Khi triển khai xây dựng một dự án bất kì ở Bến Cát, trừ vài trường hợp được miễn phí cấp phép thì chủ đầu tư bắt buộc thực hiện đầy đủ thủ tục pháp lý liên quan đến xin giấy cấp phép xây dựng trên địa bàn. Nhằm giúp mọi người hiểu sâu hơn đối với mẫu giấy phép, Công ty N&N Home hỗ trợ tư vấn và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Bến Cát cam kết chính xác và phù hợp quy trình.
Tổng quát mẫu giấy cấp phép xây dựng Bến Cát
Loại xin giấy phép xây dựng Bến Cát là giấy tờ quan trọng không được thiếu khi thực hiện xây công trình nhà dân dụng tại địa bàn Bến Cát hay cách khác, đó là mẫu văn bản giấy tờ của cơ quan nhà nước (dựa theo mẫu sẵn có) chứng minh việc cho phép đơn vị tổ chức liệu có được phép triển khai việc thi công xây dựng nhà cửa, công trình theo mong muốn và nằm trong văn bản được phép căn cứ vào quy hoạch của từng khu vực.
Giấy phép thi công xây dựng có 3 loại: Xây dựng mới; Sửa chữa cải tạo; Dời vị trí công trình.
Trong trường hợp không bảo đảm đủ các loại giấy tờ hồ sơ đó đồng nghĩa là bạn đã vi phạm pháp luật về nội dung xây dựng và sẽ chịu xử phạt việc không tuân thủ từ mức phạt hành chính 40% giá trị công trình cho đến bắt buộc dỡ bỏ công trình đang có.
Việc thực hiện đầy đủ giấy phép xây nhà Bến Cát nhằm đảm bảo giám sát việc thi công xây dựng theo quy hoạch lâu dài và tuân thủ những quy định của pháp luật có liên quan, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, môi trường xanh trong lòng thành thị,…
Những hạng mục nên xin giấy phép xây dựng Bến Cát Bình Dương
Hầu hết công trình để tiến hành khởi công xây dựng ở Bến Cát bắt buộc phải có giấy cấp phép thi công trừ một vài trường hợp được quy định ở Luật xây dựng năm 2014 tại khoản 2 điều 89:
– Công trình bí mật nhà nước, công trình thi công xây dựng dựa theo mệnh lệnh cấp bách và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính thuộc tỉnh trở lên.
– Công trình nằm trong dự án xây dựng đã được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp thống nhất đầu tư.
– Dự án xây dựng tạm hỗ trợ thi công xây dựng dự án chính.
– Công trình thi công xây dựng thuộc tuyến ngoài đô thị nhưng thích hợp với quy hoạch xây dựng đã được bộ phận nhà nước có chức năng phê chuẩn hay đã được bộ phận nhà nước có chức năng chấp thuận về vị trí tuyến công trình.
– Dự án thi công xây dựng nằm trong dự án KCN, khu chế xuất, khu CN cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được bộ phận nhà nước có quyền hành phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định của Luật này.
– Nhà nằm trong dự án đầu tư đô thị, dự án phát triển nhà ở có kết cấu dưới bảy tầng và tổng cộng diện tích sàn nhà thấp hơn 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
– Dự án sửa chữa, cải tạo, bố trí thiết bị bên trong công trình không làm ảnh hưởng khả năng chịu lực, không làm thay đổi tính năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, chất lượng dự án.
– Dự án sửa chữa, cải tạo làm ảnh hưởng kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với giao thông trong thành phố có đỏi hỏi về quản lý kiến trúc.
– Công trình cơ sở hạ tầng kỹ thuật ở thôn quê chỉ đòi hỏi lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở địa bàn chưa yêu cầu quy hoạch chi tiết thi công xây dựng điểm cư dân nông thôn được duyệt.
Thủ tục xin giấy cấp phép thi công xây dựng nhà tại Bến Cát
Căn cứ theo quy định thuộc Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ thủ tục giấy xin phép thi công xây dựng Bến Cát gồm có:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu)
– Tờ bản sao hoặc tệp tin lưu trữ hình ảnh chụp chính một trong những văn bản chứng minh quyền sử dụng đất đai căn cứ theo yêu cầu của luật pháp về đất đai.
– Giấy bản sao hoặc tệp tin lưu giữ ảnh chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hay thiết kế bản vẽ thi công được phê chuẩn căn cứ vào yêu cầu của luật pháp liên quan đến xây dựng, mỗi một bộ gồm có:
Bản vẽ thiết kế mặt bằng dự án nằm trong lô đất tỉ lệ 1/50 – 1/500 kèm với bản vẽ vị trí công trình
Bản chi tiết mặt bằng từng tầng, những mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỉ lệ 1/50 – 1/200
Bản vẽ mặt bằng móng nhà tỉ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 đi kèm theo bản vẽ đấu nối hệ thống cấp thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, hệ thống điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.
