Khi thực hiện xây dựng một công trình nào đó ở quận Bình Tân, ngoại trừ một số hạng mục được miễn phí giấy cấp phép thì chủ dự án phải thực hiện hoàn thiện thủ tục pháp lý liên quan đến xin giấy phép xây dựng trong khu vực. Để giúp khách hàng hiểu sâu hơn về hình thức giấy cấp phép, Tổng hợp xây dựng hỗ trợ tư vấn và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Bình Tân cam kết chính xác và phù hợp quy trình.
Tìm hiểu mẫu giấy xin cấp phép xây dựng quận Bình Tân
Loại xin giấy cấp phép xây dựng quận Bình Tân là thủ tục quan trọng không thể thiếu khi thực hiện xây dựng công trình nhà ở tại địa bàn quận Bình Tân hay cách khác, đó là loại văn bản giấy tờ của bộ phận nhà nước (theo mẫu có sẵn) chứng minh việc cho phép đơn vị tổ chức liệu có được phép thực hiện trong việc thi công nhà cửa, công trình đúng với mong muốn và phạm vi nội dung cho phép căn cứ vào quy hoạch của mỗi khu vực.
Danh sách các phường trực thuộc UBND quận Bình Tân để xin giấy phép xây dựng:
- UBND PHƯỜNG AN LẠC A: 2 Đường số 7B, An Lạc A, Bình Tân, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG AN LẠC: 64 Đường số 2, An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG BÌNH HƯNG HOÀ: 716 Tân Kỳ Tân Quý, Bình Hưng Hoà, Bình Tân, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG BÌNH HƯNG HOÀ A: 621 Tân Kỳ Tân Quý, Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG BÌNH HƯNG HOÀ B: 43, Đường số 16, Q. Bình Tân, Tp. Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG BÌNH TRỊ ĐÔNG: 66 Bình Trị Đông, Bình Tân, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG BÌNH TRỊ ĐÔNG A: 162 Mã Lò, Bình Trị Đông A, Bình Tân, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG BÌNH TRỊ ĐÔNG B: 837 TL10, Bình Trị Đông B, Bình Tân, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG TÂN TẠO: 64 Hồ Văn Long, Tân Tạo, Bình Tân, Hồ Chí Minh
- UBND PHƯỜNG TÂN TẠO A: 1409 TL10, Tân Tạo A, Bình Tân, Hồ Chí Minh
Giấy cấp phép xây dựng bao gồm 3 loại: Xây dựng mới hoàn toàn; Cải tạo sửa chữa; Dời vị trí công trình.
Nếu như không đảm bảo đủ các loại giấy tờ hồ sơ này đồng nghĩa rằng bạn đã không tuân thủ luật pháp về vấn đề thi công xây dựng và sẽ bị xử phạt việc vi phạm từ hạn mức xử phạt hành chính 40% giá trị dự án đến bắt buộc phá bỏ công trình hiện có.
Mục đích thực hiện đầy đủ giấy xin phép xây dựng quận Bình Tân để đảm bảo giám sát việc xây dựng theo lối quy hoạch dài hạn và tuân theo những quy định của luật pháp có liên đới, bảo vệ quang cảnh thiên nhiên, không gian xanh trong lòng thành thị,…
Những trường hợp cần xin giấy phép xây dựng quận Bình Tân
Tất cả công trình để tiến hành khởi công xây dựng ở quận Bình Tân bắt buộc phải có giấy phép xây dựng trừ một vài trường hợp đã được quy định ở Luật xây dựng năm 2014 tại khoản 2 điều số 89:
– Công trình bí mật của nhà nước, công trình xây dựng theo mệnh lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên khu vực của hai đơn vị hành chính thuộc tỉnh trở lên.
– Hạng mục nằm trong dự án đầu tư xây dựng đã được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch UBND các cấp thống nhất đầu tư.
– Công trình thi công xây dựng tạm hỗ trợ triển khai xây dựng công trình chính thức.
– Công trình thi công xây dựng nằm tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp đối với quy hoạch xây dựng đã được bộ phận nhà nước có thẩm quyền phê chuẩn hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp nhận về hướng tuyến công trình.
– Công trình thi công xây dựng nằm trong dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có chức năng phê duyệt và được thẩm định thiết kế thi công xây dựng dựa theo quy định của Luật này.
– Nhà thuộc dự án đầu tư đô thị, công trình phát triển nhà có kết cấu dưới bảy tầng và tổng cộng diện tích sàn nhà thấp hơn 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có quyền hành phê chuẩn.
– Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị nằm trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm ảnh hưởng công năng sử dụng, không làm tác động tới xung quanh, chất lượng công trình.
– Công trình sửa chữa, cải tạo gây thay đổi kiến trúc phía ngoài không giáp với di chuyển bên trong đô thị có đỏi hỏi về quản lý kiến trúc.
– Dự án hạ tầng kỹ thuật tại nông thôn chỉ đòi hỏi thiết lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và tại địa bàn chưa yêu cầu quy hoạch cụ thể xây dựng điểm người dân nông thôn được phê duyệt.
