Trước khi thực hiện thi công một công trình bất kì ở Đức Huệ, ngoại trừ vài hạng mục được miễn cấp phép thì chủ đầu tư phải bổ sung hoàn thiện hồ sơ pháp lý liên quan đến xin giấy phép trong khu vực. Nhằm hỗ trợ quý khách hàng hiểu sâu hơn về hình thức giấy cấp phép, Công ty xây dựng N&N Home hỗ trợ tư vấn và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Đức Huệ cam kết chính xác và tuân thủ quy trình.
Tìm hiểu mẫu giấy cấp phép xây dựng Đức Huệ
Mẫu xin giấy phép xây dựng Đức Huệ là thủ tục quan trọng không thể thiếu khi tiến hành thi công xây dựng công trình nhà dân dụng tại khu vực Đức Huệ Long An nói cách khác, đây là mẫu nội dung giấy tờ của bộ phận nhà nước (theo mẫu có sẵn) thể hiện việc cho phép cá nhân tổ chức liệu có được phép thực hiện việc xây dựng nhà ở, công trình đúng với nhu cầu và giới hạn trong văn bản cho phép phù hợp với quy hoạch của mỗi quận huyện.
Giấy phép xây dựng có 3 hình thức: Xây dựng mới hoàn toàn; Cải tạo sửa chữa; Dời vị trí công trình.
Trong trường hợp không đảm bảo đầy đủ các mẫu văn bản hồ sơ này được hiểu là bạn đã không tuân thủ quy định trong lĩnh vực thi công xây dựng và sẽ bị phạt về việc vi phạm từ hạn mức phạt hành chính 40% giá trị dự án đến bắt buộc phá bỏ công trình hiện có.
Việc tuân thủ đầy đủ giấy phép xây dựng Đức Huệ giúp đảm bảo quản lý việc thi công xây dựng theo quy hoạch lâu dài và tuân theo những quy định của pháp luật có liên quan, bảo vệ quang cảnh thiên nhiên, không gian xanh ở giữa thành phố,…
Những hạng mục cần phải xin giấy cấp phép xây dựng Đức Huệ Long An
Tất cả dự án để tiến hành khởi công thi công xây dựng tại Đức Huệ nhất định phải có giấy phép xây dựng ngoại trừ một vài trường hợp được quy định ở Luật xây dựng năm 2014 tại khoản 2 điều 89:
– Dự án bí mật của nhà nước, công trình xây dựng theo mệnh lệnh khẩn cấp và công trình nằm trong địa bàn của 2 đơn vị hành chính thuộc tỉnh trở đi.
– Công trình nằm trong dự án thi công xây dựng đã được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch UBND các cấp thống nhất đầu tư.
– Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng dự án chủ đích.
– Dự án xây dựng thuộc tuyến ngoài đô thị nhưng thích hợp đối với quy hoạch xây dựng đã được bộ phận nhà nước có chức năng phê duyệt hay đã được bộ phận nhà nước có chức năng chấp nhận về vị trí tuyến công trình.
– Công trình xây dựng thuộc dự án KCN, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được cơ quan nhà nước có quyền hành phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng dựa theo yêu cầu của Bộ luật này.
– Nhà thuộc dự án đầu tư đô thị, công trình phát triển nhà ở có quy mô dưới bảy tầng và tổng diện tích sàn nhà thấp hơn 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được bộ phận nhà nước có thẩm quyền phê chuẩn.
– Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm ảnh hưởng kết cấu chịu lực, không làm ảnh hưởng chức năng sử dụng, không làm tác động tới xung quanh, an toàn dự án.
– Dự án sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kết cấu phía ngoài không giáp với đường bên trong thành phố có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
– Dự án hạ tầng kỹ thuật tại nông thôn chỉ yêu cầu thiết lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở địa bàn chưa có quy hoạch chi tiết thi công xây dựng địa điểm người dân thôn quê được duyệt.
Văn bản xin giấy cấp phép xây dựng nhà tại Đức Huệ Long An
Dựa theo quy định tại Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ thủ tục giấy xin phép xây dựng Đức Huệ gồm có:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình (mẫu có sẵn)
– Tờ bản sao hay tệp tin chứa bản chụp chính một trong các văn bản chứng minh quyền sử dụng đất căn cứ theo quy định của luật pháp liên quan đến đất đai.
