Khi tiến hành thi công xây dựng một dự án bất kì ở Dầu Tiếng Bình Dương, ngoại trừ các trường hợp được miễn cấp phép thì chủ đầu tư phải thực hiện đầy đủ hồ sơ pháp lý về vấn đề xin giấy cấp phép xây dựng trong khu vực. Nhằm giúp khách hàng hiểu sâu hơn về loại giấy cấp phép, Công ty N&N Home hỗ trợ giải đáp và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Dầu Tiếng cam kết chuẩn xác và tuân thủ quy trình.
Khái niệm mẫu giấy phép xây dựng Dầu Tiếng
Mẫu xin giấy phép xây dựng Dầu Tiếng là giấy tờ bắt buộc không thể thiếu khi triển khai xây dự án nhà dân dụng tại khu vực Dầu Tiếng nói cách khác, đó là mẫu văn bản giấy tờ của cơ quan nhà nước (dựa theo mẫu có sẵn) chứng minh việc cho phép đơn vị tổ chức liệu có được phép thực hiện việc thi công nhà ở, công trình theo đúng mong muốn và giới hạn trong nội dung cho phép căn cứ vào quy hoạch của mỗi khu vực.
Giấy phép thi công xây dựng gồm có 3 loại: Xây dựng mới; Cải tạo sửa chữa; Di chuyển công trình.
Nếu như không thực hiện đầy đủ những loại giấy tờ hồ sơ đó được hiểu rằng bạn đã không tuân thủ luật pháp trong nội dung thi công xây dựng và chịu phạt về hành vi không tuân thủ từ mức phạt hành chính 40% giá trị công trình cho đến bắt buộc dỡ bỏ công trình hiện có.
Khi tuân thủ đủ các giấy xin phép xây dựng Dầu Tiếng Để đảm bảo theo dõi việc xây dựng theo lối quy hoạch lâu dài và làm theo những yêu cầu của pháp luật có liên đới, bảo vệ quang cảnh thiên nhiên, không gian xanh trong thành thị,…
Các trường hợp nên xin giấy phép xây dựng Dầu Tiếng tại Bình Dương
Hầu hết dự án để tiến hành khởi công xây dựng tại Dầu Tiếng đều phải có giấy phép xây dựng trừ những hạng mục đã được quy định ở Luật xây dựng năm 2014 thuộc khoản 2 điều số 89:
– Dự án bí mật của nhà nước, dự án thi công xây dựng dựa theo mệnh lệnh khẩn cấp và công trình nằm trong địa bàn của hai đơn vị hành chính thuộc tỉnh trở đi.
– Hạng mục thuộc dự án thi công xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp thống nhất đầu tư.
– Dự án xây dựng tạm hỗ trợ triển khai xây dựng dự án chính.
– Công trình xây dựng thuộc tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch thi công xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có quyền hành chấp nhận về vị trí tuyến dự án.
– Công trình thi công xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được cơ quan nhà nước có quyền hành duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng theo yêu cầu của Bộ luật này.
– Nhà nằm trong dự án phát triển thành phố, công trình phát triển nhà có kết cấu dưới 7 tầng và tổng cộng diện tích sàn nhà dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
– Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm ảnh hưởng tính năng sử dụng, không làm tác động tới môi trường, an toàn công trình.
– Dự án sửa chữa, cải tạo làm ảnh hưởng kiến trúc phía ngoài không giáp với di chuyển trong thành phố có đỏi hỏi về quản lý kiến trúc.
– Dự án hạ tầng kỹ thuật tại thôn quê chỉ đòi hỏi thiết lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở địa bàn chưa có quy hoạch chi tiết thi công xây dựng địa điểm cư dân nông thôn được duyệt.
Thủ tục xin giấy phép thi công xây dựng nhà ở Dầu Tiếng
Căn cứ theo quy định thuộc Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ văn bản giấy cấp phép thi công xây dựng Dầu Tiếng bao gồm:
– Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình (theo mẫu)
– Tờ bản sao hay tệp tin lưu trữ ảnh chụp chính một trong những giấy tờ thể hiện quyền sử dụng đất đai căn cứ theo quy định của pháp luật liên quan đến đất đai.
– Tờ bản sao hay tệp tin lưu giữ bản chụp chính hai bộ bản thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công xây dựng được phê chuẩn dựa vào yêu cầu của luật pháp về xây dựng, từng bộ gồm có:
Bản thiết kế mặt bằng dự án trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 đính kèm với bản vẽ vị trí công trình
Bản vẽ thiết kế mặt bằng các tầng, những mặt đứng và mặt cắt quan trọng của dự án tỉ lệ 1/50 – 1/200
Bản vẽ thiết kế mặt bằng móng công trình tỉ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng công trình tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống cấp thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỉ lệ 1/50 – 1/200.
