Hiện nay vẫn còn có khá nhiều người thắc mắc thủ tục hoàn công là gì? Liệu rằng có cần thiết phải thực hiện hoàn công không? Trong bài viết này, Tổng hợp xây dựng chia sẻ đến bạn đọc những kiến thức bổ ích liên quan về quá trình hoàn công tại quận 5. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu nhiều hơn về nội dung này bạn nhé.
Quá trình hoàn công tại quận 5 Là gì?
Trong các công trình nhà ở căn hộ chung cư, nhà biệt thự, nhà lô phố tại quận 5 Mặc dù khi khách hàng đã nhận được nhà về ở thế nhưng lại mắc phải một vài điều vướng mắc chưa được thừa nhận về pháp lý. Trong số các lí do đó là chủ công trình chưa tiến hành hoàn công. Nhiều khách hàng vì gặp giấy tờ phức tạp mà đã bỏ qua giai đoạn này. Như vậy thực chất dịch vụ hoàn công là thế nào?
Hoàn công là một loại bước hành chính xác thực dự án đã được chủ đầu tư thi công xây dựng hoàn thành. Quá trình này sẽ được những bên đầu tư, thi công chứng thực đã hoàn thiện đồng thời có nghiệm thu dự án đó. Đây là bước vô cùng cần thiết để hoàn thiện quy trình pháp lý cho căn nhà đó. Thế nên hoàn công là giai đoạn sau cùng và là điều kiện cần để cấp và phát, chuyển đổi sổ hồng.
Ngoài ra, hoàn công cho thấy các sửa đổi về hiện trạng đất, dự án nhà ở đó ngay sau quá trình thi công xây dựng. Đó chính là bước bắt buộc mà sớm muộn chủ sở hữu đất hay nhà cửa phải thực hiện. Thế nhưng, bạn hãy nên sớm triển khai để dễ dàng và hạn chế phiền hà sau này.
Lý do phải thực hiện dịch vụ hoàn công công trình?
Hoàn công là một loại thủ tục hành chính vì vậy cần phải thực hiện theo đúng yêu cầu luật pháp hiện hành. Đây được coi là giai đoạn rất quan trọng để hoàn tất tính pháp lý của căn nhà, là điều kiện cần thiết để cấp phát và thay đổi sổ hồng.
Thêm vào đó, hoàn công cho thấy những sửa đổi về thực trạng đất đai, công trình nhà ở đó sau quá trình thi công xây dựng. Đây chính là thủ tục bắt buộc mà sớm hay muộn chủ sở hữu đất đai hoặc nhà ở cần phải làm. Tuy vậy, chủ đầu tư nên sớm hoàn thiện để thuận tiện và giảm thiểu phiền hà sau này.
Ngoài ra, để tránh rủi ro sau này phát sinh trong vấn đề tu sửa, làm mới hoặc bán nhượng lại. Chủ nhà đất, hay chủ nhà đó phải tiến hành hoàn công mục đích hợp thức hóa mảnh đất, ngôi nhà đó trong mặt pháp lý. Từ đó giúp cho việc thương lượng mua bán, chuyển nhượng đất đai, nhà ở dễ dàng nhất.
Hồ sơ tiến hành hoàn công quận 5
Khi xong quá trình thi công nhà ở quận 5 Thì cần phải hoàn thành dịch vụ hoàn công. Căn cứ theo Thông tư số 05/2015/TT-BXD, loại hồ sơ mẫu giấy tờ để hoàn công cụ thể như sau:
– Mẫu giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu đất, nhà ở: 1 bản chính + 1 bản sao
– Thông báo nộp phí trước bạ: 1 bản chính + 1 bản sao
– CMND/Căn cước công dân , hộ khẩu: 2 bản sao
– Mẫu thiết kế xin phép thi công xây dựng, giấy phép xây dựng: 1 bản chính + 1 bản sao
– Đơn đăng ký cấp giấy tờ xác nhận: 2 đơn
– Đơn đăng ký biến động : 2 đơn
– Mẫu tờ kê khai nộp tiền sử dụng đất đai: 2 tờ
– Mẫu tờ khai nộp lệ phí trước bạ: 2 tờ
– Mẫu tờ khai tường trình nguồn gốc nhà đất Với những công trình xây dựng không xin phép hay nhà ở xây dựng theo dự án) : 2 tờ
– Hợp đồng thi công lắp đặt điện, nước (Với các công trình thi công xây dựng theo dự án): 2 bản sao y
– Bản vẽ sơ đồ hiện trạng vị trí hoàn công đã được kiểm duyệt bởi nhánh VP đăng ký đất đai quận huyện: 2 bản
Những lưu ý khi hoàn công tại quận 5
Nhằm giúp quá trình hoàn công quận 5 Được triển khai suông sẻ và chính xác, một vài lưu ý chủ công trình cần nắm dưới đây:
Trang bị hồ sơ: Trong quá trình thực hiện thi công sẽ yêu cầu rất nhiều giấy tờ không giống nhau từ bản vẽ thiết kế, giấy xin phép xây dựng đến mẫu nghiệm thu,…Thế nên khách hàng cần quan tâm trong danh mục bảo quản và giữ thận trọng để khi triển khai dịch vụ hoàn công diễn ra nhanh chóng và đơn giản nhất.
Quy trình hoàn công ngay sau hoàn thiện: Một số công trình hoàn công tại quận 5 Diễn ra chậm trễ thường vì sau khi hoàn thiện vẫn chưa được xử lí, chưa thiết kế bản vẽ hoàn công. Do vậy, chủ đầu tư cần chủ động hoàn thành trọn vẹn các bước trước khi hoàn công nhằm giúp quá trình hoàn công trở nên thuận lợi và nhanh hơn.
