Hiện nay vẫn còn có nhiều người thắc mắc dịch vụ hoàn công là gì? Liệu rằng có bắt buộc phải thực hiện hoàn công không? Trong bài viết này, Tổng hợp xây dựng mang đến cho bạn những kiến thức hữu ích liên quan tới thủ tục hoàn công quận 8. Mời bạn cùng chúng tôi khám phá chi tiết hơn đối với chủ đề này nhé.
Dịch vụ hoàn công tại quận 8 Là thế nào?
Với nhiều dự án nhà ở chung cư, nhà biệt thự, nhà phố ở quận 8 Dù khi khách hàng đã nhận được căn nhà về ở nhưng lại mắc phải một số điều vướng mắc chưa được công nhận về mặt pháp luật. Trong số những lí do đó đó là chủ đầu tư chưa thực hiện hoàn công. Nhiều khách hàng do thủ tục thủ tục rắc rối mà đã từ bỏ giai đoạn này. Vậy bản chất của dịch vụ hoàn công là gì?
Hoàn công là một loại thủ tục hành chính xác thực công trình đã được chủ công trình thi công xây dựng hoàn thiện. Quy trình đó sẽ được những bên đầu tư, thi công xác thực đã được hoàn thiện đồng thời có nghiệm thu dự án đó. Đó là công đoạn vô cùng quan trọng để hoàn thành quá trình pháp lý cho ngôi nhà đó. Thế nên hoàn công là bước sau cùng đồng thời là yếu tố cần thiết để cấp phát, thay đổi sổ hồng.
Đồng thời, hoàn công thể hiện một số sửa đổi về hiện trạng đất đai, công trình nhà cửa đó ngay sau quá trình thi công xây dựng. Đây chính là thủ tục bắt buộc mà sớm hay muộn chủ sở hữu đất hay nhà cửa phải làm. Tuy nhiên, bạn cần nên sớm triển khai để dễ dàng và giảm thiểu rắc rối sau này.
Tại sao nên tuân thủ dịch vụ hoàn công nhà ở?
Hoàn công là một loại thủ tục hành chính do đó cần phải thực hiện dựa theo đúng yêu cầu luật pháp hiện hành. Đây được coi là công đoạn vô cùng quan trọng để hoàn thiện tính pháp lý của ngôi nhà, là điều kiện cần để cấp phát và đổi sổ hồng.
Thêm vào đó, dịch vụ hoàn công cho thấy những sửa đổi về tình trạng đất, công trình nhà cửa đó sau bước thi công xây dựng. Đó chính là thủ tục bắt buộc mà sớm hay muộn chủ sở hữu đất hay nhà ở cần phải làm. Tuy vậy, chủ dự án cần nên sớm hoàn thiện để thuận lợi và giảm thiểu phát sinh về sau này.
Đồng thời, để hạn chế rắc rối sau này phát sinh trong việc sửa chữa, làm mới hoặc bán nhượng lại. Chủ nhà đất, hay chủ nhà đó phải thực hiện hoàn công để hợp thức hóa mảnh đất, căn nhà đó về mặt pháp luật. Qua đó hỗ trợ cho việc thương lượng mua bán, sang nhượng đất đai, nhà ở thuận lợi nhất.
