Khi tiến hành thi công một công trình nào đó ở Đức Hoà, ngoại trừ các trường hợp được miễn giấy cấp phép thì chủ công trình bắt buộc bổ sung đầy đủ hồ sơ pháp lý liên quan đến xin giấy phép trên địa bàn. Để hỗ trợ quý khách hàng hiểu sâu hơn về hình thức giấy cấp phép, Công ty N&N Home hỗ trợ giải đáp và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Đức Hoà cam kết chuẩn xác và phù hợp quy trình.
Tìm hiểu mẫu giấy cấp phép xây dựng Đức Hoà
Mẫu xin giấy phép xây dựng Đức Hoà là thủ tục quan trọng không được thiếu khi triển khai xây dựng dự án nhà dân dụng tại khu vực Đức Hoà hiểu cách khác, đây là loại nội dung giấy tờ của thẩm quyền nhà nước (theo mẫu sẵn có) thể hiện việc cho phép đơn vị tổ chức liệu có được quyền thực hiện trong việc thi công nhà ở, công trình theo đúng mong muốn và phạm vi nội dung cho phép theo quy hoạch của mỗi quận huyện.
Giấy phép thi công xây dựng bao gồm 3 loại: Xây mới; Cải tạo sửa chữa; Dời vị trí công trình.
Nếu không đảm bảo đủ các loại văn bản hồ sơ này đồng nghĩa rằng bạn đã vi phạm quy định trong vấn đề thi công xây dựng và sẽ bị xử phạt việc vi phạm từ mức phạt hành chính 40% giá trị dự án đến bắt buộc phá bỏ công trình đang có.
Mục đích thực hiện đủ các giấy cấp phép thi công xây dựng Đức Hoà giúp bảo đảm giám sát quá trình thi công xây dựng theo quy hoạch lâu dài và làm theo những yêu cầu của luật pháp có liên quan, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, không gian xanh trong thành thị,…
Những trường hợp cần xin giấy cấp phép xây dựng Đức Hoà Long An
Hầu hết công trình trước khi khởi công xây dựng tại Đức Hoà nhất định phải có giấy phép xây dựng ngoại trừ một số hạng mục đã được quy định trong Luật xây dựng năm 2014 tại khoản 2 điều 89:
– Dự án bí mật thuộc nhà nước, dự án xây dựng theo lệnh cấp bách và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên.
– Hạng mục nằm trong dự án xây dựng đã được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.
– Dự án xây dựng tạm hỗ trợ thi công xây dựng dự án chủ đích.
– Dự án xây dựng thuộc tuyến bên ngoài thành phố nhưng thích hợp với quy hoạch thi công xây dựng đã được bộ phận nhà nước có thẩm quyền duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có chức năng chấp nhận về hướng tuyến công trình.
– Dự án thi công xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có chức năng phê chuẩn và được thẩm định thiết kế thi công căn cứ theo yêu cầu của Luật pháp này.
– Nhà nằm trong dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới bảy tầng và tổng diện tích sàn nhà thấp hơn 500 m2 có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được cơ quan nhà nước có chức năng phê duyệt.
– Dự án sửa chữa, cải tạo, bố trí thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi chức năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình.
– Công trình sửa chữa, cải tạo gây ảnh hưởng kết cấu phía ngoài không tiếp giáp với giao thông trong thành phố có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
– Công trình cơ sở hạ tầng kỹ thuật tại nông thôn chỉ đòi hỏi lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và tại địa bàn chưa yêu cầu quy hoạch cụ thể thi công xây dựng địa điểm người dân nông thôn được phê duyệt.
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở Đức Hoà Long An
Theo quy định tại Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ hồ sơ giấy cấp phép thi công xây dựng Đức Hoà gồm có:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình (mẫu có sẵn)
– Bản sao hay file tệp lưu giữ ảnh chụp chính một trong các loại văn bản chứng minh quyền sử dụng đất đai căn cứ theo quy định của pháp luật liên quan đến đất đai.
– Tờ bản sao hoặc tệp tin lưu trữ ảnh chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hay thiết kế bản vẽ thi công được phê chuẩn căn cứ theo quy định của pháp luật liên quan đến xây dựng, mỗi một bộ gồm:
Bản chi tiết mặt bằng công trình của lô đất tỉ lệ 1/50 – 1/500 kèm với bản vẽ vị trí dự án
Bản vẽ thiết kế mặt bằng từng tầng, các mặt đứng và mặt cắt quan trọng của dự án tỷ lệ 1/50 – 1/200
Bản chi tiết mặt bằng móng nhà tỉ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng công trình tỷ lệ 1/50 đính kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống cấp thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỉ lệ 1/50 – 1/200.
