Bình hay cách khác, đó là loại văn bản giấy tờ của cơ quan nhà nước (theo mẫu sẵn có) thể hiện việc ban phép đơn vị tổ chức có được phép thực hiện trong việc thi công nhà cửa, công trình theo đúng nhu cầu và giới hạn trong nội dung cho phép theo quy hoạch của mỗi khu vực.
Xin cấp giấy phép xây dựng địa chỉ UBND các phường ở quận Tân Bình:
- UBND phường 1, 291 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 1, Tân Bình, Hồ Chí Minh
- UBND Phường 2, 330 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 2, Tân Bình, Hồ Chí Minh
- UBND phường 3, 88 Phạm Văn Hai, Phường 3, Tân Bình, Hồ Chí Minh
- UBND Phường 4, 25/6 Hoàng Việt, Phường 4, Tân Bình, Hồ Chí Minh
- UBND phường 5, 189 Phạm Văn Hai, Phường 5, Tân Bình, Hồ Chí Minh
- UBND phường 5, 356A Bắc Hải, phường 6, quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
- UBND phường 7, 987 Hẻm 204 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 7, Tân Bình, Hồ Chí Minh
- UBND phường 8, 12 Đường Thành Mỹ, Phường 8, Tân Bình, Hồ Chí Minh
- UBND phường 9, 742 Lạc Long Quân, Phường 9, Tân Bình, Hồ Chí Minh
- UBND phường 10, 290 Âu Cơ, Phường 10, Tân Bình, Hồ Chí Minh
- UBND Phường 11, 20 Lạc Long Quân, Phường 11, Tân Bình, Hồ Chí Minh
- UBND phường 12, 79 Trường Chinh, Phường 12, Tân Bình, Hồ Chí Minh
- UBND phường 13, 40/19A Đường Ấp Bắc, Phường 13, Tân Bình, Hồ Chí Minh
- UBND phường 14, 940 Âu Cơ, Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh
- UBND phường 15, 6 Trường Chinh, Phường 15, Tân Bình, Hồ Chí Minh
Giấy cấp phép xây dựng bao gồm 3 hình thức: Xây dựng mới hoàn toàn; Sửa chữa cải tạo; Di chuyển công trình.
Trường hợp không đảm bảo đầy đủ những loại giấy tờ hồ sơ đó được hiểu rằng bạn đã vi phạm quy định về vấn đề xây dựng và chịu phạt về việc không tuân thủ từ mức phạt hành chính 40% giá trị công trình đến cưỡng chế loại bỏ công trình hiện có.
Việc bổ sung đầy đủ giấy xin phép thi công xây dựng quận Tân Bình giúp bảo đảm quản lý quá trình xây dựng theo lối quy hoạch lâu dài và làm theo các quy định của pháp luật có liên đới, bảo vệ quang cảnh thiên nhiên, môi trường xanh trong lòng thành thị,…
Một số trường hợp cần phải xin giấy phép xây dựng quận Tân Bình
Tất cả công trình để tiến hành khởi công xây dựng tại quận Tân Bình nhất định phải có giấy phép xây dựng ngoại trừ một số trường hợp được quy định ở Luật xây dựng năm 2014 thuộc khoản 2 điều 89:
– Công trình bí mật nhà nước, công trình thi công xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trong địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở đi.
– Công trình nằm trong dự án thi công xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch UBND các cấp thống nhất đầu tư.
– Dự án thi công xây dựng tạm hỗ trợ thi công xây dựng dự án chính.
– Dự án xây dựng nằm tuyến bên ngoài đô thị nhưng phù hợp đối với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có chức năng duyệt hay đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp nhận về vị trí tuyến dự án.
– Công trình thi công xây dựng thuộc dự án KCN, khu chế xuất, khu CN cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được bộ phận nhà nước có thẩm quyền phê chuẩn và được thẩm định thiết kế thi công căn cứ theo yêu cầu của Bộ luật này.
– Nhà ở nằm trong dự án đầu tư thành phố, công trình phát triển nhà có quy mô dưới 7 tầng và tổng cộng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
– Dự án sửa chữa, cải tạo, bố trí thiết bị bên trong công trình không làm ảnh hưởng khả năng chịu lực, không làm thay đổi tính năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến môi trường, an toàn dự án.
– Dự án sửa chữa, cải tạo làm ảnh hưởng kết cấu phía ngoài không tiếp giáp với di chuyển trong thành phố có đỏi hỏi về quản lý kiến trúc.
– Công trình cơ sở hạ tầng kỹ thuật ở thôn quê chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và tại khu vực chưa yêu cầu quy hoạch cụ thể xây dựng địa điểm người dân thôn quê được duyệt.
Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở quận Tân Bình
Dựa vào quy định thuộc Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ thủ tục giấy phép thi công xây dựng quận Tân Bình gồm có:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (mẫu có sẵn)
– Bản sao hoặc tệp tin lưu trữ ảnh chụp chính một trong số những giấy tờ thể hiện quyền sử dụng đất căn cứ theo quy định của pháp luật về đất đai.
