Trước khi triển khai thi công xây dựng một công trình bất kì tại Phú Giáo Bình Dương, trừ những trường hợp được miễn cấp phép thì chủ dự án phải thực hiện đầy đủ thủ tục pháp lý liên quan đến xin giấy cấp phép xây dựng trong khu vực. Nhằm hỗ trợ mọi người hiểu nhiều hơn về loại giấy cấp phép, N&N Home hỗ trợ tư vấn và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Phú Giáo cam kết chuẩn xác và phù hợp quy trình.
Khái niệm mẫu giấy phép xây dựng Phú Giáo
Loại xin giấy phép xây dựng Phú Giáo là giấy tờ bắt buộc không thể thiếu khi thực hiện thi công công trình nhà dân dụng tại khu vực Phú Giáo hay cách khác, đó là loại văn bản giấy tờ của bộ phận nhà nước (theo mẫu có sẵn) xác nhận việc cho phép cá nhân tổ chức có được phép tiến hành trong việc thi công xây dựng nhà cửa, công trình theo đúng mong muốn và nằm trong văn bản cho phép dựa theo quy hoạch của từng quận huyện.
Giấy phép thi công xây dựng gồm có 3 loại: Xây mới; Cải tạo sửa chữa; Di dời công trình.
Nếu không bảo đảm đủ những loại văn bản hồ sơ này đồng nghĩa là bạn đã không tuân thủ luật pháp trong nội dung xây dựng và sẽ bị xử phạt hành vi không tuân thủ từ hạn mức xử phạt hành chính 40% giá trị công trình cho đến bắt buộc phá bỏ công trình hiện đang có.
Mục đích tuân thủ đủ các giấy cấp phép xây dựng Phú Giáo nhằm đảm bảo quản lý việc thi công xây dựng theo lối quy hoạch lâu dài và tuân theo các yêu cầu của luật pháp có liên đới, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, môi trường xanh ở giữa thành phố,…
Các trường hợp cần phải xin giấy phép xây dựng Phú Giáo
Hầu hết dự án trước khi khởi công xây dựng ở Phú Giáo nhất định phải có giấy xin phép thi công ngoại trừ một vài hạng mục đã được quy định trong Luật xây dựng năm 2014 tại khoản 2 điều 89:
– Công trình bí mật nhà nước, công trình thi công xây dựng dựa theo lệnh cấp bách và công trình nằm trên địa bàn của 2 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở đi.
– Công trình nằm trong dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp thống nhất đầu tư.
– Dự án xây dựng tạm hỗ trợ triển khai xây dựng dự án chính thức.
– Dự án xây dựng thuộc tuyến ngoài thành phố nhưng phù hợp với quy hoạch thi công xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có quyền hành chấp thuận về hướng tuyến công trình.
– Dự án thi công xây dựng nằm trong dự án KCN, khu chế xuất, khu CN cao có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được cơ quan nhà nước có quyền hạn duyệt và được thẩm định thiết kế thi công xây dựng dựa theo quy định của Bộ luật này.
– Nhà ở thuộc dự án phát triển thành phố, dự án phát triển nhà ở có kết cấu dưới bảy tầng và tổng diện tích sàn thấp hơn 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được bộ phận nhà nước có quyền hành phê chuẩn.
– Công trình sửa chữa, cải tạo, bố trí thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi chức năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến môi trường, an toàn dự án.
– Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc phía ngoài không giáp với đường trong đô thị có đỏi hỏi về quản lý kiến trúc.
– Công trình cơ sở hạ tầng kỹ thuật tại thôn quê chỉ yêu cầu thiết lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa yêu cầu quy hoạch chi tiết thi công xây dựng địa điểm cư dân nông thôn được phê duyệt.
Hồ sơ xin giấy cấp phép thi công xây dựng nhà tại Phú Giáo
Căn cứ theo quy định thuộc Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ hồ sơ giấy xin phép xây dựng Phú Giáo bao gồm:
– Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (mẫu có sẵn)
– Bản sao hay file tệp lưu giữ hình ảnh chụp chính một trong số các văn bản chứng minh quyền sử dụng đất đai căn cứ theo yêu cầu của pháp luật về đất đai.
– Giấy bản sao hay tệp tin lưu trữ ảnh chụp chính 2 bộ bản thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ xây dựng được phê chuẩn dựa vào yêu cầu của pháp luật về xây dựng, mỗi một bộ bao gồm:
Bản vẽ chi tiết mặt bằng công trình nằm trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 đi kèm theo sơ đồ vị trí công trình
Bản chi tiết mặt bằng các tầng nhà, những mặt đứng và mặt cắt chính của dự án tỷ lệ 1/50 – 1/200
Bản thiết kế mặt bằng móng công trình tỉ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng công trình tỷ lệ 1/50 đi kèm theo bản vẽ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, chi tiết tỉ lệ 1/50 – 1/200.