– Giấy bản sao hoặc tệp tin lưu giữ bản chụp chính hai bộ bản thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt dựa vào quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm có:
Bản chi tiết mặt bằng dự án nằm trong lô đất tỉ lệ 1/50 – 1/500 đi kèm với bản vẽ vị trí dự án
Bản vẽ thiết kế mặt bằng các tầng nhà, những mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200
Bản vẽ chi tiết mặt bằng móng tỉ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng nhà tỉ lệ 1/50 kèm theo bản vẽ đấu nối hệ thống cấp thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, bố trí điện, chi tiết tỉ lệ 1/50 – 1/200.
Đối với thi công xây dựng của dự án đã được cơ quan chuyên trách của xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế nêu trên là bản sao hoặc file tệp lưu giữ bản chụp các bản thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.
– Đối với công trình thi công xây dựng có tầng hầm, ngoài các giấy tờ đã nêu, giấy tờ còn phải thêm giấy tờ sao hoặc tệp tin lưu giữ bản chụp chính giấy tờ chấp nhận biện pháp xây móng nhà của chủ xây dựng đảm bảo an toàn đối với dự án và dự án lân cận.
– Trường hợp công trình xây dựng có dự án liền kề bắt buộc có bản cam kết của chủ xây dựng đảm bảo an toàn với công trình liền kề.
Các bước cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Đức Huệ
Bước 1: Hỗ trợ cho khách hàng cách thức xin giấy phép xây dựng ở Đức Huệ
Bước 2: Đi khảo sát thực tế vị trí cần thi công để đánh giá tình trạng văn bản và cung cấp phương án phù hợp.
Giai đoạn 3: Tiếp nhận thông tin văn bản từ quý khách hàng.
Bước 4: N&N Home lập hồ sơ xin giấy phép thi công dự án cho khách hàng.
Giai đoạn 5: N&N Home thay mặt quý khách hàng nộp giấy tờ tại cơ quan có thẩm quyền và chờ kết quả.
UBND cấp quận trao cho chủ đầu tư giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy cấp phép xây dựng có con dấu mộc của cơ quan có quyền hành cấp giấy phép xây dựng.
– Thời hạn giải quyết giấy tờ: Dưới 30 ngày kể từ thời điểm nhận đầy đủ văn bản hợp lệ (căn cứ theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Chi phí cấp giấy xin phép xây dựng: Căn cứ theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, chi phí cấp giấy phép xây dựng thuộc chuyên trách của HĐND cấp tỉnh. Do đó, chi phí cấp giấy phép xây dựng tại từng địa bàn, TP trực thuộc trung ương là khác nhau.
Tại sao nên chọn dịch vụ xin giấy phép xây dựng Đức Huệ Ở N&N Home?
Với hơn 15 năm hoạt động liên quan đến lĩnh vực thi công xây dựng trên khu vực Đức Huệ, N&N Home có rất nhiều kinh nghiệm trong vấn đề giúp khách hàng hoàn thiện các hồ sơ pháp lý liên quan đến xin giấy phép xây dựng. Căn cứ vào quy định của nhà nước, một bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại Đức Huệ Long An yêu cầu có bản thiết kế do công ty thiết kế có trình độ thiết kế và KTS phải có chứng chỉ hành nghề. Vì vậy, bạn không thể tự ý thiết kế một bản vẽ công trình nhà ở được. Chính vì vậy, Công ty xây dựng N&N Home sẽ hỗ trợ bạn chuẩn bị một bộ hồ sơ xin giấy cấp phép hoàn thiện.
Vấn đề xin giấy phép thi công xây dựng cần nhiều thời gian để đợi xét duyệt và kiểm tra, vì thế để không gây tốn thời gian của chủ đầu tư, N&N Home sẽ thay mặt bạn thực hiện mọi quy trình giấy tờ tiết kiệm được thời gian, tiền bạc và công sức. Đồng thời, việc chuẩn bị mọi thứ còn đảm bảo được tiến độ dự án cũng như tính nhất quán xuyên suốt trong những bước thực hiện và hoàn thiện.
Nơi nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng: UBND Huyện Đức Huệ (Khu vực 2, Tt. Đông Thành, H. Đức Huệ, T. Long An)
Công ty N&N Home là đơn vị chuyên về tư vấn hỗ trợ quý khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng uy tín ở Đức Huệ Long An công ty chúng tôi sẵn sàng xử lý đối với các tình huống phức tạp nhất. Dịch vụ xin giấy phép của Công ty N&N Home luôn đảm bảo nhanh nhất, chính xác và minh bạch. Nếu bạn đang có nhu cầu cần hỗ trợ dịch vụ xin giấy phép này, hãy liên hệ Hotline để được đội ngũ nhân viên tư vấn chính xác.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại Đức Huệ Long An
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
