Trước khi thực hiện xây dựng một dự án nào đó ở Dĩ An Bình Dương, trừ các hạng mục được miễn giấy cấp phép thì chủ công trình bắt buộc thực hiện đầy đủ thủ tục pháp lý liên quan đến xin giấy phép xây dựng trên địa bàn. Nhằm giúp mọi người hiểu rõ hơn đối với loại giấy xin phép này, Tổng Hợp Xây Dựng hỗ trợ giải đáp và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Dĩ An cam kết chính xác và tuân thủ quy trình.
Tổng quát mẫu giấy cấp phép xây dựng Dĩ An tỉnh Bình Dương
Loại xin giấy phép xây dựng Dĩ An là giấy tờ quan trọng không được thiếu khi triển khai xây dựng công trình nhà ở tại khu vực Dĩ An hay cách khác, đây là mẫu văn bản giấy tờ của cơ quan nhà nước (dựa theo mẫu sẵn có) xác nhận việc cho phép đơn vị tổ chức liệu có được quyền triển khai kế hoạch thi công xây dựng nhà ở, công trình đúng với mong muốn và giới hạn trong nội dung cho phép căn cứ vào quy hoạch của mỗi khu vực.
Giấy cấp phép thi công xây dựng gồm có 3 loại: Xây dựng mới; Cải tạo sửa chữa; Dời vị trí công trình.
Trong trường hợp không bảo đảm đầy đủ các loại giấy tờ hồ sơ này được hiểu rằng bạn đã vi phạm quy định trong nội dung thi công xây dựng và bị xử phạt hành vi vi phạm từ hạn mức xử phạt hành chính 40% giá trị dự án đến cưỡng chế phá bỏ công trình hiện có.
Khi triển khai đủ các giấy phép xây dựng Dĩ An giúp bảo đảm theo dõi quá trình thi công xây dựng theo quy hoạch dài hạn và tuân theo các quy định của pháp luật có liên đới, bảo vệ quang cảnh thiên nhiên, không gian xanh trong thành thị,…
Những hạng mục nên xin giấy cấp phép xây dựng Dĩ An Bình Dương
Hầu hết công trình trước khi triển khai thi công xây dựng tại Dĩ An bắt buộc phải có giấy cấp phép thi công trừ các hạng mục đã được quy định ở Luật xây dựng năm 2014 thuộc khoản 2 điều số 89:
– Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo mệnh lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên khu vực của hai đơn vị hành chính thuộc tỉnh trở lên.
– Hạng mục thuộc dự án thi công xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch UBND các cấp thống nhất đầu tư.
– Công trình thi công xây dựng tạm phục vụ triển khai xây dựng dự án chính thức.
– Công trình xây dựng thuộc tuyến ngoài thành phố nhưng phù hợp đối với quy hoạch thi công xây dựng đã được bộ phận nhà nước có chức năng duyệt hay đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về vị trí tuyến dự án.
– Dự án xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu CN cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có quyền hạn phê duyệt và được thẩm định thiết kế thi công theo quy định của Luật này.
– Nhà nằm trong dự án phát triển thành phố, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới bảy tầng và tổng cộng diện tích sàn thấp hơn 500 m2 có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được cơ quan nhà nước có quyền hạn phê chuẩn.
– Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm tác động kết cấu chịu lực, không làm thay đổi tính năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến môi trường, chất lượng công trình.
– Dự án sửa chữa, cải tạo gây thay đổi kết cấu mặt ngoài không tiếp giáp với đường bên trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
– Dự án cơ sở hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch cụ thể thi công xây dựng điểm người dân nông thôn được duyệt.
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà tại Dĩ An
Căn cứ vào quy định thuộc Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ thủ tục giấy cấp phép xây dựng Dĩ An gồm có:
– Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu)
– Bản sao hoặc tệp tin lưu giữ ảnh chụp chính một trong số những văn bản chứng minh quyền sử dụng đất dựa vào quy định của luật pháp liên quan đến đất đai.
– Giấy bản sao hay file tệp lưu trữ hình ảnh chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ xây dựng được phê chuẩn dựa vào quy định của luật pháp về xây dựng, mỗi một bộ gồm:
Bản vẽ chi tiết mặt bằng công trình nằm trong lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí dự án
Bản vẽ thiết kế mặt bằng các tầng nhà, những mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200
Bản vẽ chi tiết mặt bằng móng công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng công trình tỷ lệ 1/50 đi kèm với sơ đồ đấu nối hệ thống cấp thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, chi tiết tỷ lệ 1/50 – 1/200.