Trường hợp thiết kế xây dựng thuộc dự án đã được bộ phận chuyên trách của xây dựng thẩm định, những bản thiết kế nêu trên là bản sao hoặc file tệp lưu giữ bản chụp những bản vẽ thiết kế xây dựng đã được bộ phận chuyên môn thuộc xây dựng thẩm định.
– Trường hợp công trình thi công có tầng hầm, bên cạnh những văn bản đã đề cập, thủ tục còn phải bổ sung giấy tờ sao hoặc file tệp chứa bản chụp chính hồ sơ chấp nhận biện pháp xây dựng móng nhà của chủ công trình cam kết an toàn cho dự án và công trình lân cận.
– Trường hợp dự án thi công có công trình liền kề yêu cầu có giấy cam kết của chủ đầu tư đảm bảo an toàn với công trình liền kề.
Các giai đoạn hỗ trợ dịch vụ xin giấy cấp phép xây dựng tại Bến Cát Bình Dương
Giai đoạn 1: Giải đáp cho quý khách hàng giải pháp xin giấy cấp phép xây dựng tại Bến Cát
Giai đoạn 2: Đi kiểm tra thực tế địa điểm cần thi công để hiểu rõ tình trạng văn bản và lên phương án hợp lý.
Bước 3: Tiếp nhận yêu cầu văn bản từ khách hàng.
Giai đoạn 4: Công ty N&N Home lập văn bản xin giấy cấp phép xây dựng dự án cho khách hàng.
Bước 5: N&N Home thay mặt khách hàng nộp giấy tờ tại cơ quan có quyền hạn và chờ kết quả.
UBND cấp huyện giao cho chủ đầu tư giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có con dấu mộc thuộc cơ quan có quyền hành cấp giấy phép xây dựng.
– Thời gian giải quyết giấy tờ: Dưới 30 ngày kể từ lúc tiếp nhận đầy đủ văn bản hợp lệ (theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Lệ phí cấp giấy xin phép xây dựng: Dựa theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, chi phí cấp giấy xin phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Vì vậy, lệ phí cấp giấy xin phép xây dựng tại mỗi đơn vị, TP trực thuộc trung ương là khác nhau.
Lý do nên chọn dịch vụ xin giấy phép xây dựng Bến Cát ở N&N Home?
Có hơn 15 năm hoạt động liên quan đến lĩnh vực xây dựng nằm trên khu vực Bến Cát Bình Dương, Công ty N&N Home có rất nhiều kinh nghiệm trong vấn đề hỗ trợ quý khách hàng hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan đến xin giấy phép xây dựng. Dựa vào quy định của nhà nước, một bộ văn bản xin giấy cấp phép thi công xây dựng tại Bến Cát phải có bản thiết kế do đơn vị thiết kế có chuyên môn thiết kế và KTS phải có chứng chỉ hành nghề. Do vậy, bạn không nên tự ý thiết kế một mẫu dự án nhà ở được. Chính vì thế, Công ty xây dựng N&N Home sẽ giúp bạn chuẩn bị một bộ giấy tờ xin giấy phép hoàn thiện.
Vấn đề xin giấy cấp phép xây dựng cần nhiều thời gian để đợi phê duyệt và kiểm tra, vì thế để không làm mất thời gian của chủ đầu tư, Công ty xây dựng N&N Home sẽ thay mặt bạn hoàn tất mọi thủ tục giấy tờ rút ngắn được thời gian, chi phí và sức lực. Bên cạnh đó, việc trang bị mọi thứ còn đảm bảo được tiến trình công trình cũng như tính thống nhất xuyên suốt trong các giai đoạn triển khai và hoàn thành.
Nơi nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng: UBND Thị Xã Bến Cát ( Đường 30/4 khu phố II, Phường Mỹ Phước, Thị xã Bến Cát, Tỉnh Bình Dương)
SĐT: 0274 3564 663
Công ty xây dựng N&N Home là đối tác chuyên giải đáp hỗ trợ quý khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng uy tín ở Bến Cát Công ty chúng tôi sẵn sàng giải quyết với những tình huống phức tạp nhất. Dịch vụ xin giấy phép của Công ty xây dựng N&N Home luôn đảm bảo nhanh nhất, chính xác và minh bạch. Nếu khách hàng đang có mong muốn cần hỗ trợ mẫu xin giấy xin phép này, hãy liên hệ ngay Hotline để được nhân viên N&N Home giải đáp hiệu quả.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại Bên Cát Bình Dương
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
