Khi triển khai thi công xây dựng một dự án nào đó tại Tân Trụ Long An, ngoại trừ những hạng mục được miễn phí giấy cấp phép thì chủ dự án bắt buộc bổ sung đầy đủ thủ tục pháp lý về vấn đề xin giấy cấp phép xây dựng trong khu vực. Nhằm giúp khách hàng hiểu nhiều hơn về loại giấy phép, Công ty N&N Home hỗ trợ tư vấn và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Tân Trụ cam kết chuẩn xác và đúng quy trình.
Tìm hiểu mẫu giấy cấp phép xây dựng Tân Trụ
Loại xin giấy cấp phép xây dựng Tân Trụ là giấy tờ quan trọng không được thiếu khi triển khai xây dựng công trình nhà dân dụng tại khu vực Tân Trụ hiểu cách khác, đó là mẫu văn bản giấy tờ của bộ phận nhà nước (dựa theo mẫu có sẵn) thể hiện việc cho phép đơn vị tổ chức liệu có được quyền thực hiện việc thi công xây dựng nhà cửa, công trình theo nguyện vọng và giới hạn trong nội dung cho phép phù hợp với quy hoạch của từng khu vực.
Giấy phép thi công xây dựng có 3 hình thức: Xây mới hoàn toàn; Cải tạo sửa chữa; Di chuyển công trình.
Trường hợp không thực hiện đủ các loại giấy tờ hồ sơ đó đồng nghĩa là bạn đã không tuân thủ quy định về lĩnh vực xây dựng và bị xử phạt hành vi vi phạm từ hạn mức phạt hành chính 40% giá trị dự án cho đến cưỡng chế loại bỏ công trình đang có.
Mục đích thực hiện đầy đủ giấy cấp phép thi công xây dựng Tân Trụ giúp bảo đảm theo dõi việc thi công xây dựng theo quy hoạch lâu dài và làm theo những yêu cầu của luật pháp có liên quan, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, không gian xanh ở giữa thành phố,…
Các trường hợp nên xin giấy cấp phép xây dựng Tân Trụ
Hầu hết dự án trước khi triển khai thi công xây dựng ở Tân Trụ nhất định phải có giấy xin phép xây dựng trừ một số trường hợp được quy định trong Luật xây dựng năm 2014 tại khoản 2 điều số 89:
– Dự án bí mật nhà nước, công trình thi công xây dựng dựa theo lệnh cấp bách và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính thuộc tỉnh trở lên.
– Hạng mục nằm trong dự án thi công xây dựng đã được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.
– Công trình xây dựng tạm hỗ trợ thi công xây dựng dự án chính thức.
– Công trình thi công xây dựng nằm tuyến bên ngoài đô thị nhưng thích hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có chức năng chấp thuận về vị trí tuyến dự án.
– Công trình thi công xây dựng nằm trong dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có chức năng phê chuẩn và được thẩm định thiết kế xây dựng dựa theo quy định của Luật này.
– Nhà ở nằm trong dự án đầu tư thành phố, công trình phát triển nhà ở có kết cấu dưới bảy tầng và tổng cộng diện tích sàn nhà thấp hơn 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được bộ phận nhà nước có quyền hành phê chuẩn.
– Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị ở trong công trình không làm ảnh hưởng kết cấu chịu lực, không làm ảnh hưởng chức năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình.
– Công trình sửa chữa, cải tạo gây ảnh hưởng kiến trúc mặt ngoài không giáp với giao thông bên trong đô thị có đỏi hỏi về quản lý kiến trúc.
– Công trình cơ sở hạ tầng kỹ thuật tại nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở địa bàn chưa yêu cầu quy hoạch chi tiết thi công xây dựng điểm cư dân nông thôn được duyệt.
Hồ sơ xin giấy cấp phép xây dựng tại Tân Trụ Long An
Căn cứ vào quy định tại Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ văn bản giấy cấp phép xây dựng Tân Trụ bao gồm:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu)
– Giấy bản sao hay file tệp lưu giữ ảnh chụp chính một trong số những văn bản chứng minh quyền sử dụng đất đai theo yêu cầu của luật pháp liên quan đến đất đai.
– Giấy bản sao hay file tệp chứa ảnh chụp chính 2 bộ bản thiết kế kỹ thuật hay thiết kế bản vẽ thi công được phê chuẩn dựa theo quy định của luật pháp về xây dựng, từng bộ bao gồm:
Bản thiết kế mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 đính kèm theo bản vẽ vị trí dự án
Bản vẽ chi tiết mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt quan trọng của dự án tỷ lệ 1/50 – 1/200
Bản thiết kế mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm với sơ đồ đấu nối hệ thống cấp thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, bố trí điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.
