Hiện nay vẫn còn có rất nhiều người chưa biết thủ tục hoàn công là gì? Và liệu có bắt buộc phải tiến hành hoàn công không? Với bài viết bên dưới, Tổng hợp xây dựng chia sẻ đến cho bạn các kiến thức hữu dụng liên quan đến thủ tục hoàn công quận 2 Mời bạn cùng chúng tôi khám phá nhiều hơn đối với vấn đề này nhé.
Dịch vụ hoàn công ở quận 2 Là gì?
Với một số dự án nhà ở chung cư, biệt thự, nhà phố ở quận 2 Cho dù khi chủ đầu tư đã nhận được căn nhà về ở tuy nhiên lại mắc phải một số vấn đề vướng mắc vẫn chưa được công nhận về pháp luật. Trong số những lí do này đó là chủ đầu tư không tiến hành hoàn công. Nhiều gia chủ do gặp thủ tục phức tạp mà đã bỏ qua bước này. Vậy thực chất dịch vụ hoàn công là gì?
Hoàn công là một loại bước hành chính xác thực công trình đã được chủ đầu tư triển khai xây dựng hoàn thiện. Quy trình đó sẽ được những bên đầu tư, xây dựng xác thực đã hoàn thiện đồng thời có nghiệm thu công trình đó. Đó trở thành bước vô cùng cần thiết mục đích hoàn thiện tính pháp lý cho căn nhà đó. Thế nên hoàn công là quy trình sau cùng đồng thời là điều kiện cần để cấp phát, chuyển đổi sổ hồng.
Ngoài ra, hoàn công thể hiện một số sửa đổi về thực trạng đất, công trình nhà ở đó ngay sau quá trình thi công. Đây chính là thủ tục bắt buộc mà sớm muộn chủ sở hữu đất đai hay nhà ở phải làm. Tuy vậy, bạn cần nên sớm triển khai để thuận tiện và tránh rắc rối sau này.
Lý do nên tuân thủ dịch vụ hoàn công nhà ở?
Hoàn công là một loại thủ tục hành chính vì thế cần nên thực hiện theo đúng yêu cầu pháp luật hiện hành. Đây được xem là công đoạn rất quan trọng để hoàn tất về mặt pháp lý cho căn nhà, là điều kiện cần thiết để cấp phát và thay đổi sổ hồng.
Bên cạnh đó, dịch vụ hoàn công cho thấy những sửa đổi về tình trạng đất đai, công trình nhà cửa đó sau giai đoạn thi công xây dựng. Đó chính là thủ tục bắt buộc mà sớm hay muộn chủ sở hữu đất đai hoặc nhà ở nên thực hiện. Tuy nhiên, chủ dự án cần nên sớm hoàn thiện để thuận lợi và giảm thiểu phát sinh về sau này.
Ngoài ra, để hạn chế rủi ro về sau xuất hiện trong vấn đề tu sửa, làm mới hoặc bán nhượng lại. Chủ đất đai, hoặc chủ nhà đó cần phải tiến hành hoàn công mục đích hợp thức hóa khu đất, căn nhà đó về mặt pháp lý. Qua đó hỗ trợ cho việc trao đổi mua bán, sang nhượng đất đai, nhà ở thuận lợi nhất.
Thủ tục triển khai dịch vụ hoàn công quận 2
Ngay khi hoàn thành quá trình thi công nhà ở quận 2 Yêu cầu cần phải hoàn tất dịch vụ hoàn công. Căn cứ theo Thông tư số 05/2015/TT-BXD, loại hồ sơ giấy tờ để hoàn công chi tiết như sau:
– Giấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở: 1 bản chính + 1 bản sao
– Thông báo nộp phí trước bạ: 1 bản chính + 1 bản sao
– CMND/Căn cước công dân , sổ hộ khẩu: 2 bản sao
– Bản thiết kế xin cấp phép xây dựng, giấp xin phép xây dựng: 1 bản chính + 1 bản sao
– Đơn đăng ký cấp giấy xác nhận: 2 đơn
– Đơn đăng ký biến động : 2 đơn
– Tờ kê khai nộp phí sử dụng đất đai: 2 tờ
– Mẫu tờ khai nộp lệ phí trước bạ: 2 tờ
– Tờ kê khai tường trình nguồn gốc nhà đất Với những công trình thi công không xin phép hoặc nhà ở thi công theo dự án) : 2 tờ
– Hợp đồng thi công điện, nước (Với các công trình xây dựng xét theo dự án): 2 bản sao y
– Bản thiết kế sơ đồ thực trạng địa điểm hoàn công đã được phê duyệt bởi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận huyện: 2 bản
Một vài vấn đề khi hoàn công ở quận 2
Nhằm giúp thủ tục hoàn công quận 2 Được triển khai suông sẻ và thuận lợi, một vài chú ý chủ công trình cần nắm bắt dưới đây:
Trang bị giấy tờ: Trong suốt quá trình triển khai thi công sẽ yêu cầu rất nhiều hồ sơ giấy tờ khác nhau từ bản vẽ thiết kế, giấy xin phép xây dựng đến hồ sơ nghiệm thu công trình,…Thế nên chủ đầu tư cần chú ý trong mục bảo vệ và gìn giữ thận trọng để khi tiến hành dịch vụ hoàn công diễn ra nhanh chóng và dễ dàng hơn.
Thời điểm hoàn công ngay sau kết thúc: Một số công trình hoàn công tại quận 2 Diễn ra chậm trễ thường vì ngay sau kết thúc vẫn chưa dọn dẹp, chưa lập bản vẽ hoàn công. Vì vậy, khách hàng cần chủ động hoàn thiện trọn vẹn các bước trước khi hoàn công nhằm giúp quá trình hoàn công trở nên thuận lợi và nhanh hơn.