Hồ sơ thực hiện dịch vụ hoàn công quận 8
Sau khi xong quá trình thi công xây dựng nhà ở quận 8 Thì phải hoàn thành dịch vụ hoàn công. Theo Thông tư số 05/2015/TT-BXD, loại hồ sơ giấy tờ để hoàn công cụ thể sau đây:
– Giấy giấy chứng nhận quyền sở hữu đất đai, nhà ở: 1 bản chính + 1 bản sao
– Thông báo nộp phí trước bạ: 1 bản chính + 1 bản sao
– Chứng minh nhân dân/CCCD , hộ khẩu: 2 bản sao
– Bản thiết kế xin phép thi công xây dựng, giấp xin phép xây dựng: 1 bản chính + 1 bản sao
– Mẫu đơn đăng ký cấp giấy tờ chứng nhận: 2 đơn
– Đơn đăng ký biến động : 2 đơn
– Tờ khai nộp tiền phí sử dụng đất đai: 2 tờ
– Mẫu tờ khai nộp lệ phí trước bạ: 2 tờ
– Mẫu tờ khai tường trình nguồn gốc nhà đất Với những dự án xây dựng không phép hoặc nhà ở thi công xây dựng theo dự án) : 2 tờ
– Hợp đồng thi công lắp đặt điện, nước (Đối với các dự án thi công theo dự án): 2 bản sao y
– Bản vẽ mô tả hiện trạng vị trí hoàn công đã được kiểm duyệt bởi nhánh VP đăng ký đất đai quận huyện: 2 bản
Danh sách các UBND phường tại quận 8
Nơi nộp hồ sơ xin hoàn công: UBND Quận 8 ( Số 04 đường Dương Quang Đông, Phường 5, Quận 8)
Số điện thoại: 028 5431 1388
- UBND phường 1: 183 Dương Bá Trạc, Phường 1, Quận 8. Điện thoại: 028 3856 9060
- UBND phường 2: 137/33a Âu Dương Lân, Phường 2, Quận 8. Điện thoại: 028 3850 4568
- UBND Phường 3: 210 Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8. Điện thoại: 028 3856 9009
- UBND Phường 4: 93 Đào Cam Mộc, Phường 4, Quận 8. Điện thoại: 028 3850 8318
- UBND Phường 5: 39 Dương Quang Đông, Phường 5, Quận 8. Điện thoại: 028 3850 4533
- UBND Phường 6: 1094 Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8. Điện thoại:028 3850 4898, 028 3981 0506
- UBND Phường 7: 3028 Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8. Điện thoại: 028 3850 2671
- UBND Phường 8 : 218 Hưng Phú, Phường 8, Quận 8. Điện thoại: 028 3855 4019
- UBND Phường 9: 625 Hưng Phú, Phường 9, Quận 8. Điện thoại: 028 3945 3781
- UBND Phường 10: 985 Đường Ba Đình, Phường 10, Quận 8. Điện thoại: 028 3855 5667
- UBND Phường 11: 13 Ưu Long, Phường 11, Quận 8. Điện thoại: 028 3855 1196
- UBND Phường 12: 942, 12/8 Nguyễn Duy Trinh, Phường 12, Quận 8. Điện thoại: 028 3855 7655
- UBND Phường 13: 383-385 Bến Bình Đông, Phường 13, Quận 8. Điện thoại: 028 3951 6131
- UBND Phường 14: 50 Hoàng Sĩ Khải, Phường 14, Quận 8. Điện thoại: 028 3855 2899
- UBND Phường 15: 184 Nguyễn Duy, Phường 10, Quận 8. Điện thoại: 028 3855 5565
- UBND Phường 16: 450 Phú Định, Phường 16, Quận 8. Điện thoại: 028 3980 3669
Các lưu ý khi hoàn công tại quận 8
Để các bước hoàn công quận 8 Được tiến hành suông sẻ và thuận lợi, một vài chú ý chủ công trình cần nên nắm bắt dưới đây:
Chuẩn bị giấy tờ: Trong quá trình tiến hành thi công công trình sẽ cần đến nhiều loại hồ sơ khác nhau từ bản thiết kế, mẫu giấy xin cấp phép thi công xây dựng đến giấy tờ nghiệm thu công trình,…Thế nên chủ công trình cần quan tâm trong danh mục bảo quản và giữ cẩn trọng để khi tiến hành dịch vụ hoàn công diễn ra nhanh chóng và dễ dàng hơn.
