Chắc hẳn vẫn còn có rất nhiều người thắc mắc dịch vụ hoàn công là gì? Và liệu có nên phải thực hiện hoàn công hay không? Trong bài viết này, Tổng hợp xây dựng chia sẻ đến bạn các kiến thức hữu ích liên quan về hoàn công quận 1 Mời bạn cùng chúng tôi tìm hiểu nhiều hơn về chủ đề này bạn nhé.
Thủ tục hoàn công tại quận 1 Là thế nào?
Với nhiều dự án nhà ở căn hộ chung cư, biệt thự, nhà phố tại quận 1 Cho dù khi chủ công trình đã tiếp nhận được căn nhà về sinh sống tuy nhiên lại gặp phải một số điều vướng mắc vẫn chưa được công nhận về mặt pháp luật. Trong số những lí do đó đó là chủ công trình không thực hiện hoàn công. Nhiều chủ công trình vì thủ tục thủ tục rắc rối mà đã từ bỏ bước này. Vậy hiểu về dịch vụ hoàn công là thế nào?
Hoàn công là một loại bước hành chính xác thực dự án đã được chủ công trình triển khai xây dựng hoàn thiện. Quá trình này sẽ được những bên đầu tư, thi công chứng thực đã được hoàn thành đồng thời có nghiệm thu công trình đó. Đây trở thành công đoạn vô cùng cần thiết mục đích hoàn thiện quá trình pháp lý cho ngôi nhà đó. Bởi thế hoàn công là quy trình sau cùng đồng thời là yếu tố cần để cấp phát, chuyển đổi sổ hồng.
Đồng thời, hoàn công cho thấy một số thay đổi về hiện trạng đất đai, công trình nhà cửa đó sau quá trình thi công. Đây chính là thủ tục bắt buộc mà sớm muộn chủ sở hữu đất hoặc nhà cửa phải thực hiện. Tuy nhiên, bạn nên sớm triển khai để thuận lợi và tránh rắc rối về sau.
Tại sao cần tuân thủ dịch vụ hoàn công công trình?
Hoàn công là một loại thủ tục hành chính do đó cần nên tiến hành theo đúng quy định luật pháp hiện hành. Đây được xem là bước rất quan trọng để hoàn thiện tính pháp lý của ngôi nhà, là điều kiện cần để cấp phát và thay đổi sổ hồng.
Bên cạnh đó, dịch vụ hoàn công cho thấy những sửa đổi về thực trạng đất, công trình nhà cửa đó sau quá trình thi công. Đó chính là thủ tục bắt buộc mà sớm hay muộn chủ sở hữu đất đai hoặc nhà ở phải thực hiện. Tuy vậy, bạn cần nên sớm hoàn thiện để thuận tiện và giảm thiểu phát sinh sau này.
Đồng thời, để hạn chế rủi ro về sau xuất hiện trong vấn đề tu sửa, làm mới hay bán nhượng lại. Chủ đất, hay chủ nhà đó phải thực hiện hoàn công mục đích hợp thức hóa mảnh đất, ngôi nhà đó trong mặt pháp lý. Từ đó giúp cho việc trao đổi mua bán, chuyển nhượng đất đai, nhà ở nhanh chóng nhất.
Thủ tục triển khai hoàn công quận 1
Khi xong quy trình thi công nhà ở quận 1 Yêu cầu cần phải hoàn thành thủ tục hoàn công. Theo Thông tư số 05/2015/TT-BXD, loại hồ sơ mẫu giấy tờ để hoàn công chi tiết như sau:
– Mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai, nhà ở: 1 bản chính + 1 bản sao
– Thông báo nộp tiền phí trước bạ: 1 bản chính + 1 bản sao
– CMND/Căn cước công dân , sổ hộ khẩu: 2 bản sao
– Bản vẽ xin phép thi công xây dựng, giấy xin phép xây dựng: 1 bản chính + 1 bản sao
– Đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận: 2 đơn
– Đơn đăng ký biến động : 2 đơn
– Mẫu tờ khai nộp tiền sử dụng đất: 2 tờ
– Tờ kê khai nộp tiền trước bạ: 2 tờ
– Mẫu tờ kê khai tường trình nguồn gốc nhà đất Với những dự án thi công xây dựng không xin phép hoặc nhà ở thi công theo dự án) : 2 tờ
– Hợp đồng thi công lắp đặt điện, nước (Đối với các công trình xây dựng xét theo dự án): 2 bản sao y
– Bản thiết kế sơ đồ hiện trạng vị trí hoàn công đã được kiểm duyệt bởi nhánh VP đăng ký đất đai quận huyện: 2 bản
Danh sách 10 phường thuộc UBND quận 1
UBND Quận 1: 45-47 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh. Số điện thoại hỗ trợ: 028 3827 9446.
- UBND phường Bến Nghé: 29 Nguyễn Trung Ngạn, Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh.