Danh sách UBND 11 phường thuộc quận 2
- UBND Phường An Khánh: 1A Lương Định Của, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh
SĐT: (028) 3741.5036
- UBND Phường An Lợi Đông: Tổ 36, ấp 4, Phường An Lợi Đông, Quận 2, Hồ Chí Minh
SĐT: 028 3890 5136
- UBND Phường An Phú: 1 Lương Định Của, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh
SĐT: 02837470428
- UBND Phường Bình An: 171/1 Lương Định Của, Phường Bình An, Quận 2, Hồ Chí Minh
SĐT: 028 3741 5036
- UBND Phường Bình Khánh: 27 Lương Định Của, phường Bình Khánh, quận 2, Tp.HCM
SĐT: 028 3741 5395
- UBND Phường Bình Trưng Đông: 8 Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, Hồ Chí Minh
SĐT: 028 3743 1053
- UBND Phường Bình Trưng Tây: 71 Nguyễn Tuyển, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
SĐT: 028 3743 1664
- UBND Phường Cát Lái: 707 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
SĐT: 028 3897 6429
- UBND Phường Thạnh Mỹ Lợi: 560 Đường Trương Gia Mô, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh
SĐT: 028 3742 0559
- UBND Phường Thảo Điền: 5 Trần Ngọc Diện, Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh
SĐT: 028 3898 9446
- UBND Phường Thủ Thiêm: 74 Lương Đình Của, Phường Thủ Thiêm, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
SĐT: 08 3740 1162
Nơi nộp hồ sơ xin hoàn công: UBND Quận 2 (249, Lương Định Của, P. An Phú, Q. 2, Tp. Hồ Chí Minh)
SĐT: 028 3740 0509
Quy trình tiến hành dịch vụ hoàn công nhà ở quận 2
Sau đây là những giai đoạn hoàn công dự án nhà ở quận 2 Dễ thực hiện và triển khai nhanh gồm có như sau:
Giai đoạn 1: Giải đáp miễn phí hồ sơ pháp lý hoàn công dự án
Giai đoạn 2: Cung cấp phương án thực hiện dịch vụ hoàn công phù hợp với quy định pháp luật cho chủ công trình.
Giai đoạn 3: Khảo sát công trình, tính toán kích thước và lên bản thiết kế hoàn công.
Giai đoạn 4: Chuẩn bị đủ tất cả những loại thủ tục giấy tờ hoàn công.
Giai đoạn 5: Nhân viên cùng với chủ đầu tư nộp hồ sơ tại bộ phận có chức trách Ủy ban nhân dân quận/huyện nơi xây dựng công trình.
Bước 6: Liên hệ bộ phận thuế kê khai đồng thời thực hiện nộp thuế dựa theo các yêu cầu luật pháp.
Bước 7: Hoàn thiện các bước hoàn công dự án và trả toàn bộ hồ sơ giấy tờ cho gia chủ.
Qúa trình triển khai hoàn công quận 2 Thường trong khoảng 60 ngày kể từ lúc nhận đầy đủ loại giấy tờ. Trong một số trường hợp có thể kéo dài hơn dự kiến khi gặp phải những rủi ro phát sinh.
Dịch vụ hoàn công nhà ở trọn gói quận 2 Ở N&N Home
Có rất nhiều yếu tố khách quan mà nhiều chủ đầu tư quận 2 Chưa hiểu biết đúng về hoàn công và lướt qua giai đoạn này. Tuy vậy, căn cứ theo sở hữu quyền sử dụng đất đai khách hàng chưa tuân thủ đúng đắn về yêu cầu thủ tục pháp luật. Đó trở thành lý do dịch vụ hoàn công trọn gói tại Công ty N&N Home ra đời. Công ty chúng tôi mang đến dịch vụ hoàn công uy tín dành cho gia chủ ở quận 2 Có các ưu điểm sau đây:
– Hỗ trợ miễn phí cho gia chủ liên quan quá trình hoàn công quận 2
– Thẩm định bản hồ sơ hoàn công và cung cấp cách giải quyết phù hợp nhất so với quy định của luật pháp.
– Hỗ trợ chủ đầu tư đầy đủ những loại thủ tục giấy tờ hoàn công.
– Miễn phí 100% bản thiết kế hoàn công.
– Đại diện chủ đầu tư tiến hành các thủ tục hoàn công tại Bộ phận có chức năng.
– Hoàn thiện hồ sơ giấy tờ và bàn giao cho khách hàng.
Nơi nộp hồ sơ xin hoàn công: UBND Quận 2(249, Lương Định Của, P. An Phú, Q. 2, Tp. Hồ Chí Minh)
Số điện thoại:(08)37400509
Công ty chúng tôi luôn cam kết thực hiện hoàn công quận 2 Thể hiện khả năng chuyên nghiệp cao, bảo đảm tuyệt đối về bảo mật, tiết kiệm thời gian và chi phí dành cho chủ đầu tư. Để nhận được tư vấn dịch vụ hoàn công quận 2 Chi tiết nhất, chủ đầu tư hãy liên lạc đến Công ty xây dựng N&N Home, các nhân viên chuyên trách của Công ty chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết và nhanh nhất.
Tổng hợp xây dựng – trang chia sẽ kiến thức xây dựng uy tín
Hotline: 0945 170 909 (Mr. Nguyên)
Website: https://tonghopxaydung.com/