Thời điểm hoàn công sau khi kết thúc: Một vài công trình hoàn công ở quận 8 Xảy ra chậm trễ thường do ngay sau hoàn thành vẫn chưa dọn dẹp, chưa lập bản vẽ hoàn công. Vậy nên, chủ đầu tư cần chủ động hoàn thiện trọn vẹn những bước trước khi hoàn công để giúp quá trình hoàn được dễ dàng và nhanh chóng.
Quá trình triển khai dịch vụ hoàn công công trình quận 8
Sau đây là những giai đoạn hoàn công dự án nhà ở quận 8 Dễ thực hiện và triển khai nhanh bao gồm như sau:
Giai đoạn 1: Giải đáp miễn phí hồ sơ pháp lý hoàn công công trình
Giai đoạn 2: Hỗ trợ phương án tiến hành dịch vụ hoàn công thích hợp với yêu cầu pháp luật dành cho chủ dự án.
Bước 3: Khảo sát công trình, xác định kích thước và lên bản thiết kế hoàn công.
Giai đoạn 4: Chuẩn bị đủ tất cả các loại hồ sơ giấy tờ hoàn công.
Giai đoạn 5: Phía công ty cùng với chủ đầu tư nộp hồ sơ tại cơ quan có chức trách UBND quận/huyện nơi thi công công trình.
Giai đoạn 6: Làm việc với bộ phận thuế kê khai và thực hiện nộp thuế dựa theo những yêu cầu luật pháp.
Giai đoạn 7: Hoàn thành quy trình hoàn công công trình và trả tất cả giấy tờ cho chủ đầu tư.
Thời gian tiến hành hoàn công quận 8 Thường trong phạm vi 60 ngày tính từ khi nhận đầy đủ hồ sơ. Trong một vài vấn đề có thể lâu hơn dự kiến do mắc phải một số sai sót phát sinh.
Dịch vụ hoàn công nhà trọn gói quận 8 Tại N&N Home
Có rất nhiều vấn đề khách quan mà nhiều chủ công trình quận 8 Chưa hiểu biết đúng về hoàn công và từ bỏ giai đoạn này. Tuy nhiên, căn cứ theo sở hữu quyền sử dụng đất chủ đầu tư chưa đạt đúng về tiêu chuẩn thủ tục pháp lý. Đó là lý do hoàn công trọn gói ở Công ty N&N Home tồn tại. Công ty chúng tôi mang đến dịch vụ hoàn công chuyên nghiệp dành cho khách hàng tại quận 8 Với những điểm nổi bật sau đây:
– Tư vấn miễn phí cho chủ đầu tư liên quan thủ tục hoàn công quận 8
– Thẩm định bộ hồ sơ hoàn công và cung cấp cách thực hiện thích hợp nhất so với yêu cầu của pháp luật.
– Bổ trợ khách hàng tất cả các loại hồ sơ dịch vụ hoàn công.
– Miễn phí 100% bản thiết kế hoàn công.
– Đại diện gia chủ thực hiện các thủ tục hoàn công ở Bộ phận có chuyên trách.
– Hoàn thiện thủ tục giấy tờ và bàn giao đến khách hàng.
Nơi nộp hồ sơ xin hoàn công; UBND Quận 8 ( Số 04 đường Dương Quang Đông, Phường 5, Quận 8)
Sđt : (84-8)-54311388
Công ty chúng tôi luôn cam đoan dịch vụ hoàn công quận 8 Mang tính chuyên môn cao, bảo đảm tuyệt đối về bảo mật, rút ngắn thời gian và chi phí cho chủ đầu tư. Để nhận được tư vấn dịch vụ hoàn công quận 8 Chi tiết nhất, quý khách hàng hãy liên lạc đến N&N Home, bộ phận bạn chuyên trách của Công ty sẽ tư vấn chi tiết và chính xác nhất.
Tổng hợp xây dựng – trang chia sẽ kiến thức xây dựng uy tín
Hotline: 0945 170 909 (Mr. Nguyên)
Website: https://tonghopxaydung.com/
