Trước khi tiến hành thi công xây dựng một công trình nào đó tại Tân Hưng, trừ các hạng mục được miễn giấy cấp phép thì chủ công trình phải bổ sung đầy đủ thủ tục pháp lý liên quan đến xin giấy phép trong khu vực. Nhằm giúp khách hàng hiểu nhiều hơn về loại giấy phép, N&N Home hỗ trợ giải đáp và cung cấp dịch vụ xin phép xây dựng tại Tân Hưng cam kết chuẩn xác và phù hợp quy trình.
Khái niệm mẫu giấy cấp phép xây dựng Tân Hưng
Loại xin giấy cấp phép xây dựng Tân Hưng là giấy tờ quan trọng không thể thiếu khi thực hiện xây dự án nhà dân dụng tại địa bàn Tân Hưng hiểu cách khác, đó là mẫu nội dung giấy tờ của thẩm quyền nhà nước (dựa theo mẫu sẵn có) xác nhận việc ban phép đơn vị tổ chức có được quyền thực hiện việc thi công nhà ở, công trình theo đúng nguyện vọng và phạm vi nội dung được phép dựa theo quy hoạch của từng quận huyện.
Giấy cấp phép xây dựng gồm có 3 loại: Xây dựng mới hoàn toàn; Cải tạo sửa chữa; Dời vị trí công trình.
Nếu không thực hiện đủ các mẫu giấy tờ hồ sơ đó đồng nghĩa là bạn đã không tuân thủ quy định về nội dung xây dựng và sẽ chịu xử phạt việc vi phạm từ hạn mức xử phạt hành chính 40% giá trị công trình cho đến cưỡng chế phá bỏ công trình hiện đang có.
Khi tuân thủ đủ các giấy phép xây nhà Tân Hưng để bảo đảm quản lý việc thi công xây dựng theo lối quy hoạch dài hạn và tuân theo các yêu cầu của luật pháp có liên quan, bảo vệ quang cảnh thiên nhiên, môi trường xanh trong thành phố,…
Những trường hợp cần xin giấy phép xây dựng Tân Hưng Long An
Tất cả công trình trước khi khởi công thi công xây dựng ở Tân Hưng bắt buộc phải có giấy cấp phép xây dựng ngoại trừ một số trường hợp đã được quy định ở Luật xây dựng năm 2014 thuộc khoản 2 điều số 89:
– Công trình bí mật thuộc nhà nước, dự án xây dựng theo mệnh lệnh khẩn cấp và dự án nằm trong khu vực của 2 đơn vị hành chính thuộc tỉnh trở lên.
– Công trình thuộc dự án thi công xây dựng đã được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.
– Dự án xây dựng tạm hỗ trợ thi công xây dựng công trình chính.
– Công trình xây dựng thuộc tuyến ngoài thành phố nhưng thích hợp đối với quy hoạch thi công xây dựng đã được bộ phận nhà nước có chức năng phê duyệt hay đã được bộ phận nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về vị trí tuyến dự án.
– Dự án thi công xây dựng nằm trong dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có quyền hành duyệt và được thẩm định thiết kế thi công dựa theo quy định của Bộ luật này.
– Nhà ở nằm trong dự án đầu tư thành phố, dự án phát triển nhà ở có kết cấu dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn nhà dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có quyền hạn phê chuẩn.
– Công trình sửa chữa, cải tạo, bố trí thiết bị nằm trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm ảnh hưởng tính năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình.
– Dự án sửa chữa, cải tạo làm ảnh hưởng kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường bên trong đô thị có đỏi hỏi về quản lý kiến trúc.
– Công trình cơ sở hạ tầng kỹ thuật tại thôn quê chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và tại khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được phê duyệt.
Văn bản xin giấy phép thi công xây dựng nhà tại Tân Hưng
Căn cứ theo quy định thuộc Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ văn bản giấy phép thi công xây dựng Tân Hưng bao gồm:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng dự án (theo mẫu)
– Tờ bản sao hay tệp tin lưu trữ ảnh chụp chính một trong số các văn bản chứng minh quyền sử dụng đất căn cứ theo quy định của luật pháp liên quan đến đất đai.
– Bản sao hay tệp tin chứa hình ảnh chụp chính 2 bộ bản thiết kế kỹ thuật hay thiết kế bản vẽ thi công xây dựng được phê chuẩn dựa vào yêu cầu của pháp luật về xây dựng, mỗi một bộ bao gồm:
Bản thiết kế mặt bằng công trình trên lô đất tỉ lệ 1/50 – 1/500 kèm với sơ đồ vị trí dự án
Bản chi tiết mặt bằng từng tầng nhà, những mặt đứng và mặt cắt chính của dự án tỷ lệ 1/50 – 1/200
Bản vẽ chi tiết mặt bằng móng tỉ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỉ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống cấp thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, bố trí điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.
