Chắc hẳn vẫn còn có rất nhiều người thắc mắc thủ tục hoàn công là gì? Và liệu có bắt buộc phải tiến hành hoàn công hay không? Với bài viết bên dưới, Tổng hợp xây dựng chia sẻ đến bạn các kiến thức hữu ích liên quan tới hoàn công quận Bình Thạnh. Cùng chúng tôi tìm hiểu rõ hơn đối với vấn đề này nhé.
Thủ tục hoàn công tại Bình Thạnh Là gì?
Trong nhiều dự án nhà ở chung cư, biệt thự, nhà lô phố ở Bình Thạnh Dù khi khách hàng đã tiếp nhận được nhà về sinh sống thế nhưng lại mắc phải một số vấn đề khuất mắc chưa được thừa nhận về pháp luật. Trong số các lí do này đó là chủ công trình không tiến hành hoàn công. Nhiều gia chủ do thủ tục thủ tục rắc rối mà đã từ bỏ bước này. Như vậy thực chất dịch vụ hoàn công là thế nào?
Hoàn công là một loại bước hành chính xác thực dự án đã được chủ công trình triển khai xây dựng hoàn thiện. Quy trình này sẽ được các bên đầu tư, xây dựng xác nhận đã hoàn thiện và có nghiệm thu công trình đó. Đó là giai đoạn vô cùng cần thiết để hoàn thành quy trình pháp lý cho căn nhà đó. Do vậy hoàn công là giai đoạn cuối cùng và là yếu tố cần để cấp và phát, chuyển đổi sổ hồng.
Ngoài ra, dịch vụ hoàn công cho thấy những thay đổi về thực trạng đất, công trình nhà ở đó ngay sau quá trình thi công xây dựng. Đây chính là bước quan trọng mà sớm hay muộn chủ sở hữu đất đai hoặc nhà cửa phải làm. Thế nhưng, bạn nên sớm triển khai để dễ dàng và tránh rắc rối về sau.
Vì sao nên tiến hành thủ tục hoàn công công trình?
Hoàn công là một loại thủ tục hành chính vì vậy cần nên tiến hành dựa theo đúng quy định luật pháp hiện hành. Đây được coi là giai đoạn rất quan trọng mục đích hoàn thiện về mặt pháp lý cho căn nhà, là điều kiện cần thiết để cấp phát và chuyển đổi sổ hồng.
Bên cạnh đó, hoàn công cho thấy một số sửa đổi về tình trạng đất, công trình nhà cửa đó sau giai đoạn thi công. Đó chính là thủ tục bắt buộc mà sớm hay muộn chủ sở hữu đất đai hoặc nhà ở phải làm. Tuy nhiên, chủ dự án nên sớm thực hiện để thuận tiện và tránh phiền hà về sau này.
Ngoài ra, để hạn chế rủi ro về sau xuất hiện trong việc tu sửa, làm mới hoặc bán nhượng lại. Chủ đất, hay nhà ở đó cần phải thực hiện hoàn công mục đích hợp thức hóa mảnh đất, căn nhà đó về mặt pháp luật. Từ đó giúp cho việc trao đổi mua bán, chuyển nhượng đất đai, nhà ở dễ dàng nhất.
Hồ sơ thực hiện dịch vụ hoàn công Bình Thạnh
Khi hoàn tất quy trình thi công xây dựng nhà ở Bình Thạnh Bắt buộc cần phải hoàn thành thủ tục hoàn công. Dựa theo Thông tư số 05/2015/TT-BXD, loại hồ sơ giấy tờ để hoàn công chi tiết sau đây:
– Giấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai, nhà ở: 1 bản chính + 1 bản sao
– Thông báo nộp lệ phí trước bạ: 1 bản chính + 1 bản sao
– Chứng minh nhân dân/CCCD , sổ hộ khẩu: 2 bản sao
– Bản thiết kế xin phép thi công xây dựng, giấp xin phép xây dựng: 1 bản chính + 1 bản sao
– Mẫu đơn đăng ký cấp giấy tờ chứng nhận: 2 đơn
– Đơn đăng ký biến động : 2 đơn
– Mẫu tờ kê khai nộp tiền sử dụng đất đai: 2 tờ
– Mẫu tờ kê khai nộp tiền trước bạ: 2 tờ
– Tờ khai tường trình nguồn gốc nhà đất Với các dự án thi công xây dựng không phép hoặc nhà ở xây dựng theo dự án) : 2 tờ
– Hợp đồng thi công điện, nước (Với các công trình xây dựng theo dự án): 2 bản sao y
– Bản vẽ mô tả thực trạng địa điểm hoàn công đã được phê duyệt bởi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận huyện: 2 bản
Những lưu ý khi hoàn công
Để các bước hoàn công Bình Thạnh Được triển khai dễ dàng và chính xác, một số lưu ý chủ đầu tư cần nắm dưới đây:
Chuẩn bị hồ sơ: Trong quá trình thực hiện xây dựng sẽ yêu cầu nhiều loại hồ sơ khác nhau từ bản thiết kế, giấy xin cấp phép xây dựng đến mẫu nghiệm thu công trình,…Vì vậy chủ dự án nên quan tâm trong vấn đề bảo quản và gìn giữ cẩn thận để khi tiến hành hoàn công được nhanh chóng và dễ dàng nhất.
