Khi thực hiện xây dựng nhà xưởng, nhà kho, trừ vài trường hợp được miễn cấp phép thì chủ công trình phải thực hiện đầy đủ thủ tục pháp lý về vấn đề xin giấy cấp phép xây dựng trong khu vực. Nhằm giúp khách hàng hiểu nhiều hơn đối với mẫu giấy phép, N&N Home hỗ trợ tư vấn và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng xưởng cam kết chính xác và tuân thủ quy trình.
Tìm hiểu mẫu giấy phép xây dựng xưởng
Mẫu xin giấy cấp phép xây dựng xưởng là giấy tờ quan trọng không được thiếu khi triển khai xây dựng xưởng hiểu cách khác, đó là mẫu nội dung giấy tờ của cơ quan nhà nước (dựa theo mẫu có sẵn) chứng minh việc cho phép cá nhân tổ chức có được phép triển khai kế hoạch thi công xây dựng nhà cửa, công trình theo đúng mong muốn và giới hạn trong nội dung được phép phù hợp với quy hoạch của từng khu vực.
Giấy cấp phép thi công xây dựng gồm có 3 hình thức: Xây mới hoàn toàn; Cải tạo sửa chữa; Di chuyển công trình.
Trường hợp không thực hiện đầy đủ những loại giấy tờ hồ sơ đó được hiểu rằng bạn đã vi phạm luật pháp trong lĩnh vực thi công xây dựng và bị xử phạt hành vi vi phạm từ mức phạt hành chính 40% giá trị dự án cho đến bắt buộc loại bỏ công trình hiện có.
Khi triển khai đầy đủ giấy xin phép thi công xây dựng xưởng giúp đảm bảo theo dõi việc xây dựng theo lối quy hoạch dài hạn và làm theo những yêu cầu của pháp luật có liên quan, bảo vệ quang cảnh thiên nhiên, không gian xanh ở giữa thành thị,…
Các trường hợp cần phải xin giấy phép xây dựng xưởng
Hầu hết dự án để tiến hành khởi công xây dựng xưởng Đều phải có giấy xin phép xây dựng ngoại trừ những trường hợp đã được quy định ở Luật xây dựng năm 2014 tại khoản 2 điều 89:
– Dự án bí mật thuộc nhà nước, công trình thi công xây dựng theo mệnh lệnh khẩn cấp và dự án nằm trên khu vực của hai đơn vị hành chính thuộc tỉnh trở đi.
– Hạng mục nằm trong dự án thi công xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp thống nhất đầu tư.
– Công trình thi công xây dựng tạm hỗ trợ triển khai xây dựng công trình chính.
– Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng thích hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được bộ phận nhà nước có chức năng chấp thuận về hướng tuyến công trình.
– Dự án xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu CN cao có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được bộ phận nhà nước có quyền hành phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng dựa theo quy định của Luật pháp này.
– Nhà thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà có kết cấu dưới 7 tầng và tổng cộng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được bộ phận nhà nước có thẩm quyền phê chuẩn.
– Công trình sửa chữa, cải tạo, bố trí thiết bị ở trong công trình không làm thay đổi khả năng chịu lực, không làm ảnh hưởng chức năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến môi trường, an toàn công trình.
– Công trình sửa chữa, cải tạo làm ảnh hưởng kết cấu mặt ngoài không tiếp giáp với di chuyển trong thành phố có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
– Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở địa bàn chưa có quy hoạch cụ thể thi công xây dựng địa điểm người dân nông thôn được duyệt.
Thủ tục xin giấy cấp phép thi công xây dựng nhà xưởng
Dựa theo quy định thuộc Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ văn bản giấy phép thi công xây dựng xưởng bao gồm:
– Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (mẫu có sẵn)
– Giấy bản sao hay tệp tin lưu giữ hình ảnh chụp chính một trong các văn bản chứng minh quyền sử dụng đất dựa theo quy định của pháp luật về đất đai.
– Giấy bản sao hay tệp tin chứa hình ảnh chụp chính 2 bộ bản thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt dựa theo yêu cầu của luật pháp về xây dựng, mỗi bộ gồm:
Bản vẽ thiết kế mặt bằng công trình nằm trong lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 đính kèm với sơ đồ vị trí công trình
Bản vẽ chi tiết mặt bằng nhà xưởng, các mặt đứng và mặt cắt quan trọng của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200
Bản thiết kế mặt bằng móng nhà tỉ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỉ lệ 1/50 đính kèm theo bản vẽ đấu nối hệ thống cấp thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.