Danh sách các UBND phường tại quận 5
- UBND Phường 1: 76-78 Trần Bình Trọng, Phường 1, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh. SĐT: 028 3923 4965
- UBND Phường 2: 97 Trần Bình Trọng, Phường 2, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh. SĐT: 028 3923 6954
- UBND Phường 3:Địa chỉ: 130 Nguyễn Trãi, Phường 3, Quận 5, TPHCM. SĐT: 028 3923 4399
- UBND Phường 4: 53A Trần Phú, Phường 4, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh. SĐT: 028 3835 3336
- UBND Phường 5: 88 Bạch Vân, Phường 5, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh. SĐT: 028 3855 0250
- UBND Phường 6: 44 Nguyễn Văn Đừng, Phường 6, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh. SĐT: 028 3923 5437
- UBND Phường 7: 519-521 Đ. Nguyễn Trãi, Phường 7, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh. SĐT: 028 3855 4615
- UBND Phường 8: 47, Nguyễn Duy Dương, Phường 8, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh. SĐT: Chưa cập nhật
- UBND Phường 9: 138 Nguyễn Tri Phương, Phường 9, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh. SĐT: 028 3835 7081
- UBND Phường 10:49 Lương Nhữ Học, Phường 10, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh. SĐT: 028 3855 6638
- UBND Phường 11: 91 Phù Đổng Thiên Vương, Phường 11, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh. SĐT: 028 3855 5073
- UBND Phường 12:73-75-77 Tân Thành, Phường 12, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh. SĐT: 028 3855 5859
- UBND Phường 13:57-59 Nguyễn Thi, Phường 13, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh. SĐT: 028 3855 5698
- UBND Phường 14:527 Hồng Bàng, Phường 14, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh. SĐT: 028 3855 1997
Quy trình tiến hành dịch vụ hoàn công công trình quận 5
Dưới đây là các bước hoàn công công trình nhà ở quận 5 Đơn giản và tiết kiệm thời gian bao gồm như sau:
Bước 1: Tư vấn miễn phí hồ sơ pháp lý dịch vụ hoàn công công trình
Giai đoạn 2: Cung cấp giải pháp tiến hành dịch vụ hoàn công thích hợp với quy định luật pháp dành cho khách hàng.
Bước 3: Khảo sát dự án, kiểm tra kích thước và lên bản thiết kế hoàn công.
Bước 4: Chuẩn bị đủ tất cả các loại hồ sơ giấy tờ hoàn công.
Giai đoạn 5: Phía công ty cùng chủ dự án nộp hồ sơ tại bộ phận có chức trách UBND quận/huyện tại nơi thi công xây dựng dự án.
Giai đoạn 6: Tìm đến bộ phận thuế kê khai đồng thời thực hiện nộp thuế theo các quy định pháp luật.
Giai đoạn 7: Hoàn tất quá trình hoàn công công trình và bàn giao tất cả hồ sơ giấy tờ cho gia chủ.
Qúa trình thực hiện hoàn công quận 5 Thông thường lên đến 2 tháng tính từ thời điểm tiếp nhận đầy đủ loại hồ sơ. Đối với một vài trường hợp thậm chí dài hơn kế hoạch do gặp phải một số rủi ro phát sinh.
Dịch vụ hoàn công nhà trọn gói quận 5 Tại Công ty N&N Home
Với nhiều vấn đề khách quan đã làm nhiều chủ công trình quận 5 Còn chưa hiểu đúng đắn về dịch vụ hoàn công và bỏ qua công đoạn này. Tuy vậy, xét về sở hữu quyền sử dụng đất đai chủ đầu tư chưa tuân thủ chính xác về yêu cầu hồ sơ pháp luật. Đây trở thành lý do hoàn công trọn gói tại Công ty xây dựng N&N Home tồn tại. Công ty chúng tôi mang đến dịch vụ hoàn công chuyên nghiệp dành cho chủ đầu tư tại quận 5 Với các điểm nổi bật sau đây:
– Giải đáp miễn phí dành cho chủ đầu tư về dịch vụ hoàn công quận 5
– Thẩm định bản hồ sơ hoàn công và cung cấp phương hướng giải quyết thích hợp nhất với quy định của pháp luật.
– Bổ trợ khách hàng đầy đủ các loại hồ sơ giấy tờ hoàn công.
– Miễn phí 100% bản thiết kế hoàn công.
– Thay mặt gia chủ tiến hành các thủ tục hoàn công ở Bộ phận có chuyên trách.
– Hoàn thành thủ tục giấy tờ và chuyển nhượng đến khách hàng.
Nơi nộp hồ sơ xin hoàn công: UBND Quận 5 ( 203 An Dương Vương, Phường 8, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh)
SĐT: 028 3855 0250
Công ty chúng tôi luôn cam kết dịch vụ hoàn công quận 5 Với tính chuyên môn cao, đảm bảo tuyệt đối về bảo mật, rút ngắn thời gian và tiền bạc cho quý khách hàng. Để được tư vấn dịch vụ hoàn công quận 5 Chi tiết nhất, khách hàng hãy liên lạc đến Công ty N&N Home, các nhân viên chuyên trách của Công ty chúng tôi sẽ giải đáp chi tiết và kịp thời.
Tổng hợp xây dựng – trang chia sẽ kiến thức xây dựng uy tín
Hotline: 0945 170 909 (Mr. Nguyên)
Website: https://tonghopxaydung.com/