Quy trình hoàn công ngay sau hoàn thành: Một số công trình hoàn công ở Bình Thạnh Diễn ra chậm thường vì sau khi kết thúc vẫn chưa được dọn dẹp, chưa thiết kế bản vẽ hoàn công. Vậy nên, khách hàng cần chủ động triển khai đầy đủ những bước trước khi hoàn công nhằm giúp quá trình hoàn công được thuận lợi và nhanh chóng.
Danh sách các phường trực thuộc UBND quận Bình Thạnh
Nơi nộp hồ sơ hoàn công: UBND QUẬN BÌNH THẠNH: 6 Phan Đăng Lưu, P.14, Quận Bình Thạnh
Điện thoại: (+84-28) 3841 7902. Email: binhthanh@tphcm.gov.vn
- UBND PHƯỜNG 1: 98 Đinh Tiên Hoàng, Phường 1, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 2: 14 Phan Bội Châu, Phường 14, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 3: 17 Phan Đăng Lưu, Phường 3, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 5: 137 Nguyễn Văn Đậu, Phường 7, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 6: 8 Nguyễn Văn Đậu, Phường 6, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 7: 58 Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 11: 13 Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 12: 160 Bùi Đình Tuý, Phường 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 13: 285 Nơ Trang Long, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 14: 62-64 Lê Quang Định, Phường 14, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 15: 275 Điện Biên Phủ, Phường 15, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 17: 99, 101 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 17, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 19: 5 Phạm Viết Chánh, Phường 19, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 21: 29 Nguyễn Văn Lạc, Phường 21, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 22: 39 Điện Biên Phủ, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 24: 56 Bạch Đằng, Phường 24, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 25: 524 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 26: 207, Đường Nguyễn Xí, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 27: C/X Thanh Đa, Phường 27, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG 28: 1089 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
Các bước thực hiện dịch vụ hoàn công công trình Bình Thạnh
Dưới đây là những bước hoàn công dự án nhà ở Bình Thạnh Đơn giản và tiết kiệm thời gian gồm có như sau:
Bước 1: Tư vấn miễn phí thủ tục pháp lý hoàn công công trình
Bước 2: Đề xuất phương án thực hiện hoàn công phù hợp với yêu cầu luật pháp cho khách hàng.
Bước 3: Khảo sát dự án, kiểm tra kích thước và triển khai bản vẽ hoàn công.
Bước 4: Chuẩn bị đủ tất cả các loại hồ sơ giấy tờ hoàn công.
Giai đoạn 5: Phía công ty cùng với khách hàng nộp hồ sơ ở bộ phận có chức trách UBND quận/huyện tại nơi thi công xây dựng dự án.
Bước 6: Liên hệ cơ quan thuế kê khai đồng thời thực hiện nộp thuế căn cứ theo các yêu cầu luật pháp.
Giai đoạn 7: Hoàn thành thủ tục hoàn công công trình và trao toàn bộ giấy tờ cho khách hàng.
Thời gian triển khai hoàn công Bình Thạnh Thông thường kéo dài 2 tháng kể từ khi nhận đầy đủ loại hồ sơ. Với một vài trường hợp thậm chí dài hơn dự kiến do gặp phải một số sai sót phát sinh.
Dịch vụ hoàn công nhà trọn gói Bình Thạnh Ở N&N Home
Với rất nhiều yếu tố khách quan làm cho nhiều chủ công trình Bình Thạnh Còn chưa hiểu biết đúng đắn về hoàn công và từ bỏ công đoạn này. Tuy nhiên, xét về sở hữu quyền sử dụng đất khách hàng chưa tuân thủ đúng về yêu cầu hồ sơ pháp lý. Đó trở thành lý do hoàn công trọn gói ở Công ty xây dựng N&N Home tồn tại. Công ty chúng tôi mang đến dịch vụ hoàn công chuyên nghiệp cho gia chủ tại Bình Thạnh Với một số điểm nổi bật như sau:
– Hỗ trợ miễn phí dành cho gia chủ về dịch vụ hoàn công Bình Thạnh
– Thẩm định hồ sơ hoàn công và tư vấn cách giải quyết thích hợp nhất với yêu cầu của luật pháp.
– Hỗ trợ gia chủ đầy đủ các loại thủ tục giấy tờ hoàn công.
– Miễn phí bản thiết kế hoàn công.
– Đại diện gia chủ triển khai các bước hoàn công ở Bộ phận có thẩm quyền.
– Hoàn thiện thủ tục giấy tờ và bàn giao đến gia chủ.
Nơi nộp hồ sơ hoàn công : UBND Quận Bình Thạnh (6, Phan Đăng Lưu, Q. Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh)
SĐT: (84-8) 35 104 106
Chúng tôi luôn cam kết thực hiện hoàn công Bình Thạnh Với tính chuyên môn cao, đảm bảo tuyệt đối về bảo mật, tiết kiệm thời gian và chi phí dành cho khách hàng. Để nhận được tư vấn thủ tục hoàn công Bình Thạnh Chính xác nhất, chủ đầu tư vui lòng liên lạc đến N&N Home, bộ phận nhân viên chuyên trách của chúng tôi sẽ tư vấn cụ thể và kịp thời.
Tổng hợp xây dựng – trang chia sẽ kiến thức xây dựng uy tín
Hotline: 0945 170 909 (Mr. Nguyên)
Website: https://tonghopxaydung.com/
