Khi triển khai thi công xây dựng một dự án nào đó ở Tân Uyên, ngoại trừ các trường hợp được miễn giấy cấp phép thì chủ đầu tư phải bổ sung hoàn thiện hồ sơ pháp lý về vấn đề xin giấy phép trong khu vực. Nhằm hỗ trợ mọi người hiểu sâu hơn về hình thức giấy xin phép này, Công ty N&N Home hỗ trợ giải đáp và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Tân Uyên cam kết chính xác và tuân thủ quy trình.
Tổng quát mẫu giấy phép xây dựng Tân Uyên Bình Dương
Loại xin giấy cấp phép xây dựng Tân Uyên là thủ tục quan trọng không thể thiếu khi triển khai thi công xây dựng dự án nhà dân dụng tại địa bàn Tân Uyên hiểu cách khác, đó là loại văn bản giấy tờ của bộ phận nhà nước (theo mẫu có sẵn) xác nhận việc ban phép cá nhân tổ chức liệu có được quyền triển khai công việc thi công nhà cửa, công trình theo nguyện vọng và giới hạn trong văn bản cho phép phù hợp với quy hoạch của mỗi quận huyện.
Giấy cấp phép thi công xây dựng gồm có 3 hình thức: Xây mới hoàn toàn; Sửa chữa cải tạo; Dời vị trí công trình.
Nếu như không bảo đảm đủ những mẫu văn bản hồ sơ đó đồng nghĩa là bạn đã vi phạm pháp luật trong lĩnh vực xây dựng và chịu xử phạt việc vi phạm từ hạn mức phạt hành chính 40% giá trị công trình cho đến cưỡng chế phá dỡ công trình đang có.
Việc tuân thủ đủ các giấy phép thi công xây dựng Tân Uyên để bảo đảm giám sát quá trình xây dựng theo quy hoạch dài hạn và làm theo các yêu cầu của luật pháp có liên quan, bảo vệ quang cảnh thiên nhiên, không gian xanh trong lòng thành thị,…
Những trường hợp cần xin giấy phép xây dựng Tân Uyên tỉnh Bình Dương
Tất cả công trình trước khi khởi công xây dựng tại Tân Uyên bắt buộc phải có giấy phép thi công trừ một số hạng mục được quy định trong Luật xây dựng năm 2014 thuộc khoản 2 điều số 89:
– Dự án bí mật nhà nước, dự án xây dựng dựa theo mệnh lệnh khẩn cấp và dự án nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính thuộc tỉnh trở lên.
– Công trình nằm trong dự án thi công xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch UBND các cấp quyết định đầu tư.
– Công trình xây dựng tạm hỗ trợ triển khai xây dựng dự án chủ đích.
– Dự án thi công xây dựng nằm tuyến ngoài thành phố nhưng thích hợp với quy hoạch thi công xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê chuẩn hoặc đã được bộ phận nhà nước có chức năng chấp nhận về vị trí tuyến công trình.
– Dự án thi công xây dựng nằm trong dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu CN cao có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được bộ phận nhà nước có chức năng phê chuẩn và được thẩm định thiết kế thi công căn cứ theo quy định của Luật pháp này.
– Nhà ở thuộc dự án đầu tư thành phố, dự án phát triển nhà có kết cấu dưới bảy tầng và tổng cộng diện tích sàn nhà dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
– Dự án sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị ở trong công trình không làm thay đổi khả năng chịu lực, không làm thay đổi tính năng sử dụng, không làm tác động tới xung quanh, an toàn công trình.
– Dự án sửa chữa, cải tạo làm ảnh hưởng kết cấu phía ngoài không tiếp giáp với giao thông trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
– Công trình cơ sở hạ tầng kỹ thuật ở thôn quê chỉ đòi hỏi lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và tại khu vực chưa yêu cầu quy hoạch cụ thể thi công xây dựng địa điểm cư dân nông thôn được phê duyệt.
Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà tại Tân Uyên
Theo quy định thuộc Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ thủ tục giấy phép xây dựng Tân Uyên bao gồm:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng dự án (mẫu có sẵn)
– Bản sao hay file tệp chứa ảnh chụp chính một trong số các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất đai căn cứ theo quy định của pháp luật liên quan đến đất đai.
– Tờ bản sao hoặc file tệp lưu giữ ảnh chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hay thiết kế bản vẽ xây dựng được phê duyệt dựa vào quy định của luật pháp liên quan đến xây dựng, mỗi bộ gồm có:
Bản chi tiết mặt bằng công trình nằm trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 đi kèm theo sơ đồ vị trí công trình
Bản vẽ chi tiết mặt bằng từng tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của dự án tỉ lệ 1/50 – 1/200
Bản vẽ mặt bằng móng nhà tỉ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng công trình tỉ lệ 1/50 kèm với sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỉ lệ 1/50 – 1/200.
