Chắc hẳn vẫn còn có rất nhiều người thắc mắc thủ tục hoàn công là gì? Và liệu có bắt buộc phải tiến hành hoàn công hay không? Với bài viết bên dưới, Tổng hợp xây dựng chia sẻ đến bạn các kiến thức hữu ích liên quan tới hoàn công Gò Vấp. Cùng chúng tôi tìm hiểu rõ hơn đối với vấn đề này nhé.
Thủ tục hoàn công tại Gò Vấp Là gì?
Trong nhiều dự án nhà ở chung cư, biệt thự, nhà lô phố ở Gò Vấp Dù khi khách hàng đã tiếp nhận được nhà về sinh sống thế nhưng lại mắc phải một số vấn đề khuất mắc chưa được thừa nhận về pháp luật. Trong số các lí do này đó là chủ công trình không tiến hành hoàn công. Nhiều gia chủ do thủ tục thủ tục rắc rối mà đã từ bỏ bước này. Như vậy thực chất dịch vụ hoàn công là thế nào?
Hoàn công là một loại bước hành chính xác thực dự án đã được chủ công trình triển khai xây dựng hoàn thiện. Quy trình này sẽ được các bên đầu tư, xây dựng xác nhận đã hoàn thiện và có nghiệm thu công trình đó. Đó là giai đoạn vô cùng cần thiết để hoàn thành quy trình pháp lý cho căn nhà đó. Do vậy hoàn công là giai đoạn cuối cùng và là yếu tố cần để cấp và phát, chuyển đổi sổ hồng.
Ngoài ra, dịch vụ hoàn công cho thấy những thay đổi về thực trạng đất, công trình nhà ở đó ngay sau quá trình thi công xây dựng. Đây chính là bước quan trọng mà sớm hay muộn chủ sở hữu đất đai hoặc nhà cửa phải làm. Thế nhưng, bạn nên sớm triển khai để dễ dàng và tránh rắc rối về sau.
Vì sao nên tiến hành thủ tục hoàn công công trình?
Hoàn công là một loại thủ tục hành chính vì vậy cần nên tiến hành dựa theo đúng quy định luật pháp hiện hành. Đây được coi là giai đoạn rất quan trọng mục đích hoàn thiện về mặt pháp lý cho căn nhà, là điều kiện cần thiết để cấp phát và chuyển đổi sổ hồng.
Bên cạnh đó, hoàn công cho thấy một số sửa đổi về tình trạng đất, công trình nhà cửa đó sau giai đoạn thi công. Đó chính là thủ tục bắt buộc mà sớm hay muộn chủ sở hữu đất đai hoặc nhà ở phải làm. Tuy nhiên, chủ dự án nên sớm thực hiện để thuận tiện và tránh phiền hà về sau này.
Ngoài ra, để hạn chế rủi ro về sau xuất hiện trong việc tu sửa, làm mới hoặc bán nhượng lại. Chủ đất, hay nhà ở đó cần phải thực hiện hoàn công mục đích hợp thức hóa mảnh đất, căn nhà đó về mặt pháp luật. Từ đó giúp cho việc trao đổi mua bán, chuyển nhượng đất đai, nhà ở dễ dàng nhất.
Hồ sơ thực hiện dịch vụ hoàn công
Khi hoàn tất quy trình thi công xây dựng nhà ở Gò Vấp Bắt buộc cần phải hoàn thành thủ tục hoàn công. Dựa theo Thông tư số 05/2015/TT-BXD, loại hồ sơ giấy tờ để hoàn công chi tiết sau đây:
– Giấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai, nhà ở: 1 bản chính + 1 bản sao
– Thông báo nộp lệ phí trước bạ: 1 bản chính + 1 bản sao
– Chứng minh nhân dân/CCCD , sổ hộ khẩu: 2 bản sao
– Bản thiết kế xin phép thi công xây dựng, giấp xin phép xây dựng: 1 bản chính + 1 bản sao
– Mẫu đơn đăng ký cấp giấy tờ chứng nhận: 2 đơn
– Đơn đăng ký biến động : 2 đơn
– Mẫu tờ kê khai nộp tiền sử dụng đất đai: 2 tờ
– Mẫu tờ kê khai nộp tiền trước bạ: 2 tờ
– Tờ khai tường trình nguồn gốc nhà đất Với các dự án thi công xây dựng không phép hoặc nhà ở xây dựng theo dự án) : 2 tờ
– Hợp đồng thi công điện, nước (Với các công trình xây dựng theo dự án): 2 bản sao y
– Bản vẽ mô tả thực trạng địa điểm hoàn công đã được phê duyệt bởi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận huyện: 2 bản
Những lưu ý khi hoàn công
Để các bước hoàn công Gò Vấp Được triển khai dễ dàng và chính xác, một số lưu ý chủ đầu tư cần nắm dưới đây:
Chuẩn bị hồ sơ: Trong quá trình thực hiện xây dựng sẽ yêu cầu nhiều loại hồ sơ khác nhau từ bản thiết kế, giấy xin cấp phép xây dựng đến mẫu nghiệm thu công trình,…Vì vậy chủ dự án nên quan tâm trong vấn đề bảo quản và gìn giữ cẩn thận để khi tiến hành hoàn công được nhanh chóng và dễ dàng nhất.