Đối với thi công xây dựng của công trình đã được bộ phận chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế nêu trên là bản sao hoặc tệp tin chứa đựng bản chụp những bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.
– Trường hợp công trình thi công có tầng hầm, ngoài những giấy tờ đã nêu, hồ sơ còn cần bổ sung giấy tờ sao hoặc file tệp lưu giữ bản chụp chính hồ sơ chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ dự án đảm bảo an toàn dành cho dự án và công trình lân cận.
– Trường hợp công trình thi công có dự án lân cận bắt buộc có giấy cam kết của chủ xây dựng đảm bảo an toàn với công trình lân cận.
Các giai đoạn cung cấp dịch vụ xin giấy cấp phép xây dựng tại Dầu Tiếng
Bước 1: Tư vấn với khách hàng hình thức xin giấy phép xây dựng tại Dầu Tiếng
Bước 2: Triển khai khảo sát thực tế địa điểm cần thi công xây dựng để hiểu rõ tình trạng hồ sơ và cung cấp phương hướng phù hợp.
Giai đoạn 3: Tiếp nhận yêu cầu hồ sơ từ khách hàng.
Bước 4: N&N Home thiết lập hồ sơ xin giấy cấp phép thi công xây dựng dự án cho khách hàng.
Bước 5: Công ty N&N Home đại diện quý khách hàng nộp hồ sơ tại bộ phận có thẩm quyền và chờ đợi kết quả.
Ủy ban nhân dân cấp quận trao cho chủ dự án giấy phép xây dựng đính kèm với hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy cấp phép xây dựng có đóng dấu mộc thuộc cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
– Thời gian giải quyết giấy tờ: Không vượt quá 30 ngày kể từ thời điểm tiếp nhận đầy đủ giấy tờ hợp lệ (dựa theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Chi phí cấp giấy phép xây dựng: Dựa theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, chi phí cấp giấy xin phép xây dựng thuộc chuyên trách của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Vì vậy, lệ phí cấp giấy xin phép xây dựng ở từng địa bàn, TP trực thuộc trung ương là khác nhau.
Vì sao nên chọn dịch vụ xin giấy xin phép xây dựng Dầu Tiếng ở Công ty N&N Home?
Có hơn 15 năm hoạt động liên quan đến lĩnh vực xây dựng trên địa bàn Dầu Tiếng, N&N Homecó rất nhiều kinh nghiệm trong việc giúp quý khách hàng hoàn thiện các giấy tờ pháp lý liên quan đến xin giấy xin phép xây dựng. Dựa theo quy định của nhà nước, một bộ văn bản xin giấy cấp phép thi công xây dựng tại Dầu Tiếng yêu cầu có bản thiết kế do đơn vị thiết kế có hiểu biết thiết kế và kiến trúc sư phải có bằng cấp hành nghề. Vì thế, bạn không thể tự ý thiết kế một mẫu công trình nhà ở được. Chính vì vậy, Công ty xây dựng N&N Home sẽ hỗ trợ khách hàng chuẩn bị một bộ văn bản xin giấy phép đầy đủ.
Việc xin giấy phép xây dựng tốn nhiều thời gian để đợi xét duyệt và kiểm tra, do vậy để không gây mất thời gian của quý khách hàng, Công ty N&N Home sẽ thay mặt bạn tiến hành mọi thủ tục giấy tờ tiết kiệm được thời gian, chi phí và công sức. Bên cạnh đó, việc chuẩn bị mọi thứ còn đảm bảo được tiến độ dự án cũng như tính nhất quán xuyên suốt trong các bước triển khai và hoàn thành.
Nơi nộp hồ sơ xin giấy phép: UBND huyện Dầu Tiếng ( Đường Hùng Vương, Thị trấn Dầu Tiếng, Huyện Dầu Tiếng, Tỉnh Bình Dương)
SĐT: 02743 561 101
N&N Home là đối tác chuyên giải đáp hỗ trợ quý khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng uy tín tại Dầu Tiếng công ty chúng tôi sẵn sàng xử lý với những tình huống khó khăn nhất. Dịch vụ xin giấy phép của N&N Home luôn bảo đảm nhanh nhất, chính xác và rõ ràng. Nếu khách hàng đang có nhu cầu cần hỗ trợ dịch vụ xin giấy xin phép này, đừng quên gọi ngay đến Hotline Công ty để được đội ngũ nhân viên giải đáp hiệu quả.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại Dầu Tiếng tỉnh Bình Dương
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