Trường hợp thiết kế xây dựng thuộc dự án đã được bộ phận chuyên môn về xây dựng thẩm định, những bản thiết kế nêu trên là giấy tờ sao hay tệp tin chứa đựng bản chụp các bản thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên trách của xây dựng thẩm định.
– Trường hợp công trình thi công có tầng hầm, bên cạnh các văn bản đã đề cập, hồ sơ còn phải thêm giấy tờ sao hay file tệp chứa đựng bản chụp chính hồ sơ chấp nhận phương án xây móng nhà của chủ công trình bảo đảm an toàn đối với công trình và công trình cạnh bên.
– Trường hợp dự án thi công có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ nhà ở bảo đảm an toàn với công trình lân cận.
Các bước hỗ trợ dịch vụ xin giấy phép xây dựng xưởng
Bước 1: Tư vấn cho quý khách hàng giải pháp xin giấy cấp phép xây dựng xưởng
Giai đoạn 2: Thực hiện kiểm tra thực tế địa điểm cần thi công xây dựng để đánh giá tình trạng văn bản và đề xuất giải pháp phù hợp.
Bước 3: Tiếp nhận nội dung hồ sơ từ quý khách hàng.
Bước 4: Công ty N&N Home lập hồ sơ xin giấy cấp phép thi công xây dựng dự án cho quý khách hàng.
Bước 5: Công ty chúng tôi thay mặt quý khách hàng nộp hồ sơ tại bộ phận có quyền hạn và chờ kết quả.
Ủy ban nhân dân cấp quận trao cho chủ dự án giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có con dấu mộc thuộc bộ phận có thẩm quyền cấp GPXD.
– Thời gian giải quyết giấy tờ: Không vượt quá 30 ngày kể từ ngày tiếp nhận đủ văn bản hợp lệ (căn cứ theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Chi phí cấp giấy xin phép xây dựng: Căn cứ theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, chi phí cấp giấy phép xây dựng thuộc chuyên trách của HĐND cấp tỉnh. Thế nên, lệ phí cấp giấy xin phép xây dựng ở từng địa bàn, TP trực thuộc trung ương là khác nhau.
Vì sao nên lựa chọn dịch vụ xin giấy xin phép xây dựng xưởng ở N&N Home?
Có hơn 15 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng xưởng, N&N Home có nhiều kinh nghiệm trong việc hỗ trợ khách hàng hoàn tất những thủ tục pháp lý liên quan đến xin giấy phép xây dựng. Căn cứ theo quy định của nhà nước, một bộ văn bản xin giấy cấp phép xây dựng xưởng yêu cầu có bản vẽ thiết kế do công ty thiết kế có hiểu biết thiết kế và KTS phải có chứng chỉ hành nghề. Thế nên, bạn không thể tự mình thiết kế một bản công trình nhà xưởng được. Chính vì vậy, Công ty N&N Home sẽ hỗ trợ khách hàng chuẩn bị một bộ giấy tờ xin giấy cấp phép hoàn thiện.
Vấn đề xin giấy phép xây dựng cần nhiều thời gian để chờ đợi phê duyệt và kiểm tra, vì thế để không gây mất thời gian của chủ đầu tư, Công ty N&N Home sẽ đại diện bạn thực hiện mọi quy trình giấy tờ rút ngắn được thời gian, tiền bạc và công sức. Bên cạnh đó, việc chuẩn bị mọi thứ còn đảm bảo được tiến độ dự án cũng như tính thống nhất xuyên suốt trong những bước thực hiện và hoàn tất.
N&N Home là đối tác chuyên giải đáp hỗ trợ khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng xưởng Chúng tôi sẵn sàng xử lý đối với những trường hợp khó khăn nhất. Dịch vụ xin giấy xin phép của N&N Home cam kết bảo đảm nhanh chóng, chính xác và rõ ràng. Nếu khách hàng đang có nhu cầu cần hỗ trợ hình thức xin giấy phép này, đừng quên gọi Hotline để được nhân viên N&N Home tư vấn chính xác.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng Xưởng, xây dựng nhà kho
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