Trường hợp thi công xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản thiết kế nêu trên là bản sao hay file tệp chứa đựng bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.
– Trường hợp công trình xây dựng có tầng hầm, ngoài một số hồ sơ đã đề cập, giấy tờ còn cần bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản đồng ý giải pháp xây dựng móng nhà của chủ đầu tư cam kết an toàn dành cho dự án và công trình cạnh bên.
– Đối với dự án thi công có công trình lân cận cần có bản cam kết của chủ dự án đảm bảo an toàn đối với công trình lân cận.
Quy trình cung cấp dịch vụ xin giấy cấp phép xây dựng tại Tân Uyên tỉnh Bình Dương
Giai đoạn 1: Hỗ trợ cho khách hàng giải pháp xin giấy cấp phép xây dựng ở Tân Uyên
Giai đoạn 2: Tiến hành kiểm tra thực tế vị trí cần thi công để đánh giá tình trạng văn bản và đề xuất phương hướng phù hợp.
Bước 3: Tiếp nhận nội dung văn bản từ quý khách hàng.
Bước 4: N&N Home lập văn bản xin giấy phép thi công xây dựng công trình cho quý khách hàng.
Giai đoạn 5: N&N Home đại diện quý khách hàng nộp hồ sơ tại bộ phận có quyền hạn và đợi kết quả.
Ủy ban nhân dân cấp quận giao cho chủ công trình giấy phép xây dựng đính kèm với hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy cấp phép xây dựng có dấu mộc của bộ phận có chuyên trách cấp GPXD.
– Thời gian giải quyết giấy tờ: Dưới 30 ngày kể từ ngày tiếp nhận đủ văn bản hợp lệ (theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Lệ phí cấp giấy phép xây dựng: Căn cứ theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí cấp giấy xin phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Do đó, chi phí cấp giấy phép xây dựng tại mỗi tỉnh, TP trực thuộc trung ương là không giống nhau.
Vì sao nên chọn dịch vụ xin giấy xin phép xây dựng Tân Uyên Ở N&N Home?
Có hơn 15 năm làm việc liên quan đến lĩnh vực xây dựng tại khu vực Tân Uyên, Công ty N&N Home có nhiều kinh nghiệm trong việc giúp khách hàng hoàn thành các giấy tờ pháp lý liên quan đến xin giấy phép xây dựng. Căn cứ vào quy định của nhà nước, một bộ hồ sơ xin giấy phép thi công xây dựng tại Tân Uyên phải có bản vẽ thiết kế do đơn vị thiết kế có chuyên môn thiết kế và kiến trúc sư phải có bằng cấp hành nghề. Thế nên, bạn không nên tự ý thiết kế một bản dự án nhà ở được. Chính vậy, Công ty N&N Home sẽ giúp khách hàng chuẩn bị một bộ hồ sơ xin giấy cấp phép trọn vẹn.
Vấn đề xin giấy cấp phép thi công xây dựng cần nhiều thời gian để đợi xét duyệt và kiểm tra, vì thế để không gây mất thời gian của chủ đầu tư, Công ty N&N Home sẽ thay mặt bạn tiến hành mọi quy trình giấy tờ rút ngắn được thời gian, chi phí và sức lực. Đồng thời, việc trang bị mọi thứ còn đảm bảo được tiến trình dự án cũng như tính thống nhất xuyên suốt trong các bước triển khai và hoàn thiện.
Nơi nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng: UBND Huyện Tân Uyên ( Phường Uyên Hưng, Thị xã Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương).
SĐT: 0274 3 656 241
Thời gian làm việc của Uỷ ban nhân dân Thị xã Tân Uyên: Từ thứ 2- thứ 6: 8h00-17h00
Công ty N&N Home là đối tác chuyên giải đáp hỗ trợ khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng chất lượng ở Tân Uyên công ty chúng tôi sẵn sàng xử lý đối với những tình huống phức tạp nhất. Dịch vụ xin giấy xin phép của N&N Home luôn đảm bảo nhanh nhất, chính xác và rõ ràng. Nếu khách hàng đang có nhu cầu cần hỗ trợ dịch vụ xin giấy xin phép này, hãy gọi ngay đến Hotline để được nhân viên N&N Home giải đáp chính xác.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại Tân Uyên tỉnh Bình Dương
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