Đối với thi công xây dựng của công trình đã được bộ phận chuyên trách của xây dựng thẩm định, những bản vẽ thiết kế nêu trên là mẫu sao hoặc file tệp lưu trữ bản chụp những bản vẽ thiết kế xây dựng đã được bộ phận chuyên môn về xây dựng thẩm định.
– Đối với công trình thi công xây dựng có tầng hầm, bên cạnh những hồ sơ đã nêu, giấy tờ còn cần thêm giấy tờ sao hoặc tệp tin lưu trữ bản chụp chính giấy tờ đồng ý biện pháp thi công móng của chủ xây dựng cam kết an toàn đối với dự án và dự án cạnh bên.
– Đối với dự án thi công xây dựng có dự án lân cận yêu cầu có mẫu cam kết của chủ nhà ở bảo đảm an toàn đối với dự án lân cận.
Quy trình hỗ trợ dịch vụ xin giấy phép xây dựng ở Dĩ An
Bước 1: Giải đáp cho quý khách hàng giải pháp xin giấy cấp phép xây dựng tại Dĩ An
Bước 2: Tiến hành khảo sát thực tế mặt bằng cần thi công xây dựng để đánh giá tình trạng hồ sơ và đề xuất phương hướng hợp lý.
Bước 3: Tiếp nhận thông tin văn bản từ khách hàng.
Giai đoạn 4: N&N Home thiết lập hồ sơ xin giấy cấp phép thi công xây dựng dự án cho khách hàng.
Bước 5: Công ty chúng tôi đại diện quý khách hàng nộp hồ sơ tại cơ quan có chuyên trách và chờ kết quả.
UBND cấp huyện trao cho chủ đầu tư giấy phép xây dựng đi kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có con dấu mộc thuộc cơ quan có quyền hạn cấp GPXD.
– Thời hạn giải quyết hồ sơ: Dưới 30 ngày kể từ ngày tiếp nhận đủ văn bản hợp lệ (dựa theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Chi phí cấp giấy xin phép xây dựng: Theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Do vậy, chi phí cấp giấy xin phép xây dựng ở mỗi đơn vị, thành phố trực thuộc trung ương là không giống nhau.
Tại sao nên chọn dịch vụ xin giấy xin phép xây dựng Dĩ An ở Công ty N&N Home?
Có hơn 15 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng tại khu vực Dĩ An, N&N Home có nhiều kinh nghiệm trong việc giúp quý khách hàng hoàn tất các hồ sơ pháp lý liên quan đến xin giấy xin phép xây dựng. Căn cứ vào quy định của nhà nước, một bộ văn bản xin giấy cấp phép xây dựng tại Dĩ An yêu cầu có bản thiết kế do đơn vị thiết kế có hiểu biết thiết kế và KTS phải có chứng chỉ hành nghề. Vì thế, bạn không thể tự ý thiết kế một bản vẽ dự án nhà ở được. Chính vì vậy, Công ty xây dựng N&N Home sẽ hỗ trợ khách hàng chuẩn bị một bộ thủ tục xin giấy cấp phép trọn vẹn.
Vấn đề xin giấy cấp phép xây dựng cần nhiều thời gian để chờ đợi xét duyệt và kiểm tra, vì thế để không gây tốn thời gian của chủ đầu tư, Công ty N&N Home sẽ đại diện bạn thực hiện mọi thủ tục giấy tờ tiết kiệm được thời gian, chi phí và công sức. Đồng thời, việc trang bị mọi thứ còn đảm bảo được tiến trình công trình cũng như tính nhất quán xuyên suốt trong những giai đoạn thực hiện và hoàn tất.
Nơi nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng: UBND Thành phố Dĩ An ( Đường số 10, Trung tâm hành chính thành phố Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương)
SĐT: 0274 3742 864
Công ty xây dựng N&N Home là đối tác chuyên về giải đáp hỗ trợ khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng chất lượng tại Dĩ An chúng tôi sẵn sàng xử lý đối với các tình huống khó khăn nhất. Dịch vụ xin giấy xin phép của N&N Home cam kết bảo đảm nhanh nhất, chính xác và minh bạch. Nếu khách hàng đang có nhu cầu cần hỗ trợ dịch vụ xin giấy xin phép này, đừng quên liên hệ Hotline để được đội ngũ nhân viên tư vấn chính xác.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại Dĩ An
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