Đối với thiết kế xây dựng của công trình đã được bộ phận chuyên môn của xây dựng thẩm định, những bản thiết kế nêu trên là mẫu sao hoặc tệp tin chứa đựng bản chụp các bản thiết kế xây dựng đã được bộ phận chuyên môn về xây dựng thẩm định.
– Trường hợp dự án thi công có tầng hầm, ngoài những văn bản đã đề cập, thủ tục còn phải bổ sung giấy tờ sao hay file tệp chứa đựng bản chụp chính hồ sơ đồng ý phương án xây móng nhà của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho dự án và dự án cạnh bên.
– Trường hợp dự án thi công có dự án lân cận phải có mẫu cam kết của chủ công trình đảm bảo an toàn đối với dự án liền kề.
Quá trình cung cấp dịch vụ xin giấy cấp phép xây dựng ở Phú Giáo tỉnh Bình Dương
Bước 1: Tư vấn cho quý khách hàng hình thức xin giấy phép xây dựng tại Phú Giáo
Bước 2: Thực hiện khảo sát thực tế địa điểm cần thi công xây dựng để hiểu rõ tình trạng văn bản và đưa ra phương hướng phù hợp.
Bước 3: Tiếp nhận thông tin hồ sơ từ khách hàng.
Giai đoạn 4: Công ty N&N Home thiết lập hồ sơ xin giấy phép thi công dự án cho quý khách hàng.
Bước 5: Công ty chúng tôi đại diện quý khách hàng nộp giấy tờ tại bộ phận có quyền hạn và chờ đợi kết quả.
UBND cấp quận giao cho chủ dự án GPXD kèm với hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có dấu mộc của cơ quan có quyền hạn cấp giấy phép xây dựng.
– Thời gian giải quyết hồ sơ: Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ giấy tờ hợp lệ (căn cứ theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Chi phí cấp giấy phép xây dựng: Theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, chi phí cấp giấy xin phép xây dựng thuộc thẩm quyền của HĐND cấp tỉnh. Thế nên, lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại từng địa bàn, TP trực thuộc trung ương là không giống nhau.
Lý do nên lựa chọn dịch vụ xin giấy phép xây dựng Phú Giáo Ở N&N Home?
Với hơn 15 năm hoạt động liên quan đến lĩnh vực xây dựng nằm trong địa bàn Phú Giáo Bình Dương, Công ty N&N Home có rất nhiều kinh nghiệm trong vấn đề giúp quý khách hàng hoàn thiện những giấy tờ pháp lý liên quan đến xin giấy xin phép xây dựng. Căn cứ theo quy định của nhà nước, một bộ văn bản xin giấy phép xây dựng tại Phú Giáo phải có bản thiết kế do công ty thiết kế có hiểu biết thiết kế và KTS phải có chứng chỉ hành nghề. Vậy nên, bạn không nên tự mình thiết kế một mẫu công trình nhà ở được. Chính vì thế, N&N Home sẽ giúp bạn chuẩn bị một bộ giấy tờ xin giấy cấp phép hoàn thiện.
Việc xin giấy cấp phép xây dựng cần nhiều thời gian để đợi xét duyệt và kiểm tra, vì thế để không gây tốn thời gian của quý khách hàng, Công ty N&N Home sẽ thay mặt bạn thực hiện mọi thủ tục giấy tờ tiết kiệm được thời gian, tiền bạc và sức lực. Đồng thời, việc trang bị mọi thứ còn bảo đảm được tiến trình dự án cũng như tính thống nhất xuyên suốt trong những công đoạn thực hiện và hoàn tất.
Nơi nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng: UBND Huyện Phú Giáo (3 Trần Quang Diệu, Khu Phố 2, Huyện Phú Giáo, Tỉnh Bình Dương)
SĐT: 0274 3672 441
Công ty N&N Home là đơn vị chuyên giải đáp hỗ trợ khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng chất lượng tại Phú Giáo tỉnh Bình Dương công ty chúng tôi sẵn sàng giải quyết đối với các trường hợp phức tạp nhất. Dịch vụ xin giấy xin phép của N&N Home cam kết đảm bảo nhanh nhất, chính xác và rõ ràng. Nếu khách hàng đang có mong muốn cần hỗ trợ thủ tục xin giấy phép này, hãy gọi ngay đến Hotline để được nhân viên N&N Home tư vấn hiệu quả.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại Phú Giáo Bình Dương
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