Đối với thiết kế thi công xây dựng thuộc dự án đã được bộ phận chuyên môn thuộc xây dựng thẩm định, những bản thiết kế nêu trên là mẫu sao hay tệp tin chứa đựng bản chụp những bản thiết kế xây dựng đã được bộ phận chuyên môn về xây dựng thẩm định.
– Trường hợp công trình thi công có tầng hầm, bên cạnh những tài liệu đã đề cập, hồ sơ còn cần thêm giấy tờ sao hay file tệp lưu trữ bản chụp chính hồ sơ đồng ý phương án xây dựng móng nhà của chủ công trình cam kết an toàn cho công trình và công trình lân cận.
– Đối với dự án xây dựng có dự án liền kề yêu cầu có giấy cam kết của chủ nhà ở bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
Quá trình cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Tân Trụ Long An
Bước 1: Hỗ trợ cho khách hàng hình thức xin giấy cấp phép xây dựng ở Tân Trụ
Giai đoạn 2: Triển khai kiểm tra thực tế địa điểm cần thi công xây dựng để hiểu rõ tình trạng văn bản và đề xuất phương hướng phù hợp.
Giai đoạn 3: Tiếp nhận nội dung hồ sơ từ quý khách hàng.
Bước 4: Công ty N&N Home thiết lập văn bản xin giấy cấp phép thi công công trình cho quý khách hàng.
Bước 5: Công ty N&N Home đại diện quý khách hàng nộp hồ sơ tại cơ quan có quyền hành và chờ kết quả.
UBND cấp huyện giao cho chủ công trình GPXD kèm với hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có dấu mộc của cơ quan có quyền hạn cấp GPXD.
– Thời gian giải quyết giấy tờ: Dưới 30 ngày kể từ thời điểm nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ (theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Lệ phí cấp giấy xin phép xây dựng: Căn cứ theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, chi phí cấp giấy xin phép xây dựng thuộc chuyên trách của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Vì thế, lệ phí cấp giấy xin phép xây dựng ở mỗi đơn vị, thành phố trực thuộc trung ương là khác nhau.
Lý do nên lựa chọn dịch vụ xin giấy phép xây dựng Tân Trụ tại Công ty N&N Home?
Với hơn 15 năm hoạt động liên quan đến lĩnh vực thi công xây dựng nằm trên khu vực Tân Trụ, N&N Home có rất nhiều kinh nghiệm trong vấn đề giúp khách hàng hoàn tất các hồ sơ pháp lý liên quan đến xin giấy phép xây dựng. Căn cứ vào quy định của nhà nước, một bộ văn bản xin giấy phép thi công xây dựng tại Tân Trụ yêu cầu có bản thiết kế do công ty thiết kế có hiểu biết thiết kế và KTS phải có bằng cấp hành nghề. Thế nên, bạn không nên tự mình thiết kế một mẫu dự án nhà ở được. Chính vì vậy, N&N Home sẽ giúp bạn chuẩn bị một bộ hồ sơ xin giấy cấp phép trọn vẹn.
Việc xin giấy cấp phép xây dựng cần nhiều thời gian để chờ đợi xét duyệt và kiểm tra, vì vậy để không gây mất thời gian của khách hàng, Công ty xây dựng N&N Home sẽ đại diện bạn hoàn tất mọi thủ tục giấy tờ rút ngắn được thời gian, tiền bạc và công sức. Đồng thời, việc chuẩn bị mọi thứ còn đảm bảo được tiến độ dự án cũng như tính nhất quán xuyên suốt trong mỗi bước triển khai và hoàn thành.
Nơi nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng: UBND Huyện Tân Trụ (ĐT833, TT. Tân Trụ, Tân Trụ, Long An)
SĐT: (84-72) 3 867 194
Công ty N&N Home là đối tác chuyên về tư vấn hỗ trợ khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng chất lượng tại Tân Trụ chúng tôi sẵn sàng xử lý với các trường hợp khó khăn nhất. Dịch vụ xin giấy phép của Công ty N&N Home luôn đảm bảo nhanh chóng, chính xác và rõ ràng. Nếu khách hàng đang có nhu cầu cần hỗ trợ dịch vụ xin giấy phép này, đừng quên liên hệ Hotline Công ty để được nhân viên N&N Home giải đáp hiệu quả.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại Tân Trụ Long An
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