SĐT: (028)3822.2310
- UBND phường Bến Thành: 92, Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh
SĐT: (028)38390856
- UBND phường Cô Giang: 59 Hồ Hảo Hớn, Phường Cô Giang, Quận 1, Hồ Chí Minh
SĐT: (028)3837.4761
- UBND phường Cầu Kho: 23 Trần Đình Xu, Cầu Kho, Quận 1, Hồ Chí Minh
SĐT: (028)39201506
- UBND phường Cầu Ông Lãnh: 60 Nguyễn Thái Học, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, Hồ Chí Minh
SĐT: (028)38.242.558
- UBND phường Đa Kao: 58b Nguyễn Đình Chiểu, Đa Kao, Hồ Chí Minh, Đa Kao Quận 1 Hồ Chí Minh
SĐT: (028)39.102.126
- UBND phường Nguyễn Cư Trinh: 85 Trần Đình Xu, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1
SĐT: (028)38.395.783
- UBND Phường Nguyễn Thái Bình: 40 Phó Đức Chính, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Hồ Chí Minh
SĐT: (028)38.298.210
- UBND phường Phạm Ngũ Lão: 238-240 Đường Đề Thám, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, Hồ Chí Minh
SĐT: (028) 38.367.384
- UBND Phường Tân Định: 227 Trần Quang Khải, Tân Định, Quận 1, Hồ Chí Minh.
SĐT: (028)38.483.397
Các vấn đề khi hoàn công ở quận 1
Để thủ tục hoàn công quận 1 Được triển khai suông sẻ và thuận lợi, một vài chú ý chủ dự án cần nắm như sau:
Trang bị hồ sơ: Trong suốt quá trình thực hiện xây dựng sẽ yêu cầu rất nhiều hồ sơ giấy tờ không giống nhau từ bản vẽ thiết kế, mẫu giấy xin cấp phép thi công xây dựng đến giấy tờ nghiệm thu công trình,…Vì thế khách hàng nên chú ý trong vấn đề bảo quản và giữ thận trọng để khi tiến hành dịch vụ hoàn công được thuận lợi và dễ dàng nhất.
Quy trình hoàn công sau khi kết thúc: Một vài dự án hoàn công ở quận 1 Diễn ra chậm trễ thường vì ngay sau hoàn thành vẫn chưa được dọn dẹp, chưa lập bản vẽ hoàn công. Vậy nên, chủ dự án cần chủ động tiến hành đầy đủ những bước trước khi hoàn công để giúp quá trình hoàn trở nên thuận lợi và nhanh hơn.
Quy trình tiến hành hoàn công công trình quận 1
Sau đây là các bước hoàn công công trình nhà ở quận 1 Đơn giản và tiết kiệm thời gian gồm có như sau:
Bước 1: Tư vấn miễn phí thủ tục pháp lý hoàn công dự án
Bước 2: Hỗ trợ giải pháp tiến hành hoàn công phù hợp với yêu cầu pháp luật cho chủ đầu tư.
Giai đoạn 3: Khảo sát công trình, xác định kích thước và triển khai bản thiết kế hoàn công.
Giai đoạn 4: Chuẩn bị đủ tất cả các loại hồ sơ giấy tờ hoàn công.
Giai đoạn 5: Phía công ty cùng với khách hàng nộp hồ sơ đến bộ phận có chức trách Ủy ban nhân dân quận/huyện tại nơi thi công xây dựng dự án.
Bước 6: Tìm đến cơ quan thuế kê khai đồng thời tiến hành nộp thuế căn cứ theo các yêu cầu luật pháp.
Bước 7: Hoàn tất quy trình hoàn công công trình và bàn giao tất cả hồ sơ giấy tờ cho khách hàng.
Qúa trình triển khai hoàn công quận 1 Thường kéo dài 2 tháng kể từ thời điểm nhận đầy đủ loại hồ sơ. Đối với một số trường hợp có thể dài hơn dự kiến khi tồn tại một số sai sót phát sinh.
Dịch vụ hoàn công nhà ở trọn gói quận 1 Tại Công ty N&N Home
Sẽ có nhiều vấn đề khách quan làm cho nhiều chủ đầu tư quận 1 Còn chưa hiểu đúng về dịch vụ hoàn công và từ bỏ giai đoạn này. Tuy vậy, dựa theo sở hữu quyền sử dụng đất khách hàng chưa tuân thủ đúng về tiêu chuẩn hồ sơ pháp lý. Đây là lý do dịch vụ hoàn công trọn gói ở N&N Home tồn tại. Công ty chúng tôi mang đến dịch vụ hoàn công chuyên nghiệp dành cho chủ công trình tại quận 1 Có một số điểm nổi bật sau đây:
– Giải đáp miễn phí dành cho chủ đầu tư liên quan dịch vụ hoàn công quận 1
– Thẩm định bộ hồ sơ hoàn công và cung cấp phương án thực hiện phù hợp nhất với yêu cầu của pháp luật.
– Hỗ trợ khách hàng đầy đủ những loại hồ sơ giấy tờ hoàn công.
– Miễn phí bản vẽ hoàn công.
– Thay mặt gia chủ triển khai những bước hoàn công ở Cơ quan có thẩm quyền.
– Hoàn thiện thủ tục giấy tờ và bàn giao đến khách hàng.
Chúng tôi luôn cam kết dịch vụ hoàn công quận 1 Mang khả năng chuyên môn cao, bảo đảm hoàn toàn về bảo mật, rút ngắn thời gian và tài chính dành cho chủ đầu tư. Để nhận được tư vấn thủ tục hoàn công quận 1 Chi tiết nhất, chủ đầu tư hãy liên hệ đến Công ty N&N Home, bộ phận bạn chuyên trách của chúng tôi sẽ giải đáp chi tiết và kịp thời.
Tổng hợp xây dựng – trang chia sẽ kiến thức xây dựng uy tín
Hotline: 0945 170 909 (Mr. Nguyên)
Website: https://tonghopxaydung.com/