Trường hợp thiết kế xây dựng của dự án đã được bộ phận chuyên môn thuộc xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế nêu trên là mẫu sao hoặc file tệp lưu trữ bản chụp các bản thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên trách thuộc xây dựng thẩm định.
– Đối với công trình xây dựng có tầng hầm, ngoài các giấy tờ đã nêu, giấy tờ còn phải bổ sung bản sao hay tệp tin chứa đựng bản chụp chính hồ sơ chấp nhận phương án thi công móng nhà của chủ công trình đảm bảo an toàn đối với công trình và dự án lân cận.
– Trường hợp dự án thi công xây dựng có dự án liền kề phải có mẫu cam kết của chủ công trình bảo đảm an toàn đối với công trình lân cận.
Các bước hỗ trợ dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Tân Hưng Long An
Bước 1: Giải đáp với khách hàng hình thức xin giấy phép xây dựng ở Tân Hưng
Giai đoạn 2: Triển khai kiểm tra thực tế vị trí cần thi công xây dựng để hiểu rõ tình trạng hồ sơ và cung cấp giải pháp phù hợp.
Bước 3: Tiếp nhận thông tin văn bản từ quý khách hàng.
Bước 4: Công ty N&N Home lập văn bản xin giấy cấp phép thi công dự án cho quý khách hàng.
Bước 5: N&N Home thay mặt khách hàng nộp hồ sơ tại bộ phận có quyền hạn và đợi kết quả.
UBND cấp huyện trao cho chủ công trình GPXD đi kèm với hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy cấp phép xây dựng có con dấu mộc thuộc cơ quan có thẩm quyền cấp GPXD.
– Thời hạn giải quyết giấy tờ: Dưới 30 ngày kể từ lúc nhận đầy đủ giấy tờ hợp lệ (theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Chi phí cấp giấy xin phép xây dựng: Theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, chi phí cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của HĐND cấp tỉnh. Do đó, chi phí cấp giấy phép xây dựng ở từng tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương là khác nhau.
Vì sao nên chọn dịch vụ xin giấy xin phép xây dựng Tân Hưng tại N&N Home?
Có hơn 15 năm hoạt động liên quan đến lĩnh vực xây dựng trên khu vực Tân Hưng Long An, Công ty xây dựng N&N Home có rất nhiều kinh nghiệm trong vấn đề hỗ trợ quý khách hàng hoàn thành các giấy tờ pháp lý liên quan đến xin giấy xin phép xây dựng. Căn cứ theo quy định của nhà nước, một bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại Tân Hưng yêu cầu có bản vẽ thiết kế do đơn vị thiết kế có trình độ thiết kế và KTS phải có bằng cấp hành nghề. Vì thế, bạn không thể tự ý thiết kế một bản dự án nhà ở được. Chính vì vậy, N&N Home sẽ giúp khách hàng chuẩn bị một bộ văn bản xin giấy cấp phép trọn vẹn.
Vấn đề xin giấy cấp phép xây dựng cần nhiều thời gian để đợi phê duyệt và kiểm tra, vì vậy để không làm tốn thời gian của khách hàng, N&N Home sẽ đại diện bạn thực hiện mọi quy trình giấy tờ tiết kiệm được thời gian, chi phí và sức lực. Đồng thời, việc trang bị mọi thứ còn bảo đảm được tiến độ dự án cũng như tính thống nhất xuyên suốt trong các công đoạn triển khai và hoàn thiện.
Nơi nộp hồ sơ xin giấy phép đầu tư: UBND Huyện Tân Hưng ( 1, Tôn Đức Thắng, Tt. Tân Hưng, H. Tân Hưng, T. Long An)
SĐT: (84-72) 3 861 089
Công ty xây dựng N&N Home là đơn vị chuyên giải đáp hỗ trợ khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng chất lượng tại Tân Hưng công ty chúng tôi sẵn sàng giải quyết đối với những tình huống khó khăn nhất. Dịch vụ xin giấy xin phép của Công ty N&N Home luôn đảm bảo nhanh nhất, chính xác và rõ ràng. Nếu bạn đang có mong muốn cần hỗ trợ thủ tục xin giấy phép này, đừng quên liên hệ ngay Hotline để được đội ngũ nhân viên tư vấn chính xác.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại Tân Hưng Long An
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