– Giấy bản sao hay tệp tin chứa hình ảnh chụp chính 2 bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hay thiết kế bản vẽ xây dựng được phê duyệt dựa theo quy định của pháp luật liên quan đến xây dựng, mỗi bộ gồm:
Bản vẽ chi tiết mặt bằng công trình của lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 đi kèm với sơ đồ vị trí dự án
Bản chi tiết mặt bằng từng tầng, những mặt đứng và mặt cắt quan trọng của công trình tỉ lệ 1/50 – 1/200
Bản vẽ thiết kế mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng công trình tỉ lệ 1/50 đi kèm với sơ đồ đấu nối hệ thống cấp thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, hệ thống điện, chi tiết tỷ lệ 1/50 – 1/200.
Đối với thiết kế thi công xây dựng thuộc dự án đã được cơ quan chuyên môn thuộc xây dựng thẩm định, những bản thiết kế nêu trên là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên trách về xây dựng thẩm định.
– Trường hợp dự án xây chen có tầng hầm, bên cạnh những giấy tờ đã đề cập, hồ sơ còn phải thêm giấy tờ sao hoặc file tệp lưu giữ bản chụp chính giấy tờ chấp thuận biện pháp xây dựng móng của chủ xây dựng đảm bảo an toàn cho dự án và dự án lân cận.
– Trường hợp dự án xây dựng có dự án liền kề cần có giấy cam kết của chủ xây dựng bảo đảm an toàn đối với dự án liền kề.
Quy trình cung cấp dịch vụ xin giấy cấp phép xây dựng ở quận Tân Bình
Bước 1: Hỗ trợ cho quý khách hàng hình thức xin giấy phép xây dựng ở quận Tân Bình
Bước 2: Thực hiện kiểm tra thực tế mặt bằng cần thi công để đánh giá tình trạng văn bản và đề xuất giải pháp phù hợp.
Bước 3: Tiếp nhận nội dung hồ sơ từ khách hàng.
Giai đoạn 4: N&N Home lập hồ sơ xin giấy phép thi công xây dựng dự án cho khách hàng.
Giai đoạn 5: Công ty N&N Home đại diện khách hàng nộp giấy tờ tại cơ quan có quyền hạn và chờ kết quả.
UBND cấp huyện trao cho chủ công trình giấy phép xây dựng đính kèm với hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy cấp phép xây dựng có dấu mộc thuộc cơ quan có chuyên trách cấp GPXD.
– Thời gian giải quyết giấy tờ: Dưới 30 ngày kể từ lúc nhận đầy đủ văn bản hợp lệ (dựa theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Lệ phí cấp giấy xin phép xây dựng: Theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, chi phí cấp giấy xin phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Do vậy, chi phí cấp giấy xin phép xây dựng ở mỗi đơn vị, thành phố trực thuộc trung ương là khác nhau.
Vì sao nên lựa chọn dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Tân Bình Ở N&N Home?
Có hơn 15 năm hoạt động trong lĩnh vực thi công xây dựng ở khu vực quận Tân Bình, Công ty N&N Home có nhiều kinh nghiệm trong việc hỗ trợ quý khách hàng hoàn thành những văn bản pháp lý liên quan đến xin giấy phép xây dựng. Căn cứ vào quy định của nhà nước, một bộ hồ sơ xin giấy cấp phép xây dựng tại quận Tân Bình phải có bản vẽ thiết kế do đơn vị thiết kế có hiểu biết thiết kế và KTS phải có chứng chỉ hành nghề. Thế nên, bạn không thể tự mình thiết kế một mẫu công trình nhà ở được. Chính vì thế, N&N Home sẽ hỗ trợ khách hàng chuẩn bị một bộ thủ tục xin giấy phép đầy đủ.
Việc xin giấy cấp phép thi công xây dựng cần nhiều thời gian để chờ đợi xét duyệt và kiểm tra, vì vậy để không làm tốn thời gian của chủ đầu tư, Công ty N&N Home sẽ thay mặt bạn thực hiện mọi quy trình giấy tờ tiết kiệm được thời gian, chi phí và sức lực. Đồng thời, việc trang bị mọi thứ còn bảo đảm được tiến trình công trình cũng như tính nhất quán xuyên suốt trong các công đoạn triển khai và hoàn tất.
Nơi nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng: UBND Quận Tân Bình( 387A, Trường Chinh, P. 14, Q. Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh)
SĐT: (84-28) 54 341 498; (84-28) 54 341 499
Công ty N&N Home là đối tác chuyên tư vấn hỗ trợ quý khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng chất lượng ở quận Tân Bình chúng tôi sẵn sàng xử lý với các tình huống phức tạp nhất. Dịch vụ xin giấy phép của Công ty xây dựng N&N Home cam kết đảm bảo nhanh chóng, chính xác và rõ ràng. Nếu khách hàng đang có nhu cầu cần hỗ trợ thủ tục xin giấy xin phép này, đừng quên gọi Hotline Công ty để được nhân viên N&N Home giải đáp chính xác.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại quận Tân Bình
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