Quy trình hoàn công ngay sau hoàn thành: Một số công trình hoàn công ở Gò Vấp Diễn ra chậm thường vì sau khi kết thúc vẫn chưa được dọn dẹp, chưa thiết kế bản vẽ hoàn công. Vậy nên, khách hàng cần chủ động triển khai đầy đủ những bước trước khi hoàn công nhằm giúp quá trình hoàn công được thuận lợi và nhanh chóng.
Các bước thực hiện dịch vụ hoàn công công trình Gò Vấp
Dưới đây là những bước hoàn công dự án nhà ở Gò Vấp Đơn giản và tiết kiệm thời gian gồm có như sau:
Bước 1: Tư vấn miễn phí thủ tục pháp lý hoàn công công trình
Bước 2: Đề xuất phương án thực hiện hoàn công phù hợp với yêu cầu luật pháp cho khách hàng.
Bước 3: Khảo sát dự án, kiểm tra kích thước và triển khai bản vẽ hoàn công.
Bước 4: Chuẩn bị đủ tất cả các loại hồ sơ giấy tờ hoàn công.
Giai đoạn 5: Phía công ty cùng với khách hàng nộp hồ sơ ở bộ phận có chức trách UBND quận/huyện tại nơi thi công xây dựng dự án.
Bước 6: Liên hệ cơ quan thuế kê khai đồng thời thực hiện nộp thuế căn cứ theo các yêu cầu luật pháp.
Giai đoạn 7: Hoàn thành thủ tục hoàn công công trình và trao toàn bộ giấy tờ cho khách hàng.
Thời gian triển khai hoàn công Gò Vấp Thông thường kéo dài 2 tháng kể từ khi nhận đầy đủ loại hồ sơ. Với một vài trường hợp thậm chí dài hơn dự kiến do gặp phải một số sai sót phát sinh.
Danh sách các UBND phường tại địa bàn quận Gò Vấp
Nơi nộp hồ sơ hoàn công: UBND Gò Vấp(19, Quang Trung, Q. Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh)
Sđt: (84-8) 38 941 929
- UBND Phường 1: 489 Lê Quang Định, Phường 1, Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 3: 11 Nguyễn Thái Sơn, Phường 3, Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 4: 224 – 226 Nguyễn Thái Sơn, Phường 4, Quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 5: 394 Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 6: 90/987 Lê Đức Thọ, Phường 6, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 7: 302 Đường Nguyễn Văn Nghi, Phường 7, Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 8: 175 Đường Cây Trâm, Phường 8, Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 9: 9 Đường Số 3, Phường 9, Gò Vấp, Phường 9 Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 10: 1/8 Quang Trung, Phường 10, Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 11: Số 565 Quang Trung, Phường 11, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 12: 875 Quang Trung, Phường 12, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 13: 106/1135 Lê Đức Thọ, Phường 13, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 14: 397 Phan Huy Ích, Phường 14, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 15: 42a Lê Đức Thọ, Phường 15, Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 16: 180 Thống Nhất, Phường 16, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- UBND Phường 17: 37 Nguyễn Văn Lượng, Phường 17, Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
Dịch vụ hoàn công nhà trọn gói Gò Vấp Ở N&N Home
Với rất nhiều yếu tố khách quan làm cho nhiều chủ công trình Gò Vấp Còn chưa hiểu biết đúng đắn về hoàn công và từ bỏ công đoạn này. Tuy nhiên, xét về sở hữu quyền sử dụng đất khách hàng chưa tuân thủ đúng về yêu cầu hồ sơ pháp lý. Đó trở thành lý do hoàn công trọn gói ở Công ty xây dựng N&N Home tồn tại. Công ty chúng tôi mang đến dịch vụ hoàn công chuyên nghiệp cho gia chủ tại Gò Vấp Với một số điểm nổi bật như sau:
– Hỗ trợ miễn phí dành cho gia chủ về dịch vụ hoàn công Gò Vấp
– Thẩm định hồ sơ hoàn công và tư vấn cách giải quyết thích hợp nhất với yêu cầu của luật pháp.
– Hỗ trợ gia chủ đầy đủ các loại thủ tục giấy tờ hoàn công.
– Miễn phí bản thiết kế hoàn công.
– Đại diện gia chủ triển khai các bước hoàn công ở Bộ phận có thẩm quyền.
– Hoàn thiện thủ tục giấy tờ và bàn giao đến gia chủ.
Chúng tôi luôn cam kết thực hiện hoàn công Gò Vấp Với tính chuyên môn cao, đảm bảo tuyệt đối về bảo mật, tiết kiệm thời gian và chi phí dành cho khách hàng. Để nhận được tư vấn thủ tục hoàn công Gò Vấp Chính xác nhất, chủ đầu tư vui lòng liên lạc đến N&N Home, bộ phận nhân viên chuyên trách của chúng tôi sẽ tư vấn cụ thể và kịp thời.
Tổng hợp xây dựng – trang chia sẽ kiến thức xây dựng uy tín
Hotline: 0945 170 909 (Mr. Nguyên)
Website: https://tonghopxaydung.com/