Thủ tục xin giấy cấp phép thi công xây dựng nhà ở quận Bình Tân
Căn cứ vào quy định thuộc Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ thủ tục giấy phép thi công xây dựng quận Bình Tân bao gồm:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình (mẫu có sẵn)
– Tờ bản sao hay file tệp lưu trữ bản chụp chính một trong những văn bản thể hiện quyền sử dụng đất dựa vào yêu cầu của pháp luật liên quan đến đất đai.
– Tờ bản sao hoặc tệp tin lưu trữ hình ảnh chụp chính hai bộ bản thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ xây dựng được phê chuẩn dựa vào yêu cầu của luật pháp liên quan đến xây dựng, từng bộ gồm có:
Bản vẽ thiết kế mặt bằng công trình nằm trên lô đất tỉ lệ 1/50 – 1/500 đính kèm theo sơ đồ vị trí dự án
Bản chi tiết mặt bằng từng tầng nhà, các mặt đứng và mặt cắt quan trọng của dự án tỉ lệ 1/50 – 1/200
Bản vẽ thiết kế mặt bằng móng nhà tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm với sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, bố trí điện, chi tiết tỉ lệ 1/50 – 1/200.
Đối với thiết kế thi công xây dựng của dự án đã được bộ phận chuyên môn của xây dựng thẩm định, những bản thiết kế nêu trên là bản sao hay file tệp chứa bản chụp các bản thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn thuộc xây dựng thẩm định.
– Đối với dự án xây dựng có tầng hầm, ngoài những tài liệu đã nêu, thủ tục còn cần bổ sung bản sao hay tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp nhận giải pháp thi công móng nhà của chủ công trình bảo đảm an toàn đối với dự án và công trình cạnh bên.
– Trường hợp dự án thi công xây dựng có công trình lân cận cần có bản cam kết của chủ công trình đảm bảo an toàn đối với công trình lân cận.
Quy trình cung cấp giấy cấp phép xây dựng ở quận Bình Tân
Giai đoạn 1: Tư vấn với khách hàng hình thức xin giấy phép xây dựng tại quận Bình Tân
Giai đoạn 2: Triển khai kiểm tra thực tế mặt bằng cần thi công để đánh giá tình trạng hồ sơ và cung cấp giải pháp phù hợp.
Giai đoạn 3: Tiếp nhận thông tin văn bản từ khách hàng.
Giai đoạn 4: Công ty N&N Home thiết lập văn bản xin giấy cấp phép xây dựng công trình cho khách hàng.
Giai đoạn 5: N&N Home thay mặt khách hàng nộp hồ sơ tại bộ phận có chuyên trách và đợi kết quả.
Ủy ban nhân dân cấp quận trao cho chủ đầu tư GPXD đính kèm với hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có đóng dấu mộc của bộ phận có quyền hạn cấp giấy phép xây dựng.
– Thời gian giải quyết hồ sơ: Dưới 30 ngày kể từ lúc tiếp nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ (dựa theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
– Chi phí cấp giấy xin phép xây dựng: Căn cứ theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, chi phí cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Vậy nên, lệ phí cấp giấy xin phép xây dựng tại từng địa bàn, TP trực thuộc trung ương là không giống nhau.
Lý do nên lựa chọn dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Bình Tân Ở N&N Home?
Với hơn 15 năm hoạt động trong lĩnh vực thi công xây dựng tại khu vực quận Bình Tân, Công ty xây dựng N&N Homecó nhiều kinh nghiệm trong vấn đề giúp khách hàng hoàn tất các văn bản pháp lý liên quan đến xin giấy xin phép xây dựng. Căn cứ theo quy định của nhà nước, một bộ văn bản xin giấy cấp phép xây dựng tại quận Bình Tân phải có bản thiết kế do đơn vị thiết kế có hiểu biết thiết kế và KTS phải có chứng chỉ hành nghề. Do đó, bạn không thể tự ý thiết kế một bản vẽ dự án nhà ở được. Chính vì vậy, Công ty xây dựng N&N Home sẽ giúp khách hàng chuẩn bị một bộ hồ sơ xin giấy cấp phép đầy đủ.
Việc xin giấy phép thi công xây dựng tốn nhiều thời gian để chờ đợi phê duyệt và kiểm tra, vì thế để không gây tốn thời gian của quý khách hàng, N&N Home sẽ thay mặt bạn thực hiện mọi thủ tục giấy tờ rút ngắn được thời gian, tiền bạc và công sức. Bên cạnh đó, việc trang bị mọi thứ còn đảm bảo được tiến độ công trình cũng như tính thống nhất xuyên suốt trong những công đoạn thực hiện và hoàn thiện.
Nơi nộp hồ sơ xin cấp giấy phép: UBND quận Bình Tân (521 Kinh Dương Vương, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh)
SĐT: 028 3875 0307
Công ty xây dựng N&N Home là đơn vị chuyên giải đáp hỗ trợ quý khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng chất lượng ở quận Bình Tân công ty chúng tôi sẵn sàng giải quyết với các trường hợp khó khăn nhất. Dịch vụ xin giấy xin phép của N&N Home luôn bảo đảm nhanh chóng, chính xác và rõ ràng. Nếu khách hàng đang có nhu cầu cần hỗ trợ thủ tục xin giấy xin phép này, hãy liên hệ Hotline để được đội ngũ nhân viên giải đáp chính xác.
N&N Home chuyên xin giấy phép xây dựng tại quận Bình Tân
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://tonghopxaydung.com/