Đối với thiết kế thi công xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn của xây dựng thẩm định, những bản vẽ thiết kế nêu trên là mẫu sao hay file tệp lưu giữ bản chụp những bản vẽ thiết kế xây dựng đã được bộ phận chuyên môn về xây dựng thẩm định.
– Đối với công trình xây chen có tầng hầm, bên cạnh một số giấy tờ đã nêu, thủ tục còn phải bổ sung giấy tờ sao hay file tệp lưu giữ bản chụp chính hồ sơ đồng ý biện pháp xây móng của chủ nhà ở bảo đảm an toàn dành cho công trình và dự án cạnh bên.
– Đối với công trình thi công có công trình lân cận cần có bản cam kết của chủ đầu tư đảm bảo an toàn với công trình liền kề.
Quy trình hỗ trợ dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Đức Hoà Long An
Bước 1: Giải đáp với quý khách hàng hình thức xin giấy phép xây dựng tại Đức Hoà
Bước 2: Đi kiểm tra thực tế địa điểm cần thi công xây dựng để hiểu rõ tình trạng hồ sơ và đưa ra phương án phù hợp.
Giai đoạn 3: Tiếp nhận nội dung hồ sơ từ khách hàng.
Bước 4: Công ty N&N Home lập văn bản xin giấy cấp phép thi công dự án cho khách hàng.
Giai đoạn 5: N&N Home đại diện quý khách hàng nộp giấy tờ tại cơ quan có thẩm quyền và chờ kết quả.
UBND cấp huyện giao cho chủ đầu tư GPXD đính kèm với hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy cấp phép xây dựng có con dấu mộc thuộc bộ phận có quyền hành cấp GPXD.
– Thời gian giải quyết hồ sơ: Không vượt quá 30 ngày kể từ lúc nhận đủ hồ sơ hợp lệ (dựa theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Chi phí cấp giấy phép xây dựng: Dựa theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, chi phí cấp giấy xin phép xây dựng thuộc chuyên trách của HĐND cấp tỉnh. Vì vậy, lệ phí cấp giấy xin phép xây dựng tại từng địa bàn, TP trực thuộc trung ương là không giống nhau.
Lý do nên chọn dịch vụ xin giấy phép xây dựng Đức Hoà tại Công ty N&N Home?
Với hơn 15 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng trên khu vực Đức Hoà, Công ty N&N Home có nhiều kinh nghiệm trong vấn đề giúp khách hàng hoàn tất những thủ tục pháp lý liên quan đến xin giấy phép xây dựng. Theo đúng quy định của nhà nước, một bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại Đức Hoà Long An phải có bản vẽ thiết kế do công ty thiết kế có chuyên môn thiết kế và kiến trúc sư phải có chứng chỉ hành nghề. Do vậy, bạn không nên tự ý thiết kế một bản công trình nhà ở được. Chính vì vậy, Công ty xây dựng N&N Home sẽ hỗ trợ khách hàng chuẩn bị một bộ giấy tờ xin giấy phép hoàn thiện.
Vấn đề xin giấy phép xây dựng tốn nhiều thời gian để chờ đợi phê duyệt và kiểm tra, vì thế để không gây mất thời gian của chủ công trình, N&N Home sẽ đại diện bạn tiến hành mọi thủ tục giấy tờ rút ngắn được thời gian, chi phí và sức lực. Đồng thời, việc chuẩn bị mọi thứ còn đảm bảo được tiến trình dự án cũng như tính thống nhất xuyên suốt trong mỗi bước triển khai và hoàn thành.
Nơi nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng: UBND Huyện Đức Hòa ( Thị trấn Hậu Nghĩa, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An).
Thời gian làm việc của Uỷ ban nhân dân Huyện Đức Hòa: Từ thứ 2- thứ 6: 8h00-17h00
SĐT: 02723852044
N&N Home là đơn vị chuyên về giải đáp hỗ trợ quý khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng chất lượng ở Đức Hoà Long An công ty chúng tôi sẵn sàng xử lý đối với các trường hợp khó khăn nhất. Dịch vụ xin giấy xin phép của N&N Home cam kết bảo đảm nhanh chóng, chính xác và minh bạch. Nếu khách hàng đang có mong muốn cần hỗ trợ thủ tục xin giấy phép này, hãy gọi Hotline để được nhân viên N&N Home giải đáp chính xác.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại Đức Hoà Long An
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
